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土地流转论文范文

农村土地流转的问题及对策

1土地流转现状及特点1.1土地流转的现状近年来,赣榆区农业综合开发工作在做好基础设施建设的同时,在项目区内积鼓励当地政府和群众开展土地流转工作。目前,全区已累计流转土地面积2.59万hm2,其中:种养大户经营1.67万hm2,农业龙头企业经营6020hm2,城镇居民及其他组织经营3266.67hm2。发展农业适度规模经…

土地流转中失地农民就业安置

一、已实现就业的失地农民就业岗位层次低,工作和收入不稳定,就业质量低大多数失地农民选择自己进入城市找工作,少数失地农民在政府的帮助下找到岗位。但由于缺少工作技能、文化水平低等原因,失地农民的工作大多为那种高危险、高付出、低收入的岗位,一些又脏又累没人愿意干的非正规职业都是他们再就业的职位。我们课题组在黑龙江省对失地农民…

农业土地流转研究

一、聊城市农业土地流转成效1.推动农业规模经济发展土地流转容易成方连片,形成具有系统功能的整体优势,不仅可以在农业生产工具上进行改进甚至替代,进行大规模高效作业,降低人力投入成本,而且可以通过统一决策,统一管理,减少基于分散决策带来的市场交易成本,整合优化降低管理成本,还可以增加实际可耕种面积,增加农产品总产出,从而实…

村庄条件对土地流转的影响

一、影响农户土地流转意愿的理论假设(一)个人特证农户作为农业生产经营决策主体,在有限理性框架下依据自身的年龄、文化和健康状况作出理性选择。严奉宪[3]等(2012)认为不同阶段的户主年龄、文化程度和健康状况在面临相同的事情时作出不同的选择。秦光远[4]等(2013)认为农户的年龄、文化程度和健康状况等个人特征不同,由于…

土地流转与适度规模经营

1规范土地流转的措施一是对农村土地承包经营权确权登记颁证。因为历史遗留问题,部分农户土地承包合同和实际耕种面积不符。在推进农村土地流转前,要落实农村土地承包关系长久不变的根本性措施,在做好二轮土地延包后续完善工作的基础上,组织开展好农村土地承包经营权登记工作,全面落实承包地块面积、合同、承包农户家庭成员等,确保农村土地…

乡镇土地流转工作探讨

一、椅圈镇土地流转存在的主要问题及制约因素一是土地流转基本上以农户自发流转为主,土地流转主体范围小,流转双方关系不稳定。从调查情况看,参与流转的80%以上农户,其土地转入转出是通过农户之间协商或经朋友介绍流转,只有20%的农户是通过镇村组织流转土地,土地流转自发性特点明显。在目前的进城农村人口不稳定,土地流转价格频繁波…

农村土地流转中的思想政治工作

一、当前农村土地流转中思想政治工作的现状马克思在研究生产力与生产关系中写道:不是人们的意识决定人们的存在,相反,是人们的社会存在决定人们的意识。社会的物质生产力发展到一定阶段,便同他们一直在其中活动的现存生产关系或财产关系发生矛盾,于是这些关系便由生产力的发展形式变成生产力的桎梏,那时社会革命的时代就到来了。[1]先进…

农村土地流转中的问题

一、农村土地流转的重要性和必要性分析土地流转是实现农村现代化发展的重要基础,通过土地流转工作的开展能够集中农民土地,这样才能促进农业的规模化发展。因此,没有农村土地流转工作的支持就没有现代化农业的发展。(一)农村土地流转能够有效减少土地抛荒随着城市发展进程的加快,农村的劳动力开始逐渐向城市转移,伴随着农村收益的下降,农…

贫困地区农村土地流转的瓶颈

1贫困地区农村土地流转的瓶颈1.1农业特色优势产业少,带动力不强,制约土地流转农村土地流转是否有效,其中重要标志就是看土地流转后通过集约化经营,土地单位产出效益是不是比流转前提高了。一般来说,土地流转与有特色、有优势的农业产业相匹配。因为,有特色、有优势的产业对形成适度规模经营有明显推动作用。但是,从大多数贫困地区农村…

农村土地流转问题分析

1目前我国农村土地流转的主要问题1.1行政干预过度,侵害农民的利益在我国的很多地方,由于地方官员搞形象化工程,往往不顾及地方的实际经济情况,盲目进行征地,进行规模化经营,这样就导致了很多的后遗症。还有的地方,由于城市化的建设,许多农民土地的流转在没有得到农民的同意之后,村中的主要决策者就将农民的土地流转给工商企业和经营…

土地流转背景下农用水权置研究

一、缺水地区农用水权置换制度影响因素土地流转实施现状为农用水权置换提供条件,根据第二次全国土地全面调查数据开展变更调查,截至2013年底,全国耕地面积为20.3亿亩左右,人均耕地面积为1.52亩。据各地土地流转后调研结果,缺水地区户均耕种面积在110亩左右。〔4〕土地流转后职业化新农民和适度规模化经营方式降低了农用水权…

土地流转对农民的利弊分析

多数农民举家进城务工,土地只能处于抛荒状态,我国是个有近14亿人口的大国,而耕地资源又极其有限,为了更好利用土地资源,国家出台了一系列土地管理新政,从之前的适度规模经营政策到近期中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》。让农村抛荒土地有序流转给涉农企业规模经营,这一…

土地流转下农产品安全保障研究

1土地流转及实践形式1.1政府主导型政府主导型土地流转,是指以政府为主导,从农民或集体那里获得土地,并改变土地使用性质,以垄断价格卖给企业或土地经纪人,从而实现土地流转的经济寻租[2]。1.2集体经济组织集中经营型这种土地流转形式是以村集体实行土地规模经营、发展集体经济联合体等形式,按照自觉自愿的原则,通过发展农业产业…

新型城镇化土地流转论文

一、农村土地承包经营权流转纠纷情况的分析由于在流转过程中大多数情况下流转信息不对称,土地承包经营权流转行为的管理不善,致使双方产生矛盾,以此形成纠纷。(一)纠纷形成原因分析流转纠纷的形成涉及方面较多,主要包括当前农民的认识水平的欠缺,农民主要考虑当前的既得利益,土地流转实现的规模化收益是一个循序渐进的过程,导致农民当前…

社会保障下的土地流转论文

1土地流转中存在的问题1.1农民社会保障体系不完善我国农村土地不仅仅担负着生产农产品的经济功能,而且还担负着农民的社会保障功能,是农民生活保障的底线。目前,我国城市保障体系已基本建立,而农民收入水平低,收入来源有限,农民主要靠土地收入来解决养老问题,土地是农民的基本生活保障。鉴于这种情况,农民对土地流转顾虑很多,农民害…

特色农业土地流转论文

一、土地流转的现状及特点(一)流转方向聚焦特色农业,加快了农业产业化进程目前,灵宝市农村土地流转的方向更多地围绕果品、食用菌、烟叶、蔬菜、畜牧养殖等农业支柱产业和特色农业。随着经营规模和产业规模的不断扩大,一些农业新品种、新技术和先进的管理模式、经营模式得以推广应用,农业生产的技术和物质装备水平显著提升,市场化程度明显…

土地产权理论下的土地流转论文

一、农村土地的三权农村土地的三权指土地的所有权、承包权和经营权,三权是我国农村土地的特有属性,以马克思土地产权理论和三权分离的视角分析土地流转是建立土地流转模式的基础。(一)农村土地的所有权我国《宪法》明确规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地…

乡村建设土地流转论文

1.新农村建设中加快土地流转的问题1.1工作机制不健全美好乡村建设由政府主办,各地均成立了各级“美好办”,负责美好乡村建设的整体谋划、综合协调、组织调度与日常管理工作;牵头制定美好乡村建设工作方案和阶段工作计划并组织实施。但农村土地流转市场服务机构在管理体制上归口于县级土地行政管理部门,同时接受乡镇一级政府部门的指导。…

农村发展土地流转论文

1土地流转与农村发展的关系土地流转对于农村发展来说是一把“双刃剑”.从现阶段看,对于经济欠发达的宁夏,通过有效的土地流转可以解决当前农村经济发展过程中面临的诸多问题,增加农民的积极性,提高农民收入,改善农村居民的生活质量,有利于推动宁夏农村各项社会事业的进一步发展.但是从长远发展来考虑,土地流转工作若不能合理、有序地推…

合作社土地流转论文

一、辽宁省农村土地流转发展状况的原因分析1.农民土地流转积极性不强。导致农民土地流转积极性不强的原因主要有以下几个方面:一是当前土地依然是广大农民赖以生存的基本保障,具有很强的社会保障功能,广大农民对国家土地承包和流转政策理解不够,担心土地流转出去后可能会丧失土地经营权,失去生活依靠,甚至宁愿土地抛荒也不愿流转出。二是…

新型农业土地流转论文

1抓龙头企业,促进农业产业化通过抓好农业产业化项目,拓宽粮食销售渠道,增加农民种粮收益,调动农民种粮积极性,保证粮食种植面积,稳定提高粮食产量,深入实施“千万头猪富民工程”,促进粮食“过腹转化”;大力发展粮食精深加工业,促进粮食“过机转化”。积极发展和培育粮食副产品加工业,提高粮食生产综合效益。通过发展生物质能源等项目…

农村金融土地流转论文

一、金融支持农村土地流转的主要障碍(一)土地流转融资担保存在法律障碍,贷款抵押品变现难2014年中央1号文件提出,“在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。”但《担保法》第37条第二款和《物权法》第183条第二款均规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集…

剩余劳动力土地流转论文

一、辽宁省农村剩余劳动力转移与土地流转的现状1.辽宁省农村剩余劳动力转移的现状从调查数据来看,辽宁省农村转移劳动力占农村总劳动力的42%。从年龄结构来看,完全转移的非农型劳动力平均年龄为34岁,部分转移的兼业型劳动力平均年龄为46岁,没有转移的劳动力平均年龄为52岁;从性别结构来看,男女占比为6:4;从受教育程度来看,…

农民权益土地流转论文

一、土地流转中侵害农民权益现象的主要表现(一)开发企业擅自改变土地用途,毁损基本农田,导致农民彻底丧失土地中央《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》中规定了土地流转的一条基本原则是:土地经营权流转不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。即在土地流转中绝对不能非农化,也要遏制非粮化…

经济发展的土地流转论文

一、农村土地流转的必要性1.土地流转是对传统土地制度的改革和完善。传统的家庭联产承包制在实行中出现了一些弊端,比如,其土地使用权内涵模糊,缺乏有效的法律保护;容易造成土地集中所有和农户承包权之间的矛盾,容易造成土地的细碎化经营等,这些弊端已导致了农业经济增长效率低,农村现代化步伐明显减慢,加剧了农村和城镇之间的差距。由…

农业专业化土地流转论文

1仙踪镇农村集体土地流转工作存在的问题分析1.1农户土地流转意识不强,主动性不高由于农民对国家法律、法规、政策了解的缺失性和延后性,使他们对土地流转的认识存在一定的局限,甚至是错误认识。其表现就是:对土地流转的积极性,主动性不高,并存在被动流转,这就增加了流转过程中的风险和矛盾。1.2土地流转市场体系不健全农村土地流转…

农村粮食土地流转论文

一、农村土地流转热成因分析(一)部分农村实情需要从我国农民收入的来源构成及其比例来进行分析。从表1、表2中可以看出:1990—2012年农业家庭经营性收入从原来的518.55元增加到3533.37元,工资性收入从138.8元增加到3447.46元,转移性和财产性收入从28.96元增加到935.75元。从增长量来看,农民…

回原籍大学毕业生土地流转论文

一、回原籍农村大学毕业生身份认可的尴尬由于一些学校有相关规定,大学生在不可控的情况下将户籍迁出农村,落户到学校所在地。但一经毕业回户口原籍,却自动转为非农户口,成为生活在农村的居民户,同时丧失原集体经济组织成员所享有的权利,包括土地承包经营权。“尽管每年只有约15%的学生毕业时未就业或之后又失业,但这几年累积下来的学生…

风险防范的土地流转论文

一、引导农户流转土地的主要措施近年来,农村各地按照“依法、自愿、有偿”的基本原则,在土地流转、规模经营的制度和机制上作了大胆有益的探索。从实践情况看,政府引导、规范管理是做好农户土地流转工作,促进农业规模经营,推动现代农业发展的有效手段。南通市在引导农户流转土地中结合当地农村的实际,采取了如下一些措施,受到了农民的欢迎…

博弈视角下土地流转论文

一、我国土地流转的博弈关系分析(一)土地流转的现状与问题分析1998年至2007年我国土地流转速度缓慢,基本保持了包产到户不动的小农户生产模式,十年土地流转年均增幅14%。自2008年,在各级政府的推动下,土地流转进入高速发展状态,2008年土地流转量增长率达到了70%。到2008年底,全国农村土地承包经营权流转面积1…

农村政策土地流转论文

一、运城市农村土地流转的基本情况(一)主要成效农村土地流转到农民合作社或专业大户后,农业产业结构、农民收入等发生了较大变化。从流转比例看,目前运城市农村土地流转面积达到122.7万亩,其中,盐湖区总耕地面积81.3万亩,已流转12.8万亩,流转比例15.7%;新绛县总耕地面积53万亩,已流转14.3万亩,流转比例26.…

制度改革的土地流转论文

一、个性问题1、农村土地承包经营权抵押贷款法律法规和配套政策不完善,有待修改和健全。一是农村土地承包经营权确权颁证尚处于试点阶段。目前,农村土地承包经营权确权登记颁证工作仍在进行试点。到2014年底,河南共有129个县(市、区)开展了确权登记颁证工作试点,涉及454行政村、6.47万hm2承包耕地。鉴于农村承包土地的经…

城镇化进程中土地流转论文

一、单一制政策新中国成立以来,我国农村土地制度大致经历了土地归农民所有、农民自主经营(1949—1952年),土地归集体所有、集体垄断经营(1953—1978年),土地归集体所有、家庭承包经营(1978年至今)三个阶段。新中国成立之初,由于要尽快按照马克思主义的基本原理实现社会主义革命,出于建立起社会主义制度的需要,国…

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