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谈住宅建筑设计问题与设计方法

2019/08/30 阅读:

[摘要]随着社会经济的高速发展,用户生活质量水平提高,对于房屋建筑也提出了更高的要求。而住房又是人们日常生活生产中必不可少的一部分,因此在设计中就需要受到高度关注。只有精心合理的设计,才能满足不同用户的不同需求,提高住宅的舒适性与适用性,提高设计质量与效率。

[关键词]中小户型;住宅建筑;设计方法

在市场经济激烈的现状下,为了满足人们的不同需求,一些中小型住宅建筑相继诞生。而现阶段我国在中小型住宅建筑设计中还存在着一些问题,对于开发商与消费者都产生着一些影响。为了营造更加舒适、高品质的住宅环境,就要充分做好设计工作,采用科学合理的设计方法与理念,实现社会经济的可持续发展。

1中小户型住宅建筑设计存在的问题

在传统的住宅建筑设计中,开发商为了获得更多的经济效益,就会不断地增加小区数量与楼层高度。这样的设计方法,带来了很多安全隐患。如日照时间不够充足、绿化面积较少、小区人流量较大、交通拥挤等,都严重影响到了人们的正常生活与生产。在传统的中小户型住宅建筑设计中,其存在的问题主要有:第一,容积率不变,建筑面积较小,开发商就会增加建筑数量与高度。当一个小区内的建筑较为密集时,其楼层之间的间距就会缩短,日照就会受到影响。这时房屋内部的采光与通风功能都不良好,无法满足用户的生活基本需求。第二,公摊建筑面积比例较大。很多建筑都采用一梯两户或者一梯三户的设计方法,就会导致大量资源的浪费,建筑密度较大。第三,小区内绿植覆盖面积较少。由于每一栋楼与每一栋楼之间的间距较小,因此就要设置道路等公共区域。导致绿植覆盖面积较少,无法为用户营造一个舒适的生存环境。因此在今后的中小户型住宅建筑设计中,就需要设计人员针对这些问题,提出有效的解决措施,为用户营造高品质住宅环境。

2中小户型住宅建筑设计方法

2.1总平面布置

在总平面布置中,需要遵循“高绿化、低密度”的设计理念,为用户创造一个优质舒适的生存环境。在设计中,首先需要将每一个小区内的建筑数量控制在合理范围内。在小区里加大绿植的种植与覆盖,多设置休闲娱乐场所,让用户感受到自然的回归。其次可以通过高层空间的充分利用,来适当地减小密度。最后可以通过停车场的优化设计,以地下停车场为主,地上停车场为辅,方便人们的日常生活。

2.2综合性设计

2.2.1公摊建筑面积比例近几年来,我国房价在直线上升,很多消费者都望而生畏。而住房是人们开展日常生活生产的前提与基础,那么设计人员就需要设计方法的转变,来促使更多消费者选择该房屋建筑,活跃房地产市场。随着房价的迅猛上升,很多消费者在购买房屋时,第一选择就是房屋的公摊建筑面积比例。通过大量的调查研究,很多消费者都希望将公摊建筑面积比例控制在百分之二十内,如果超出百分之二十五,大多数消费者都不愿意接受。那么在中小户型住宅建筑设计中,就要将公摊建筑面积比例控制在合理的范围内,这样才能深受消费者的喜爱,提高销售量。在实际设计中,就可以通过电梯、过道、楼道等公共区域的优化设计,将其公摊建筑面积比例控制在二十以内,吸引更多消费者的选择。

2.2.2精细化住宅户型设计在一所住宅中,其主要构架包括客厅、厨房、卧室、阳台、餐厅、卫生间、书房等。而不同的用户对于其空间要求不同,因此在设计中,就要做到规划调查,要满足不同用户的不同需求,设计出具有创新化的住宅,深受广大用户的喜欢。因此就需要在设计中,采用精细化设计方法,将每一主体的功能在进行细化。不仅满足用户的个性化需求,还能够为用户营造舒适、高品质的居住环境,保障室内整齐美观、功能齐全高效、面积自由掌控等。例如:在厨房的设计中,就可以将其细化为冰箱、灶台、洗菜池、储物区等区域,在不影响用户的正常操作下,满足用户的个性化需求。在卫生间的设计中,就可以设置淋浴、盆浴、马桶、洗衣机等区域,做到干湿分离,空间合理运用。

2.2.3充分利用住宅空间在中小型住宅建筑设计中,充分利用空间,做到资源的优化配置,也是需要注意的一个问题。因此在设计工作中,就需要做到住宅空间的充分利用,减少无效空间,避免造成空间浪费。中小型住宅建筑,一般都是指建筑面积较少的房屋,因此其舒适性与适用性就成为了用户高度重视的问题。如果能够充分利用住宅空间,并且为用户营造一个舒服、自由的空间范围,才会赢得更多用户的青睐与喜爱。那么设计工作就成为了一项重点,设计人员就需要根据不同户型,做好规划设计,要每一处空间都充分利用,为用户带来全新的视觉感官与舒适的生活方式,提高用户的生活质量。例如:在玄关处,就可以设置鞋柜与储物柜,这样既方便用户放置东西,避免空间浪费,又可以起到美化环境的作用。在客厅中,就可以设置壁挂式液晶电视,可以有效扩大客厅的空间范围,带给用户视觉上的愉悦。在卫生间,可以做到干湿分离,为用户的生活带来方便。

3结语

现阶段中小型住宅建筑深受人们的欢迎与追捧,也成为了大多数用户购房的首选。为了减轻消费者的购房压力,为用户创造一个舒适优质的生存空间,就要优化设计方法。在今后的设计中,可以通过总平面布置、综合型设计等方法,在保障开发商经济效益的同时,满足用户的需求。

【参考文献】

[1]汪冰.探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法[J].中国房地产业,2019(8):177.

[2]瞿之鑫.探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法[J].中国房地产业,2018(14):183.

[3]陈莹莹.探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法[J].中国房地产业,2017(31):238.

作者:郭佳毅 单位:西安建筑科技大学建筑设计研究院

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2019/08/30 阅读:

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