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谈保温装饰一体板市场前景与展望

2019/08/27 阅读:

摘要:分析了保温装饰一体板的应用领域、性能和应用优势,剖析了目前的制约因素及解决对策,根据对未来不同类型房屋建设量和一体板市场推广的预测,展望了一体板在国家政策推动下的市场前景。

关键词:一体板;保温装饰;绿色建筑

引言

保温装饰一体板(以下简称一体板)作为一种复合型、装配化的墙体材料新产品,是国内墙体材料走向工厂化、复合化和规范化的典型代表。

1一体板简介

一体板是基于传统墙体的外保温做法演变而来,是指将有机保温材料(EPS、XPS、聚氨酯、酚醛泡沫)或无机保温材料(岩棉、玻璃棉、气凝胶、硅酸钙)等与多种造型、多种颜色的金属装饰板材或无机预涂装饰板在工厂进行有机复合,实现产品的预制化、标准化、组合多样化、生产工厂化等,达到保温与装饰功能于一体的目的。近年来,在国家相关政策的推动下,行业获得蓬勃发展,行业内涌现出以亚士创能、固克、富思特、久诺、博思源、威尔达、固安捷、普莱特等为代表的众多优秀企业。据初步统计,目前全国约有200余家一体板企业,主要分布在山东、河北、江苏、四川、新疆等省市,总体产量在4000万m2/a以上。

2一体板应用优势

2.1应用范围广泛

一体板应用范围十分广泛,适用于多层和高层的商业建筑、住宅建筑,也适用于园林景点和工业建筑;适用于框架结构、钢结构等建筑类型,也适用于砖混结构、轻体房等建筑类型;适用于新建建筑的外墙保温和装饰,也适用于既有建筑的装饰和节能改造。

2.2材料性能突出

节能降耗———与传统的外墙保温装饰建材相比,一体板有极佳的耐寒隔热性能,大幅降低了采暖和制冷能耗。轻质高强———一体板质量轻、强度高、耐冲击性能好,不仅降低了建筑本身的承载负荷,并且增强了建筑物的耐震防裂性能。防水防潮———科学的材料结构及板材间紧凑的安装方式,避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏,减少了墙面渗水和发霉现象。防火阻燃———一体板面层一般采用硅酸钙板、金属板等防火阻燃材料,保温层一般采用不燃或难燃材料,可有效增强建筑物的防火安全性。绿色环保———一体板采用工厂化预制,具有稳定的化学和物理结构,无辐射、无污染,板材易清洁、经久耐用、使用寿命长,拆卸后还可在其它建筑上二次利用,符合绿色建筑“五节一环保”的取材要求。

2.3应用优势明显

施工效率高———一体板采用工厂预制化生产,通过锚粘结合的方式固定于外墙墙体,减少了现场施工工序,缩短了施工工期。系统性能好———通过科学的系统内部调整,实现建筑系统防火、保温、装饰、抗震、自呼吸等性能的整体提升。稳定性好———一体板通过粘结、机械等化学、物理的方式使其与外墙连接成一体,可保证在极端恶劣环境下的系统稳定性。

3一体板推广的制约因素及应对建议

3.1制约因素

3.1.1价格问题据市场调研,一体板中端产品(含施工)的成本约150~200元/m2,算上企业的合理利润空间,市场价格范围在200~250元/m2左右。与薄抹灰体系相比,特别是与传统的外墙涂料粉刷方式相比,一体板在市场价格上缺乏竞争优势。

3.1.2质量控制一体板饰面材质可分为无机板和金属板。无机板(如硅酸钙板等)作为饰面板时,板材密度、吸水率、防水处理等指标控制不严会产生冻融等问题,施工时板缝、切割面防水处理不到位也会导致板材开裂。金属板(一般是铝板)作为饰面材料,在抗冲击性、抗弯强度及抗形变方面存在不足。一体板产品的质量隐患导致客户在选材时产生顾虑。

3.1.3施工监管

一体板应用的安全性是行业要应对的重大问题之一。目前来看,一体板在施工方面存在施工队伍不专业、技术规程不完善、隐蔽工程监管不到位等问题,导致一体板上墙后出现产品脱落、填缝开裂、渗漏等情况。

3.2应对建议

3.2.1推动降本增效针对价格问题,一方面,企业需依靠科技力量降本增效,削弱价格劣势。另一方面,强化宣传建筑全生命周期综合性价比概念,融入生态环保理念,引领外墙外保温领域的全面革新。

3.2.2严格质量监管无机预制板作为饰面板,必须对其耐候性、耐水性、耐冻融性、尺寸稳定性、吸水性、扛冲击性、锚固安全性等方面的性能指标严格控制。金属板作为饰面板,宜选用刚度更高的镀铝锌钢板,或在金属饰面层和保温层中间加瓦楞隔断层。

3.2.3培育专业力量培养专业的产业工人队伍,同时需要加强施工过程中隐蔽工程的监管。另外,对一体板安装的配套辅材,如锚固件、砂浆和密封胶等都要制定严格的质量标准要求并严格落实。

4一体板市场需求前景分析

一体板在公共建筑类房屋中应用较多,中国住宅建筑外墙装饰以建筑涂料为主,但在别墅和高档公寓类房屋中也有部分一体板的应用。

4.1公共建筑类房屋一体板需求前景我国公共建筑类房屋(含工业建竼)建设量在2015年之后冲高回落。但中国十三五规划纲要提出:要实现人民生活水平和质量普遍提高,就业、教育、文化体育、社保、医疗、住房等公共服务体系更加健全,基本公共服务均等化水平稳步提高。2017年全国公共建筑类房屋建设量15.5亿m2左右,初步判断未来几年基本稳定,到2020年,公共房屋建设量仍将保持在15~16亿m2左右。假设外墙装饰中一体板的应用比例占到15%,则一体板年需求量约为9000~9600万m2,加上部分既有建筑改造对一体板的市场需求,预计2020年公共建筑一体板需求总量在0.95~1.0亿m2左右。随着社会公用工程的不断增加和服务产业规模的不断扩大,预计未来10年内我国的公共建筑将持续保持2~3%的年增长趋势,而一体板应用比例也有望提升到25~30%左右,据此测算2025年一体板年需求量约为1.8~2.0亿m2。加上部分存量建筑改造需求,预计2025年公共建筑一体板需求总量在2.0~2.2亿m2左右(如图2)。

4.2住宅类房屋一体板需求前景

“十二五”进入房地产业爆发周期,过快投资提前透支了未来住宅类房屋需求量,总体判断“十三五”末乃至“十四五”时期住宅建设将呈现稳中有降趋势。但另一方面,全面推进新型城镇化、统筹城乡发展以及新农村建设等热点领域仍支撑着未来住宅建设规模。初步预测,至2020年城镇每年住宅类房屋建设量约9~10亿m2。目前,住宅类房屋一体板的应用主要集中于高档别墅、公寓及小区。未来随着住宅消费的提档升级,一体板在居民住宅装饰领域可占领一席之地。假设2020年其应用比例达到10%,则一体板年需求量约为3600~4000万m2,加上部分存量住宅改造需求,预计2020年住宅领域对一体板需求总量在4000~4500万m2左右。目前,中国的住宅建设量目前呈现结构性过剩态势,多地住房库存处于待消化状态,预计十四五期间住房建设量将降至8~9亿m2的水平。但鉴于高端住宅的需求不断增加,预计2025年一体板应用比例有望达到20~25%,总需求量可达7000~9000万m2左右。加上部分存量住宅的改造需求,预计2025年住宅领域对一体板需求总量在0.8~1.0亿m2左右(见表2)。

5结语

2004年以来,国家密集出台了一系列推广绿色建筑的政策,旨在加快推进绿色建筑的发展进程。尤其近两年,政府对绿色建筑的支持政策更加有力。诸多国家政策文件提到鼓励发展保温、隔热防火性能的一体化材料。这些文件和政策的发布,客观上对一体板行业发展起到了顶层积极推动作用。随着建筑工业不断向现代化发展,钢结构、框架结构的比例正在逐年增多,现代建材不断向功能化、环保型、复合型方向发展,保温装饰一体板符合国家建筑现代化的发展方向,未来必将拥有越来越广阔的市场空间。

作者:刘淑娟 安琪 单位:中国建筑材料工业规划研究院

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