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物业管理论文范文

物业管理公司经济管理工作现状及策略

摘要:在当前激烈的市场竞争环境中,物业管理公司的数量持续增加。企业之间的竞争也愈加激烈。物业管理公司的经济管理工作直接影响其经济效益。通过优化资源配置、提升经济管理质量能够使物业管理公司实现良性发展。本文主要对物业管理公司经济管理工作现状及优化策略进行了分析和探讨,以期为物业管理公司与物业管理行业的发展提供有益参考。…

物业经营管理的现状探究

摘 要:物业管理行业的蓬勃发展,体现了我国人民对美好生活的深切向往。物业管理行业发展到一定程度之后,也会遇到“瓶颈”,例如物业管理经营成本上升、内部资金不足等问题。如何满足市场对物业资产保值增值和提供更多基础物业服务以外的衍生服务的需求,是目前物业服务企业亟待解决的问题。物业服务企业要想更好地生存发展,就需要研究物业…

论城域智慧物业服务管理云平台的搭建

摘要:目前的信息化和智能化技术不断发展,智慧城市的建设越来越受到重视,尤其是智慧物业服务管理方面,云平台建设更是受到了人们的广泛关注。在城域智慧物业服务管理云平台的建设中,可将移动通信网络作为平台,借助Web进行其管理云平台的搭建,为居民提供足够及时和便捷的物业服务。文章对城域智慧物业服务管理云平台的搭建进行分析,促…

新农村物业管理问题与对策探析

[关键词]新农村;物业管理;问题;对策 近年来,随着呼和浩特市“十个全覆盖”和“美丽乡村”项目实施,农村基础设施得到全面改善,人居环境得到全面提升,农村危房改造及民生工程成效显著。目前,全市农村硬化街道7549.52km,608个行政村建设垃圾转运站788个、公厕1248个、垃圾池(箱)1944个,封闭式垃圾转运车6…

国有企业后勤改革下的物业管理模式

摘要:大型国有企业在目前新形势下有着更多的发展机遇,同时参与激烈的市场竞争,也面临着不小的挑战。企业必须对自己自身的综合竞争力予以提升,需要不断地加强内部管理,提高管理效率,而其中重要的环节就是后勤管理,对企业整体的管理效率直接产生影响。因此在新形势下,后勤管理进行改革成为了势在必行的举措。本文就此进行了分析和探讨。…

浅谈物业管理中业主沟通渠道

摘要:在物业管理中与业主建立沟通渠道一直都是物业领域所重视的问题。只有当物业与业主建立和谐与信任的关系,才能使物业更好地服务于业主,并且增加业主对物业的信任感,增加小区整体的生活幸福感。因此,在小区管理的不断探索与摸索的过程中,我们发现了下面几种比较有效的方案,并在下文中详细阐述。 关键词:物业管理;业主;沟通渠道 …

浅谈物业管理中科技创新作用机制

当前,我国经济正处于由高速增长阶段转向高质量发展的关键阶段,科技创新对经济社会发展的支持引领作用日益明显,创新驱动发展战略正成为高质量发展的重要引擎。改革开放以来,国内各个省区市已建成大批以特色产业集群和专业化生产加工服务为主要特征的经济技术开发区、高新技术产业开发区和加工贸易服务区,随着土地、人力成本的不断上升,各…

海因里希法则对标物业管理实践指导

时下,伴随物业管理行业进一步的产业升级与科技赋能,越来越多的智能技术及科技设备正被持续应用在一线的物业管理、服务、运营中,不仅专业门道多,而且技能操控强,更是安全门槛高,至此,从前名不见经传的传统灰领正在快速向高大上的蓝领或白领角色转变。同时,又鉴于物业管理是一个不折不扣的第三产业,对比其它复杂产业分类时,其最本质的…

交互式可视化物业管理论文

摘要:BIM技术因具有信息化、可视化等特点,除了应用在体量大、建设关系复杂、技术难度高的项目中,还得以应用在物业管理领域。在现有的BIM技术基础上,结合BIM可视化的特点,以交互式可视化为基本理念,搭建集成建筑智能化和物业管理系统的B/S模式综合信息服务平台,旨在通过交互式可视化技术优化数据结构,使数据的查询处理智能…

物业管理与运营策略探析

[摘要]物业管理水平体现着一个城市文明建设水平,它是建设社会主义和谐社会战略总要求中的重要组成部分。但是,我国现代物业管理和运营中出现了一系列的问题,对于业主和物业公司来说是双面的伤害。文章通过分析物业管理行业的特征和普遍存在的一些问题,提出了一系列解决问题的对策。希望研究成果对现代物业管理和运营能力提高起到一定的启…

后勤物业管理工作中信息管理的应用

摘要:在信息化时代,各个国家对于信息技术的应用与探索为人类社会带来了翻天覆地的变化,信息化管理技术也因此成为国家提高国家力量的重要性技术,因此,而高等教育作为国家经济发展和社会进步的主导者,必须要进行综合性的信息化发展,而高校后勤物业管理工作正是高校信息化的一大进步。 关键词:信息管理;高校后勤;物业管理 近几年来,…

提升物业管理学生工作能力及管理水平

摘要:提升物业管理专业学生的工作能力与管理水平是满足物业行业人才需求,适应新时代物业服务企业岗位要求的基础。为贯彻落实的系列讲话精神,高职院校必须要深化教学改革,构建以提升学生实践能力为导向的物业管理专业教学体系,以此为社会培养高素质实用型专业人才。本文以高职物业管理专业学生所具备的工作能力与管理水平作为切入点,结合…

浅谈物业管理企业成本管控实践

摘要:物业管理是发展社区经济的重要环节,物业管理企业凭借软硬件优势得到大众认可,但成本居高不下制约企业自身和社区经济的发展,在日常实践中加强成本管控势在必行。通过简单阐述物业管理企业成本特点和物业管理企业成本构成的基础上,探究其成本管控实践的问题与策略,助力物业管理企业降低成本,提高总体效益。 关键词:物业管理企业;…

油田物业管理公司供热系统平台建设应用

摘要:大庆油田物业管理三公司作为油田服务的后勤部门,肩负着重要的经济责任和社会责任。本次针对物业管理三公司老旧的供热管理系统进行改造升级,主要对下属热力站点采集设备进行接口开发及数据调试及对各热力站点PLC采集设备生产数据进行采集与控制;实现了对生产数据准确展示和工艺流程描述,及实时反应热网及热力站运行工况及设备工作…

物业管理经济效与社会效益

摘要:物业管理引入我国已有30多年的历史,在社会飞速发展的同时,物业管理也在日益发展。物业管理主要就是对建筑区划内或是建筑进行管理的活动。我国《物权法》明确规定业主可以自主管理物业,另外也可以委托物业服务企业来物业管理。本文重点论述当前物业管理企业所面临的问题,并基于此提出了增强物业管理社会效益和经济效益的有效途径,…

国企职工家属区物业管理业务分析

摘要:职工家属区物业管理业务分离移交是“三供一业”分离移交工作中难度最大、情况最复杂的移交工作。本文主要针对物业管理业务分离移交进行了分析,包括政策要求、移交中的问题以及移交模式等。 关键词:物业管理;分离移交;物业管理公司;地方政府;业主自治 国有企业职工家属区物业管理移交属于“三供一业”(供水、供电、供暖/供气、…

前期物业管理质价原则

摘要:从开发商自建自管的物业管理模式入手,分析了以居住环境为卖点的项目中,开发企业所实施的物业管理模式,分析了这种模式的弊端,特别是这种模式给项目未来的物业管理乃至物业管理市场带来的影响,并就此提出了合理化建议,以期推动物业管理领域真正实现质价相符的市场原则。 关键词:前期物业管理;物业管理模式;质价相符 前期物业管…

物业管理公司内部控制相关问题

摘要:随着社会经济的快速发展,房地产行业渐渐兴起,物业管理公司也随之得到了飞速的发展。众所周知,我国物业行业发展较晚,企业在很多方面发展都不够健全,远远落后于其他企业,在当今这个信息化的时代,对企业来说既存在机遇又充满挑战。物业管理企业是与人民群众紧密联系的一个行业,具有其自身的特性,要想在激烈的市场竞争中促进物业管…

互联网思维与物业管理的整合探讨

摘要:随着互联网时代的带来,现代服务业也随之发生改变。通过互联网技术和思维在物业管理中的应用,可以提高物业管理的效率。对互联网思维与物业管理进行整合,是当前物业管理的新出路。本文对互联网思维与物业管理的必要性进行了分析,并提出了具体的整合措施,以期为相关从业人员提供一定的参考价值。 关键词:互联网思维;物业管理;整合…

企业物业管理模式转变及动因

摘要:为了适应人们对物业服务多元化的需求,企业物业管理模式的转变成为关键,本文在此基础上分析企业物业管理模式转变的根本原因,旨在促进企业物业管理模式的优化发展,希望能够为我国企业物业管理模式实现更高效的转变提供些许参考。 关键词:企业物业管理模式;模式转变;转变动因 企业物业管理模式的选择关系到整个物业服务的质量,尤…

物业管理上的无因管理的构成

摘要 关于物业管理纠纷案件,目前法院多以判决的方式结案,双方当事人矛盾激化程度较高,调解概率极低。探究成因,不仅只是因为物业管理的案件类型新颖,更主要的是物业管理的法制建设较为不规范,尤其前期物业管理纠纷,各家所持观点不一,学界也争讨不休,尤其对其是否能构成无因管理难以定性,成为司法难题尚待解决。本文认为,无因管理是…

高职物业管理校企合作探究

摘要: 在后勤社会化背景下,高校的物业服务基本实现了专业管理。文章以河源职业技术学院物业管理专业与珠海中竣物业为例,提出了深化校园物业与物业管理专业合作的有效路径。 关键词: 校企合作;物业管理;工作场地教学化;高职院校 一、企业工作场地教学化的意义 在后勤社会化的背景下,目前高校的物业管理一般都通过公开招标的方式,…

物业管理中保安人员的职责

[摘要] 大学生是高校校园的主要成员,是一个特殊群体,他们思想活跃,年轻有活力,容易冲动,很敏感;他们一直处于人群高度密集的学校环境中,在集体生活中人生观、世界观和价值观逐渐清晰和成熟,但他们缺乏社会经验、责任意识和危机意识。近年来,随着高校不断扩招、办学主体和办学层次日趋多元化,高校在校生人数急剧增加,大学生的组成…

油田物业管理水平的提升建议

【文章摘要】 油田社区是油田项目建设中不可或缺的重要一环。油田社区物业管理能否不断完善服务水平,提高管理力度,保障服务热情,做到为广大居民服务,为广大油田施工人员服务,是油田能够持续建设,提高生产效率的关键所在。对物业管理水平的探索,在油田物业管理的发展过程中起到了关键作用。该篇就结合目前国内的相关问题,展开油田物业…

低收入业主社区物业管理探究

摘要:随着国家保障型住房建设的逐渐建成,低收入业主集中的社区逐渐增多,在这些社区的管理上,政府或代为开发的业主机构采用了不同的模式,有的由政府或企业买单,有的推向市场实行社会化物业管理,有的则两者兼而有之。这几种方式的选择受到历史遗留情况、周边社会环境、社区利益等多种因素影响,各有利弊。笔者所在的大型煤炭国企也存在许多…

高校物业管理的问题与对策

摘要:文章主要对高校物业管理的现状进行了分析,探讨了其存在的原因,对其推行的意义以及推行过程中遇到的问题进行了阐述。针对这些问题,提出了有针对性的提高物业管理水平的措施,认为高校应该选择高质量外包模式,做好日常监管,提高学校的物业管理水平。关键词:高校;物业管理;问题;对策一、高校物业管理中存在的问题1、物业管理的具体…

校区物业管理的创新价值

物业管理的发展成熟,使得高校的后勤管理改革走向了社会化的物业管理模式,国内各高校针对后勤管理物业管理化的模式、方式、标准、内容等都进行了积极有效的探索,并取得了一些实质性的变革。高校物业管理的模式主要有三种,第一种是原后勤管理部门转变成物业管理服务部门,依然延续行政系统的体制,其实际发挥的作用并不显著;第二种是高校成立…

事业单位物业管理的难点

摘要:随着我国社会经济的快速发展,人们生活质量和水平的不断提高,行政事业单位逐渐面向大众化,使得行政事业单位物业管理制度也逐步进行社会化改革,这对行政事业单位物业管理来说既是机遇又是挑战。行政事业单位物业管理在整个行政事业单位改革中发挥了十分重要的作用,占有至关重要的作用,同时也是行政事业单位日常工作的重要组成部分。在…

物业管理在医院后勤中的作用

摘要为探讨医院楼宇物业管理中心在后勤外包监管中发挥的作用,医院采用规范工作制度、细化工作流程、运用三级管理考核、管理工具质量控制、合理调配人力资源等,实施有成效的管理举措。通过管理的预先介入、过程监管和结果反馈,加大了管理力度,确保了各项合同内容的落实,使医院、物业公司、住院病人的满意度明显提高。楼宇物业管理中心充分发…

城市物业管理的问题与完善

摘要:在城市化飞速发展的今天,物业管理作为一种专业化、企业化的不动产管理模式,已经成为城市管理、社区建设不可或缺的组成部分。然而我国尚未形成成熟的物管市场和物管模式,在物业管理立法方面更是有所欠缺。文章基于我国目前城市物业管理发展现状,全面分析城市物业管理中存在的问题,对完善城市物业管理提出相关建议。关键词:物业管理;…

物业管理企业营运模式的创新

摘要:在我国市场经济以及城市建设的不断发展过程中,我国物业管理企业也逐渐地发展成为一种新兴服务行业。但是在物业管理行业不断地发展过程中个,也一定会出现很多的问题和各种挑战。物业管理企业内部竞争在不断地加剧,一些外国企业的入驻等实际存在的问题也影响着我国物业管理的发展趋势。物业管理企业如何在市场竞争中,把握机遇、提高自身…

写字楼物业管理发展思考

摘要:作为对建筑物设施以及场地等进行管理的行业,物业管理在其环境、交通以及设备质量等方面扮演着重要的角色。而写字楼作为进行专业商业办公的场所,具有十分密集的人流量,资源环境等方面的消耗也十分巨大,因此写字楼的物业管理工作是十分困难且复杂的。就我国目前的状态来说,很多写字楼的物业管理公司对自身工作并不重视,因此存在许多的…

物业管理的转型与现实意义

摘要:随着我国经济条件的飞速发展,人们对生活水平的需求也在逐渐提高。同时,物业管理与人们的日常生活质量有着密切的关系,在传统的物业管理当中,物业公司只会对业主的生活、社会情况进行相应的管理。由于业主的需求不断提升,以往的管理模式已经无法满足现状。因此,物业管理就必须逐渐转型为现代服务业,从而提升业主的生活满意度。关键词…

住宅物业管理的发展

摘要:综观我国物管行业风云变化,可以总结为以下三处着力点:第一,小区治理理念从“物业管理”到“物业服务”;第二,物业管理公司从企业服务专门化到“互联网+”一体化;第三,小区业主自治从政府主导到自动自发。可以预见的是,未来住宅物业管理的发展趋势必然是小区善治,也即和谐小区建设。关键词:住宅物业;物业管理;小区善治;和谐小…

城市居住区物业管理机制探讨

随着我国城镇化进程的不断加快,城市居住区物业管理纳入到社区管理之中以实现深化城市社区体制改革,为居民营造一个优美、舒适、安全的居住环境已经成为今后行政管理工作前行的重要方向。基于此背景,本文此次针对该课题的研究将从物业管理与社区管理的难点之所在、物业管理与社区管理整合机制研究两方面加以论述,以为相关管理工作持续改进提供…

物业管理专业学生技能培养

随着城市化的高度推进,现代经济的快速发展,物业管理已经成为城市居民生活不可分割的一部分。物业管理服务内容从原来的保安、保洁、保修、保绿发展成为业主提供全方位的综合性服务,服务方式也由原来手工与器械的简单结合发展成人工智能系统、楼宇智能化系统等的应用。伴随而来的就是要求物业管理人员素质的提升,这不仅仅是学历学位的提高,还…

物业管理企业集团内部控制思考

一、目前物业管理公司内部控制的现状当前,物业管理公司实际发挥作用的部门和制度很少,尽管公司有内部控制部门和相应的内部控制制度。与此同时还有大部分物业管理公司未塑造完善的内部控制制度,制度不健全,内部控制不合理,从而导致内部控制效力下降。更为现实中所见的是,很多物业管理公司虽然制定了严格的控制管理制度,却为了方便处理业务…

物业管理中经济应用文写作人才培养

应用文的写作是一种与日常生活联系密切,实用性很强的文书,在物业管理活动中,应用文书发挥着重要作用,对物业管理从业人员来说,准确熟练运用物业管理应用文,是一项必须具备的基本技能。一、物业公司对物业管理经济应用文写作技能人才的需求近年,随着物业管理行业的不断发展,物业管理领域的人才需要日渐提升。物业管理公司与业主之间的交往…

物业管理产业“智慧化”发展战略

城市化程度不断加深,城市扩建,人口增多,给我国城市管理带来了巨大压力。物业管理是指受房屋及其设施设备的所有者委托,对其所有物及周围环境、设施、治安进行有偿维护与管理等服务。随着网络信息技术的发展,物业管理方法也在不断革新,“智慧化”的物业管理已经逐渐进入人们视野。本文将探讨物业管理产业“智慧化”的发展战略。一、物业管理…

服务企业物业管理论文

一、前期物业管理存在的问题(一)接管验收不科学。我国在1991年7月1日就实施了《房屋接管验收标准》,旨在规范我国尚未成熟的物业服务行业的房屋接管验收这一阶段,然而在二十多年后的今天,我国前期物业管理的接管验收状况似乎仍然不容乐观,严格按照《房屋接管验收标准》进行接管验收的物业服务企业占有很少的比例。一方面物业接管验收…

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