商品住宅环境质量可拓探析范文

《环境监控与预警》2017年第2期

摘要：在城镇化建设的进程中，商品住宅已经成为城镇居民的重要居住载体，商品住宅的环境质量更与居民的生活息息相关。住宅环境质量提高能够增加居民的舒适度。文章采用可拓分析的方法分析影响商品住宅环境质量的因素，为商品住宅的环境质量提升提供参考。

关键词：商品住宅；环境质量；可拓分析

1商品住宅的环境质量相关分析

住宅环境系统以生物与环境的协同共存以及环境对人类活动的支持、容纳、缓冲及净化为特征，发挥着重要的生态功能[1]。商品住宅环境这个系统中生态环境和居住环境是最重要的环境基础，在设计规划时要将具有自然生态系统的物质以及相应的功能属性融入到其中，进而提高住宅生态环境质量。系统中的服务环境是整个环境系统保持开放性的保证，人文环境反映整个环境系统的生机与活力。在商品住宅环境系统中，良好的生态环境是人们赖以生存的基础条件，具有不可替代性和不可弥补性，在环境污染严重、环保形势严峻的今天，对于关乎人们生存的生态环境理应受到关注与重视。居住环境是住宅环境最重要的基础环境，居住者在长期使用的过程中无时无刻不会受到居住环境的影响，居住环境与居住者的安全、健康和舒适程度密切相关。服务环境不仅是住宅环境系统与外界环境系统进行物质交换和能量流通的环境通道，还是居住者与外界沟通联系的重要环境保证。住宅的环境不能脱离外部环境独立存在，外部环境时时刻刻都在影响着住宅环境系统。人文环境也是整个住宅环境系统里重要的组成部分之一，尽管良好的物理环境能够满足人们的物质基础需要，但是人作为所有社会关系的总和，是无法脱离社会独自存在的。人们在物质基础层面寻求满足以后，转而寻求更高层次的精神层面的满足，因此商品住宅环境系统也必须营造出良好的人文环境，以寻求满足居住者的精神需求，为整个环境系统注入生机与活力。住宅环境质量的相关分析即是采用形式化的方法展示商品住宅的环境质量与其影响因素之间的关系。

2商品住宅的环境质量蕴含分析

商品住宅环境质量作为一个复杂的开放性环境系统，良好的住宅环境质量会受到众多因素的综合影响，不同的影响因素之间还能够产生一定的相互作用，它们共同影响着商品住宅的环境质量。因而，打造良好的住宅环境系统需要将生态环境、居住环境、服务环境、人文环境等方面同时考虑，综合分析更好的提升环境质量，让用户在居住中更加舒适，更加满意。商品住宅的环境质量蕴含分析，主要从生态环境、居住环境、服务环境、人文环境四个方面对影响住宅环境质量的因素进行详细分析。从生态环境的角度，良好的空气环境质量是形成良好的生态环境的基础条件。住宅区的绿化程度和植被的多样性又会控制光线的射入，还能够吸收电磁辐射，对空气起到良好的净化作用，还能够对住宅周边的水资源有调节和净化的作用，同时植被还能够在一定程度上吸收噪音，为居住者创造良好的声环境。居住环境方面，建筑质量的优劣直接关系居住者的安全和舒适程度。同时，合理的功能布局是住宅使用的基础，良好的光照通风条件很好的改善居住者的居住环境。

从服务环境的视角来看，商品住宅的环境系统作为一个开放性的环境系统，首先应该保证居住者的人身安全，在环境系统内部应该有相应的安全防范措施与安全保障措施，将现代智能化的手段应用于系统中以保障居住者的安全，使得无论是系统内部的危险还是安全隐患都应该及时被发现并消除。其次良好的医疗教育保障体系也与居住者的生活息息相关，区域内部设立医疗结构或者能够及时到达附近的医院都能够为住户提供一定的健康保障，周边的教育资源情况也是最受居住者重视的因素之一，因此不容忽视。从人文环境的视角来看，居住者的文化程度不同，其工作性质与文化素养也有一定的区别，这也对相互之间的文化交流产生一定的影响。邻里关系在现代人们的生活中也占据很重要的部分，“远亲不如近邻”这句古语在我国流传已久。良好的邻里关系需要人们之间能够充分的交流，也能满足人们对交流的需求，保证邻里之间的和谐程度。为了充实人文环境还需要有相应的文化宣传和定期举行的文化活动，充实人们的文化生活。由于不同地区具有不同的文化背景，文化特色和文脉的传承有一定差异，因此住宅的环境要注重所在区域的文化特色，传承和展现文化风格，这样才能更好的抓住整个区域的文化脉搏，贴合人们的精神需求，让住宅环境系统焕发出蓬勃的生机与活力。

3结语

商品住宅的环境质量优劣与居民的生活质量水平直接相关，根据对商品住宅的环境质量分析，需要从生态环境、居住环境、服务环境和人文环境四个方面共同提升住宅的环境质量，为未来商品住宅的环境质量设计规划提出新的要求，能够为为居民打造优雅舒适、安宁适宜的生活场所。

参考文献：

[1]查晓鸣,杨剑.生态人居环境系统的分析[J].现代城市,2013(1):15～17.

[2]杨华.关于生态住宅设计要点研究[J].门窗,2014(1):388.

[3]李运强.关于生态健康住宅环境的设计研究[J].住宅与房地产,2015(25):62.

[4]宋义,创造健康的人居环境—健康住宅[J].当代建设2002(01):62～62.

[5]孙健,城市社区邻里关系陌生化困境的路径选择[J].哈尔滨学院学报,2010(4):27～30.

作者：王阳 单位：西安建筑科技大学管理学院