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建筑工程造价经济管理论文

2019/07/29 阅读:

摘要:当前建筑行业得到了极大的发展,同时竞争也不断加剧,在这种情况下,企业要想增加经济效益,就需要注重工程造价,这也是建筑经济管理中不可或缺的一部分,会直接影响到工程的建设成本、工程效益和投资控制等,所以,这就需要加强工程造价工作,并将其贯穿到工程项目的整个过程中,进而提升工程造价工作的水平,本文分析了现代建筑经济管理中全过程工程造价的重要性,并提出了运用策略,希望能够提供一些参考作用。

关键词:现代建筑;经济管理;全过程;工程造价;重要性

工程造价工作的重要性不断凸显,但是很多建筑工程的造价工作中还存在较多的不足和问题,使得造价的效果受限,影响了自身的经济效益。要想有效的提升工程造价的质量,就需要将其贯穿到工程项目各个环节中,从工程筹备阶段开始就需要投入估算,给企业投标提供有关的依据;在施工中要给成本控制提供依据;在竣工后还需要给结算审核提供支持,只有这样才能有效的控制各个环节的造价,在确保建设质量的基础上,减少建设成本,增加项目的经济效益,促进企业自身竞争力的提升。

1现代建筑经济管理中全过程工程造价的重要性

1.1减少工程建设中的浪费现象

建筑工程建设的时间一般都比较长,在建设中有很多的阶段,需要投入大量的资金,所以,这就要进行有效、合理的建筑经济管理,进而确保建筑工程项目的效益,提升企业的经济效益。在工程造价控制工作中,需要渗透到工程的每个环节中,采取有效的措施控制建设成本,增加项目的经济效益。比如,在施工阶段就需要加强工程造价控制,这能够对施工中的相关环节进行合理的控制以及调整,进而对工程的总体预算进行控制,避免和减少没有必要的浪费,促进工程总体经济效益的提升。

1.2降低建筑经济管理的风险

将造价控制贯穿到工程的整个过程中,这对提升建筑经济管理效果具有积极影响,可以有效提升工程在预算、施工和竣工结算方面的管理水平,进而对工程中存在的部分不足进行控制,更高效的使用各项资源,增加建筑企业的经济效益。另外,这样还能够正确的了解和把控工程每个阶段的实际情况,对工程的预算进行控制,可以把控好对预算造成影响的因素,进而采取相应的措施应对和解决,这有利于降低经济管理的风险,让资金可以得到全面的利用,充分发挥出其价值。结合工程的实际建设进度情况,还能够对建筑经济管理进行改善,进而降低企业的投资风险。

1.3确保预算评估的精确性

要想在建筑工程中有效的控制造价,就需要将这一工作贯穿到工程的整个过程中,且还需要结合具体情况,对施工环节中的有关资金问题进行科学的分析,进而保证建筑经济管理能够有序的开展,提升经济管理的水平。现阶段国内建筑工程总投资包括两个部分,一个部分是工程固定资产,另一个部分就是工程的流动资金,建筑工程在完成投资后,需要让施工活动能够顺利的进行,在对各个环节的造价进行管控时,施工人员需要综合的考虑各方面因素,特别是施工内容、银行利率、价格、市场等方面的变化,这些都会直接影响到建筑工程的造价。

2现代建筑经济管理中全过程工程造价运用策略

2.1投资阶段的造价控制

在投资决策结算时,工程的成本流动资金并不是很多,但是这一阶段是工程盈利的一个重要阶段,所以,在这一阶段就需要进行造价控制。决策会直接影响到工程项目总体的投资,所以,这就需要确保决策是有效、科学的,要是决策不成功,那么就会影响到企业的经济效益,进而影响到自身的竞争力[1]。结合以往的工作经验,在这一阶段控制造价,核心内容就是要对工程的可行性进行研究和分析,工程项目的建议书需要先给有关部门进行审批,在得到批准之后相关人员需要结合国家工程的标准规定,依据各个地区的行业发展规划以及经济发展情况,全面的分析工程的可行性,这就需要对工程的各个方面进行分析,包括:施工技术创新性、经济盈利性、施工合同是否可靠等,进而综合的得出项目是否可行,为决策的科学性奠定基础。另外,还需要判断分析施工中潜在的问题,要结合具体的考察情况掌握第一手资料,科学的进行决策,这样才能确保项目的效益。之后要结合资料内容,使用科学的方式做出投资评估,进而促进估算工作水平的提升,防止出现少算、纸漏等相关的问题。还需要全面的考虑工程投资周边资产能力,进而让投资估算和具体情况之间的差距能够缩小。

2.2设计阶段的造价控制

这一阶段的造价控制也很重要,要对整个工程进行控制,在这一阶段不仅和施工技术有关,还和施工人员的工艺效果有关,这些都会直接影响到工程的造价。在这一阶段主要有几个部分,第一部分是初步设计,第二部分是技术设计,最后一部分就是施工图纸设计[2]。造价的管理方式对各个部分的设计都具有重要的影响,采取的方式不同,影响作用也存在差异,这就需要在进行设计的过程中,要结合具体的招标内容,科学的选择招标公司,清楚规定合同内容,减少工程建设的成本投入。

2.3施工阶段的造价控制

施工阶段可以说是工程建设中最重要的一个环节,这部分的造价成本也比较高,这就需要加强造价控制,确保工程建设的质量,在这个环节的造价控制内容就是对有关合同进行审计,例如,施工方以及建筑企业要认真的依据合同中的相关规定规范的施工,要结合合同条款,对对方的条款履行情况进行审查,防止出现违反规定的转包或者是分包等一些问题。另外,还需要严格的审查施工方在施工方面的情况以及具体施工情况,加强对财务管理方面的审查,依据具体施工情况检查各种材料和设备的采购情况和使用情况。还要结合有关标准对财务的核算和处理情况进行审计,全面的考虑考虑工程每项费用支出,要加强对这一环节的跟踪审计。

2.4竣工环节的造价控制

工程完成建设并不代表着结束,在这一阶段的造价控制中,需要做好结算工作,在竣工阶段的造价的控制重点就是盘点工程量、承包合同履行以及兑现,还有工期以及质量奖罚、可调价部分的调整范围以及计算法、索赔处理等等[3]。需要对工程质量进行核算,清算余款,要逐个核对每一笔款项。施工完成后要和施工合同要求进行对比,确保审核工作的有效性和正确性,对于未按照合同完成的内容,就需要全面细致的核算,对有关结算款项进行核减,以免造成成本浪费问题。

3结束语

综上所述,建筑经济管理的效果会对建筑企业的总体经济效益带去重要的影响,工程造价控制就是经济管理中很重要的一部分,加上当前市场竞争不断加剧,所以,企业更加需要注重强化工程造价控制,把这项工作贯穿到工程的整个过程中,认识到其重要性,进而采取有效的措施控制造价,在确保工程建设质量的前提下,减少造价,促进项目经济效益的提升。

参考文献

[1]郭益群.探析全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].建材与装饰,2019(13):149-150.

[2]孙建枫.建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性研究[J].知识经济,2019(13):89-90.

[3]郑美响.建筑经济管理中全过程工程造价的应用及重要性浅谈[J].居舍,2019(10):163.

作者:唐娆 单位:贵州省建筑设计研究院有限责任公司

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