谈建筑工程市场管理问题与应对方法范文

摘要：目前，我国为了实现社会主义现代化而不断加大对基础建筑项目的投资，因此，建筑施工企业的数量也在不断增加。在众多行业中，建筑施工行业存在很多安全隐患，危险系数极高，发生安全事故的概率很高，并且一旦发生安全事故，后果都很严重。鉴于此，本文通过收集相关资料深入分析目前建筑工程市场管理所存在的问题，并且根据不同的问题寻找不同的解决方法，希望可以对完善建筑工程市场管理起到一定的作用。

关键词：建筑工程；市场管理

1建筑工程市场管理的特点

1.1建筑工程市场管理具有复杂性

目前，我国不同区域之间经济的发展水平仍然存在一定的差距，这就导致不同区域建筑施工企业的资金储备、规模以及技术上会有所不同。而建筑工程市场管理也需要根据不同区域建筑施工企业的不同特性而进行调整和改变，因此，建筑工程市场管理是很复杂的，也就加大了建筑工程市场管理的难度。

1.2建筑工程市场管理具有流动性

建筑工程市场管理的流动性主要体现在两个方面。首先，施工人员具有流动性。一般来说，施工人员中大部分都是农民工，而农民工很少会有城市户口，所以他们工作具有很大的流动性，哪里需要工人就去哪里，这也就导致建筑工程市场管理具有很大的流动性。其次，施工的过程也具有流动性。施工作业环境和施工的阶段、工序以及方法都是密切相关的，所以施工人员需要根据不同的情况来调整自己的施工作业环境。由此可见，施工过程中有很多因素都没法确定下来，因此，建筑工程市场管理也具有流动性，这样才能有效的适应施工过程中的不确定性。

2建筑工程市场管理的常见问题

2.1建筑工程市场管理体制不健全

总体来说，我国目前建筑工程市场管理水平与西方发达国家相比还是还是存在很大差距的，这很大程度上是因为我国目前建筑工程市场管理体制仍然不健全。在我国努力实现社会主义现代化的过程中，建筑行业也在不断发展，与此同时，建筑施工企业的数量不断增加，与建筑工程相关的各种专业技术人才的需求量也越来越大，对人才的能力要求也越来越高。然而，目前我国还没有很完善的建筑工程市场管理组织和机构，所以在建筑工程市场管理中，专业能力强且综合素质高的人才的需求量远远大于供给量，并且对人才的管理和培训也处于落后的状态。这些不仅会导致建筑工程市场管理质量和水平不高，还会严重影响整个建筑行业的发展，进而对减缓我国实现社会主义现代化的进程。

2.2建筑工程市场管理相关法律法规不健全

无规矩不成方圆。国外的建筑工程市场管理质量和水平都高于我国的很大部分原因就是因为国外发达国家有一套健全的建筑工程市场管理法律法规。虽然中国从2002年也开始实行相关的管理规范，对我国目前建筑工程市场管理相关问题进行了总结和纠正，但是与国外相比，我国的相关法律法规不仅处于落后的状态，而且综合性不强，还存再很大的局限性。很多建筑施工企业已经慢慢开始意识到科学化管理的重要性，但是仍然有很大一部分企业还没有实现科学、标准化的管理，在建筑工程市场管理处于一种混乱的状态。也正是因为如此，我国建筑工程市场管理的完善才举步维艰。

3建筑工程市场管理存在问题的应对方法

3.1加强对建筑工程市场管理的重视

正是因为建筑工程市场管理水平和质量的高低直接影响着施工建筑企业的整体效益和管理水平，所以越来越多的专业人士也慢慢意识到建筑工程市场管理的重要性。“意识决定行为。”毫无疑问，要提高市场管理的质量和水平，最为关键的是提高建筑施工企业员工对市场管理的认识程度，不管是企业的管理层还是普通员工。由此可见，我们必须要加强对建筑工程市场管理的重视，广泛宣传市场管理对于建筑施工企业可持续发展的重要性，让企业员工都意识到对于提高企业整体管理水平和增加企业经济效益的有利影响。

3.2强化建筑工程市场管理中的质量控制机制

对于建筑施工企业来说，评价一个工程是否成功很重要的一个标准就是工程的安全性也就是工程的质量。因此，要完善建筑工程市场管理的话，就需要严加把控建筑工程中的质量控制机制，从而对建筑工程的质量进行严加把控。目前来说，我们可以通过建立绩效考核机制、根据建筑工程不同工序划分责任以及评定员工建筑水平等方式来强化建筑工程市场管理中的质量控制机制。这些方式主要可以应用以下两个方面，一方面，在选择建筑施工的技术人员的时候可以选择竞选的方式，这样才能有效的保证技术人员的专业程度和综合素质。另一方面，还需要在施工现场建立相应的绩效考核机制，把责任明确划分到每一个参与人员身上，并且建立一系列的考核标准来保证施工建筑的质量。

4结束语

总结而言，总的来说，我国现代化建设的过程中离不开建筑业的发展，而要促进建筑业的快速发展，必须先完善建筑工程市场的管理。本文通过收集相关资料深入分析总结了目前建筑工程市场管理所存在的问题，例如建筑工程市场管理体制不健全和建筑工程市场管理相关法律法规不健全，并且在问题分析的基础上根据不同的问题寻找了不同的解决方法，例如加强对建筑工程市场管理的重视和强化建筑工程市场管理中的质量控制机制，希望可以对完善建筑工程市场管理起到一定的借鉴作用。随着经济的不断发展，不仅人们的物质生活水平得到了很大程度的提高，而且人们也慢慢开始重视精神享受，所以建筑工程的市场管理其实是人们关注的焦点，希望在不远的将来建筑工程市场管理可更加完善。

参考文献

[1]肖艳霞.建筑工程管理现状及控制研究[J].科风,2019(17):111.

[2]谢延光.探究如何完善标准化管理在建筑工程实施中的体系[J].居舍,2019(17):132.

[3]刘文涛.建筑工程管理中项目化管理的实现及意义探索[J].南方农机,2018,49(24):246.

[4]吴小磊.建筑工程管理的影响因素及解决对策分析[J].中国住宅设施,2017(06):115-116.

作者：王洁琳 单位：衡水市房地产市场管理处