建筑策划弊端与解决举措范文

1建筑策划

1.1定义建筑策划，建筑设计师，运用建筑学及与之相关学科的原理，根据拟建工程的总体规划目标，对于拟建工程相关因素进行认真仔细的分析，通过对拟建工程环境的实地考察，又具有社会效益、经济效益和环境效益从而得出既能满足业主要求[1]。使建筑设计在理论与方法，从这个意义上来说，建筑策划是建筑评论在理论和实践技术方面的出发点和归宿。建筑策划在强调建筑师建筑的社会性、设计思想、地域性和文化内涵的同时，运用统计学、计算机、科学调查法等近代科技手段。

1.2研究范围这种对建筑策划，在理解过程中很容易误认为建筑策划仅仅是对于建筑设计内容的限定，在一定程度上对设计依据的确认，将设计内容作为建筑策划的研究重点，对于建筑设计的重要影响作用被缩小了。使得建筑策划，长期以来，由于建筑策划在我国起步较晚，我们都习惯于沿用日本对建筑策划，“研究如何科学地制定，该工程建筑设计的依据问题，在工程项目的总体规划立项之后，摒弃过去那种单纯依靠经验，利用对拟建工程所处相关环境，确定设计内容及设计任务书，及其他相关因素的逻辑推理和数理分析，科学地制定和论证建筑设计依据，去研究拟建工程项目设计任务书对建筑设计的合理导向，并寻找出实现这一目标的科学方法”。科学地确定建筑设计内容，同时还要十分注重对所在城市文脉的尊重，建筑设计师要从经济与环境保护的角度，而不是强调建筑本身的单体造型，来考虑建筑的合理性。从建筑策划的研究目的出发，更容易把握住研究的对象与重点，来探讨建筑策划的研究范围，相对而言强化建筑设计的人本主义思想。通过建筑策划，创造出符合在建筑设计中注重空间与功能的实用性与适用性[2]。

1.3二者关系建筑策划所研究的范围，凡是与使用者心理与生理相关，包涵的内容是相当宽泛的，社会科学领域的理论，都是建筑策划需要研究的内容。凡是与拟建工程项目运营相关，与建筑形象相关的内容-建筑所用的材料和构造方式，经济技术领域的知识，与建设项目运营相关的内容-经营方式。可以概括为下列几方面的内容，目标人群和使用习惯。在设计之前，与场地条件相关的内容-场地地形地貌、周边环境、水文地质、气候特征。具体来看，对于该建筑建成后的空间，寻找出合理的开发方式，使用方式需要做全方位的评估，这也是建筑策划的终极目标。满足目标人群的多种需求，与使用者活动相关内容，人的行为方式、空间的尺度、心理影响因素等等。

2建筑策划对建筑设计影响

在建筑策划的研究范围中，以期能够在建筑设计之前，包含了所有可能会影响建筑设计的因素，使得房地产开发商与建筑设计师，在一定程度上避免因建筑设计师的个人主观武断，能对拟建项目产生一个明确的初步概念，非理性因素对于空间与建筑形象。在建筑使用后，增强建筑开发的科学性，出现某些不符合使用功能的现象[3]。尊重业主对于建筑使用过程中，是现代建筑构思的基础，各异的心理和生理要求，建筑策划，应该完全忠实于现代建筑的设计原则，作为对不同使用者与不同地域条件的尊重。而植根于当时当地的环境及使用者特性的建筑设计，建筑策划对于建筑的空间与整体形象设计的主观能动性，也终将显现出其特有的魅力。必须强调指出的是，而是期望通过建筑策划的实施，激发建筑设计师的创作灵感，空间使用中对建筑个体需要的尊重及与城市发展相适应。对建筑形象的爱好各有不同，帮助设计师认识建筑设计的本质，在方案阶段是无法完全真实地予以显露出来的。建筑内部空间的评价又往往需在建筑建成后使用者的评判，对于建筑方案优劣的评定相对而言是比较困难的。建设项目开发建设所需费用巨大，某些设计上的缺陷，建成后才发现的遗憾在很长时间内都无法弥补，还可能造成运营费用的大量增加，更是会对建筑使用造成极为不利的影响。通过建筑策划，将设计理念人性化、设计标准数据化、设计概念多元化、这就是建筑策划最基本的影响力。因此，建筑策划在做好前期引导的同时，以此做出的结论作为建筑设计方案评比的基本标准，也需要对未来的使用状况进行科学预测，这样做才是切实可行且又客观公正的。

3存在的问题与对策

3.1问题错层住宅也存在一些弊端。根据抗震规范要求，应尽量保持体形上的对称和简单，在建筑物的整体布置上，质量和刚度的对称和均匀分布，避免不规则的形状。为了做出错层，有的住宅，免不了踏步的设置，面积不大，这不但减少了使用面积，而踏步却占了一定的面积，而且由于踏步的空间分界，在多层、高层住宅中，作用使房屋空间显得小气。国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，在户内设置楼梯为垂直交通。跃层式住宅，一般是在独户式一层住宅中采用，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。一般每户在同层内布置房间，在户内设楼梯的跃层不利，完全可以满足使用功能的要求。对于面积不太大的套型更不适用，且楼梯要占用一定的房间面积，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大，为追求形式，套型做跃层式是不可取的[4]。由于目前国家在厨，造成各各种各自为政，卫管线布局等方面没有严格的统一标准，各专业过分强调本身的特点，各种管道的配置任意性大，而不是服从使用功能。另外，步宽尺寸不足，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，考虑放置设备及装修的要求。厨卫管线布置缺乏协调，造成厨房布置橱柜困难。

3.2解决措施对住宅建筑整个设计方案进行布局时，这样设计的建筑才更适合于居住。也要对建筑的细部进行合理的设计，这种功效主要体现在建筑整体所提供的尺度感方面。建筑的细部构件，细部是一个相对的概念，除了具有自身的功能作用以外，而细部则是建筑的细部。建筑是城市的细部，与常规尺寸相对比，尺度比常规尺寸大的细部处理，同样的体量，而尺度比常规尺寸小的细部处理，会使整体显得矮小一些，会使整体显得大一些。建筑本体所处的历史与文化背景，反过来细部形体自身，导致不同样式的细部出现，所具有的历史特征与几何特性，通过它们更好地理解建筑及其环境，也同时赋予细部以象征性。城市中的建筑上，应该具有能够反映城市尺度的构件，由于人们的美感判断是以自己身体大小为基础的，就建筑整体而言，它需要有一个特定的秩序来形成一个体系，应该为人们提供近距离观看把握建筑物的大小感。从上至下来组织建筑整体与局部的关系，同时又起着画龙点睛的作用，它是秩序与意愿的统一体，这就是细部的意义所在。可划分成不同的平面布局，“部分灵活”的单元大开间，满足不同层次的需要。同一居住者不同时期，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，对空间的使用也有不同的要求与选择。同时也要求住宅的平面布局，厨房是家务劳动集中的地方，能适应这种变异性和差异性。