工业区国土资源长效管制工作意见范文

各村（居、社区）、企事业单位：

为进一步加强区（镇）国土资源长效管理，巩固卫片执法整改成果，坚决遏制违法用地行为。根据县府办《关于进一步健全全县国土资源长效管理机制的意见》精神，结合区（镇）实际，现就建立滨海工业区（马鞍镇）国土资源长效管理机制提出如下意见。

一、指导思想

以科学发展观为指导，坚持“属地管理”原则，按照“统一领导、分工负责、密切配合、依法高效”的要求，坚决杜绝新的违法建设，逐步解决老的违法建设，努力形成国土资源长效管理机制，促进滨海工业区（马鞍镇）经济社会又好又快发展。

二、健全组织

为认真抓好国土资源长效管理，决定建立“镇、村”两级管理体制。

1.镇级层面：建立镇国土资源长效管理领导小组，镇长任组长，镇分管领导任副组长，城管局、国土分局、农发局、综治中心、驻村指导中心等相关部门主要负责人为成员。领导小组下设镇国土资源长效管理办公室（办公室设在城管局内），由镇分管领导任办公室主任，城管局、国土分局、农发局、综治中心、驻村指导中心主要负责人任副主任，各驻村指导员和镇专职联络员为组员，做好上下对应联络和沟通衔接工作，日常管理由镇长效办负责。

2.村级层面：充分发挥驻村指导员和村两委班子成员在违法用地源头防控上的基层基础作用，驻村指导员为联络员，各村（居、社区）设立国土资源长效管理联络点，各村（居）书记、主任任联络点负责人，并对全村划分若干个区域，每个区域由一名村（居）两委班子成员负责管理，做到责任到人，区域包干，构建全村管理网络。

3.镇长效办要加强对村级长效管理联络点的指导与沟通，切实加强对村（居、社区）违法用地防控工作的指导，全面构筑“镇、村”两级联动的违章建筑、违法用地长效管理网络。

三、工作职责

1.镇长效办具有对全镇违章建筑、违法用地处置工作的检查监督权、通报权、考核权与问责建议权。

2.城管局、国土分局及农发局每月不少于两次协同负责组织全镇国土资源动态巡查，对全镇违法用地行为进行制止、拆除、复耕等工作。并负责督查《村违章建筑、违法用地周巡查登记表》的填写情况。

3.各村（居、社区）是本辖区有效制止违章建筑、违法用地的责任主体，要按照属地及分片管理要求，落实专人切实加强各自辖区日常动态巡查，村（居）主要领导要带头巡查，村（居）两委班子成员对各自区域进行日常巡查，构建辖区内“横向到边，纵向到底”的巡查网络，做到及时发现，及时制止，及时填报《村违章建筑、违法用地周巡查登记表》。

同时要协助镇政府对辖区内违章建筑及违法用地的拆除、复耕等工作。

4.各驻村指导员作专职联络员，要及时掌握各村（居、社区）的情况，在每周星期一、四下午4点钟前经各村(居)书记、主任、驻村指导员签字后的《村违章建筑、违法用地周巡查登记表》上报镇长效办。

四、处置流程

按照“统一领导、分工负责、密切配合”的工作格局，违法用地处置流程如下：

1.镇级层面：城管局、国土分局及农发局协同负责全镇范围内违法用地动态巡查，巡查中如发现违法用地行为的，巡查人员应当场制止即时签发《责令停止违法行为通知书》（拍照取证），并于当日报镇长效办；村级层面：驻村指导员应联系所在村（居）加强日常巡查，如发现违章建筑、违法用地行为应予当日及时向镇长效办报告。

2.镇长效办在接到县长效办书面告知或其他途径的违法用地报告后，应及时向违章建筑、违法用地所在村（居、社区）及驻村指导员发出违法用地告知书。村（居、社区）及驻村指导员负责做好制止、劝阻违章违法行为及业主自行拆除恢复原貌工作。对不听劝阻的业主，村（居、社区）及驻村指导员要做好相应的准备工作，协助镇政府采取措施，强制拆除复原。

3.城管局及国土分局根据镇统一部署，对辖区内不自行拆除复原的违章建筑、违法用地行为，进行强制拆除复原。自发出告知之日起，要求在7日内拆除完毕，属于耕地的还应在15日内复耕到位。

4.镇长效办对上报违章建筑、违法用地处置情况，组织人员进行实地抽查与验收。检查通过的，及时报结；检查通不过的，书面责令进行限期整改；整改不到位的，由镇组织进行强拆复耕。并视程度不同分别对有关村（居）进行通报，同时提请镇纪委约谈有关人员，乃至对有关责任人员进行问责，追究法律责任。

五、加强配合

1.镇相关部门要按照县政府《关于进一步严格土地管理有效制止违法用地的意见》明确分工要求，各司其职，联动配合做好违法用地防控工作。尤其是工商、电力、水务等部门要从源头上参与并支持违法用地处置工作，在接到镇长效办违章建筑、违法用地信息通告后，对未取得合法用地手续的建设项目，不得通电、通水、办理工商营业执照；已经通水通电的，要及时切断。

2.镇长效办要发挥牵头作用，加强对有关部门的联系与沟通；有关部门也要按照要求切实履行好职责，齐心协力地处置好违章建筑和违法用地。

六、严肃考核

1.工业区党工委、管委会、马鞍镇党委、马鞍镇政府将对违章建筑、违法用地长效管理工作列入年度村（居、社区）及驻村指导员的岗位责任制考核内容，具体由镇长效办负责考核。

2.镇长效办实行对各村（居、社区）违章建筑、违法用地发现日通报制与违法用地处置周通报制，通报结果与年度岗位责任制挂钩。

3.各村（居、社区）在违章建筑、违法用地的发现和处置工作中有以下情形的，将扣除相应的岗位责任制考核分：

（1）对土地管理不严，违章建筑、违法用地行为实施期间未及时上报行为发生信息的，每起扣村（居、社区）、驻村指导员岗位责任制考核各1分；

（2）违法用地未及时拆除、复耕的，每起扣村（居、社区）、驻村指导员岗位责任制考核各2分；

（3）对村干部擅自签订协议，同意或默许违章建筑、违法用地行为发生的，每起扣村（居、社区）、驻村指导员岗位责任制考核各5分；

（5）对违章建筑、违法用地发现及时、处置妥当，全部按时完成镇长效办交办任务的，村（居、社区）、驻村指导员岗位责任制考核各加5分。

另外，对相关部门配合不力的，与年终行风评议相挂钩，对违法用地查处过程中出现的失职渎职行为，镇纪委要进行严肃查处，对有关责任人员依法依规进行严肃处理，同时要严肃查处村（居、社区）干部默许甚至纵容违章建筑、违法用地的行为。