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土地资源开发管理中土地测绘的应用

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摘要:在我国城市化建设发展过程中,土地资源开发管理工作重要性逐渐凸显出来。土地测绘作为土地资源开发管理中重要的环节,对提升土地资源开发管理工作效率具有重要的意义。本文首先对土地测绘在土地资源开发管理中作用进行分析,然后探讨土地测绘技术在土地开发管理过程中具体的运用,希望能够给相关人员提供参考。

关键词:土地测绘;土地资源;开发管理;经济

引言

近年,我国城市化建设发展迅速,其中土地资源开发管理工作发挥了重要的作用。土地测绘作为土地资源开发管理中关键技术,有效提升了土地测绘品质,根据土地使用状况、土地地理信息、土地规模等,切实保证土地开发质量,研究土地测绘在土地资源开发管理中的应用,可以更好地推动我国城市化建设进程。

1土地测绘在土地资源开发管理中运用的意义

土地资源开发管理对我国经济发展起到了重要的促进作用,对国家发展、社会进步都具有重要的影响,与人们生活息息相关。现阶段,我国城市化建设速度明显增快,加强对土地测绘在土地资源开发管理中应用的研究具有十分现实的意义。

1.1提升决策有效性

在土地资源开发管理中,重要决策必须依据公共设施、资源、统计、环境以及经济状况等数据信息,数据准确性决定了决策有效性[1]。通过有效的测绘技术,能够获得更加精准的数据,为重要决策提供有用信息。当然,测绘结果包括了多项数据,需要建立完善的数据库,将某一区域中人口、地形、水系、交通状况、地理状况等信息集中起来进行处理。土地测绘采用数字正射摄像,能实现对违法占地的实施监测,为监管部门收集相关的证据,提升决策有效性。

1.2能有效节约投资

在土地开发过程中必须投入大量资金,需要在项目建设初期,就对资金进行合理的分配,以便于节约投资,通过概算控制预算。当然,保证实施方案准确性,必须能够以精准的测绘结果作为基础,将工程相关部分情况准确反映出来。只有保证土地测绘结果的准确性,才能对工程施工方案进行持续优化,降低投资成本。

1.3对工程行为进行不断规范

在土地资源开发管理中,包括了众多的施工验收标准,但具体标准执行过程中,必须遵循相关原则,要求工程设计科学合理性。而工程测绘信息的准确度是保证工程设计科学合理的前提。将土地测绘运用到土地资源开发管理工作中,能够规范工程行为,保证工程顺利开展。

2土地测绘在土地资源开发管理中的实际应用

2.1在农村集体土地开发管理中土地测绘的运用

当前,我国农村土地采用集体开发管理,但其所牵扯的层面较广,增加了现实工作的难度。加上目前农村集体土地有关的地籍资料、相关法律法规相对较少,容易引发土地纠纷,严重情况会上升到群体事件[2]。为了能够有效地解决这一问题,必须通过有效的土地测绘工作,保证土地测绘测量数据具有法律效力。在土地使用过程中,经济社会不断发展,土地归属权发生了一定变化,运用土地测绘技术,能够将土地资源信息准确把握,对土地地理位置进行定位,利用有效的勘察手段,对土地位置进行相关规划。同时,利用土地测绘技术,土地资源开发管理部门采用数字正射影像技术、星影像技术等,深入的探究关于违规占地用地的行为,切实掌握农村土地占地面积、地理位置等,便于监督部门对违法占地行为的打击。

2.2在土地资源调查中土地测绘的有效运用

我国土地辽阔,土地资源十分丰富,在土地资源开发管理过程中,必须依靠对国土资源有效的调查结果,但由于土地范围广,在土地资源测试调查中难度较高,加上集体土地管理包括了土地征集、土地登记,还包括在土地管理范围中研发工作[3]。因此,在这一过程中需要利用土地测绘技术,为土地开发管理部门采集相关数据。另外,在信息技术快速发展过程中,土地测绘工作中引入了多种先进的技术,包括遥感技术、GPS技术、高分辨技术等,便于国土资源调研、经管工作,利用这些技术有效地实现了对土地资源现状的调查、筛查以及动态监测。利用土地测绘技术,帮助土地资源调研工作开展,为土地开发管理部门工作效率的提升做出巨大贡献。

2.3土地规划审批中对土地测绘的运用

土地规划审批是土地资源开发管理部门重要的工作内容,通过土地测绘技术,能够搜集充分的土地规划审批证据,按照土地规划图相关内容,调整土地使用方案,保证土地开发利用的有效性。确保土地规划的合理性,才能让土地开发管理走向规范化道路,是土地规划工作质量评价的重要指标。通过有效的土地测绘,能更好掌握土地综合运用状况,对土地规划方案进行有效调整,实现土地资源可持续发展。在土地资源开发管理中,利用有效的信息化系统,借助于土地资料库中数据优势,结合全球定位系统,提升土地测绘技术优势,让土地收集工作精准度更高,为土地监督管理部门他依据。普通系统往往仅仅侧重土地调查,具体土地开发管理中,应该配合土地登记、评价,保证地籍供应数据精准。通过土地测绘技术,建立完善的地籍管理系统,为土地规划审批工作提供更加精细化的地籍数据,也推动我国土地资源开发管理信息化发展进程。信息技术快速发展,让地籍信息管理系统更早实现一体化建设,为城乡土地综合利用做出更大贡献。

2.4土地开发整理项目施工中测绘技术运用

土地资源开发整理项目运行过程中,施工企业必须请专业的测绘机构,为其提供精准的测量数据,标出控制点,采取工程测量放样模式,对前期设计图件进行充分研究基础上,开展后续土地开发整理施工。项目施工完成后需要进行严格的竣工验收,土地开发整理项目施工方,必须向有关部门提交项目竣工图纸,图纸中相关比例尺、内容都应该与前期规划设计图一致。

2.5土地开发使用过程中监管部门对测绘技术的运用

对于土地资源的管理,需要进行全面的检测,避免存在违法占地等问题。而在土地监管过程中,需要利用土地测绘技术,包括卫星影像技术、正射影像技术等,搜集各种占地、用地讯息,如占地时间、占地面积、占地位置等信息,为监管部门提供强有力的针具m。当然,信息系统建设是土地开发管理部门工作的重点,利用土地测绘技术建立土地管理系统、地籍管理信息系统、土地数据库等,针对土地给予相关考查、等价,规范城乡一体化建设,为社会健康发展提供帮助。

结语

通过上述分析可知,社会经济发展过程中,对土地资源的需求量不断增多,尽管我国土地资源丰富,但由于人口众多,人均土地资源有限,给土地资源开发管理部门工作提出了更高要求。土地测绘在土地开发管理中扮演了重要的角色,能够为土地开发管理部门提供更多真实有效的数据,不断优化土地资源规划方案科学有效性。这就需要相关人员加强对土地测绘技术的学习,不断引入更加先进的测绘技术,保证土地资源开发管理工作有序进行,为我国土地资源有效使用提供保障。

参考文献

[1]尚宗静.测绘地理信息技术在土地规划管理领域的应用分析□.科技风.2017,23(8):32-35.

[2]李东森.无人机倾斜摄影测量技术在城市土地利用动态监管中的应用研究□.资源信息与工程.2017,21(8):99-101.

[3]贾庆新.地籍测绘在国土资源管理中的重要性分析.中国高新区.2018,21(7):61-63.

[4]张成立.数字测绘技术在土地测量工程中的应用实践研究□.智慧城市.2018,4(*11):116-117.

作者:弓长雅琴 单位:湖南省益阳市自然资源和规划局

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