住建局2014年工作要点范文

2014年，我局将坚持以中国特色社会主义理论体系为指导，认真贯彻党的十八大精神，深入学习和贯彻落实科学发展观，深入开展党的群众路线教育实践活动，进一步解放思想、改革创新，继续推进职能转变，强化统筹规划与服务社会的职能，处理好规划建设与保护环境、经济发展与社会和谐、保障发展与维护权益的关系，紧紧围绕国际旅游岛建设的总体目标，“抓队伍、强服务、保项目、促发展”，“保增长、保民生、保稳定”。规划先行，在工作中以科学发展观统领我局规划建设工作全局，全面履行规划、建设职能，跟踪服务，在村庄规划编制、落地我区项目服务、农村危房改造、市政建设等方面，为经济社会科学发展做出更大努力。

一、村镇规划编制与管理

（一）加强规划管理

1.认真贯彻《城乡规划法》，严格执行建设项目审批程序，进一步做好“一书三证”的审批和核发工作。

2.加强对村庄规划实施和管理，加大政策法律法规宣传和教育，正确引导农民按村庄建设规划要求有序建房，改善农村居住环境，推进新农村建设。我区村庄规划编制已全部完成，下一步要根据村庄规划启动村民住宅报建工作。

3.加快推进城省、市重点项目的规划建设，如观澜湖度假区、冯小刚电影公社、兰花产业园等项目，开通服务绿色通道，配合项目尽快实施。

（二）深化规划编制

1.根据市政府批复同意的镇总规修编，计划完成龙桥、龙泉和遵谭镇的《镇区控制性详细规划》编制，明确城镇性质和功能定位，进一步指导镇区的开发与建设。

2.根据各镇总体规划和我区各大项目落地情况，及时编制各项目建设用地《控制性详细规划》，一切建设活动都要符合《控规》要求。

3.根据我区各项目建设情况，及时督促各业主单位编制项目《修建性详细规划》。

（三）规划工作建议

1.根据《政府关于加强村镇规划建设管理工作的意见》的要求：“村民委员会要设立专职或兼职的规划建设协管员，负责村庄规划建设管理工作”。目前我区各村民委员会尚未设立专职或兼职的规划建设协管员。建议区政府对此问题给予研究解决。2.做好规划档案管理工作。自从我局开展“一书两证”的审批和核发工作以来，业务量逐年增加，规划档案管理问题逐步呈现出来，一是没有专门的档案室存放档案；二是没有档案管理员。请区政府给予研究解决。

（四）采取的措施

1.统筹各项规划编制，高效推进，及时完成部署的工作任务。

2.积极协调各项规划及用地等相关问题。

3.大胆创新、严格要求，提高规划管理水平。

4.规范基础资料数据管理，加强对基础资料的统计与更新，充分掌握城市基础设施的动态情况。

二、农村危房改造

在总结往年农村危房改造工作的基础上，加大工作力度，把农村危房改造以解决农村困难群众的基本居住安全问题为目标，坚持农户为主、政府帮扶的方针，积极开展农村危房改造工作，切实改善我区农村困难群众生活条件，推动农村基本住房安全保障制度建设。

（一）采取的措施

在区农村危房改造领导小组的领导下，为保障农村危房改造按照时间节点、按质按量完成市农危办下达的任务，将采取以下措施切实抓好危房改造工作：一是区农危办将2014年农村危房改造任务分解给各镇，要求各镇要严格按照《2014年农村危房改造工作实施方案》和《2014年农村危房改造工作实施意见》执行。二是加强领导，提供组织保障，与有关职能部门形成合力。三是明确职责，确保分工到位不务虚。四是严格监督，确保各镇聘请技术人员跟踪到位，做到随机抽查与组织质检站专家巡查指导相结合。五是切实履行部门职能，全力做好我发改造工作。六是加强档案管理，确保危改工作稳步推进。七是在建设过程中严格遵守原则：1.是严格审查补助对象和面积标准，规范申请审核的程序；2.是落实好任务计划，全面加快施工进度，迅速落实改造任务；3.是加强农户档案管理；4.是加强监督检查与技术指导，建设质量安全监管，严格对改造对象进行审查，严格掌握建设标准，完善各环节工作；5.要增强质量意识，把危房改造打造成为群众满意的民心工程，严把建设工程质量关。

（二）目标任务

2014年我区农村危房改造计划为450户（最终户数以市农危办下达的任务为准）。

（三）工作建议

一是农村危房改造工作涉及我区各村庄，时间紧，任务重，路途远，交通极为不便，为保证按时按质按量完成任务，应配备一部车辆给区农危办；二是各镇要充分摸清各村农户家庭住房基本情况，按先急后缓的原则，优先解决住房最困难最急需改造的农户，尤其是五保户、残疾户、低保户，以减少农户上访事件；三是年度农村危房改造工作时间短，任务重，工作量大，现各镇负责管理此项工作人员少，为保证按时按质按量完成任务，各镇应增加工作人员，以提高工作效率；四是农村危房改造工作，应坚持以原址重建为主。

三、主城区内小街小巷修建

根据区政府的工作部署，我局负责组织实施主城区内市政设施的建设工作，主要是主城区内的居民生活区道路及排水系统新建和路灯安装等。

（一）采取的措施

1.重视群众反映。我区主城区内小街小巷道路存在部分道路未硬化、路灯未配套建设及排水系统老化等问题，群众对此有意见。因此，完善辖区内的市政道路及其配套设施尤为重要，改善居民生产生活的条件，促进社会经济稳健发展。

2.调查摸底，制定计划。我局联合各镇街共同派员对辖区内街巷进行摸底调查、汇总，根据区政府2014年小街小巷财政预算和轻重缓急原则，制定建设计划，完成好任务。

（二）目标任务

2014年度主城区内市政设施计划建设内容与规模如下：

1.道路建设：修建道路23条，总长度1360米，面积5440平方米，工程投资概算230万元。

2.路灯建设：在16条街巷道路上安装路灯130盏，工程投资概算78万元。

3.排水系统新建：新建排水系统15条、1260米,工程投资概算204万元。

四、农村公路建设

我区虽已实现了各自然村水泥道路硬化，但由于设计原因，道路过窄及养护工作的滞后，不少路肩损坏，造成很多道路的路段会车困难，加上许多村庄内部的小巷还未硬化，明年将依据区财力的安排，重点给予解决。2008年中央新增农村公路建设项目现已通过验收并进行了结算审计，但市配套资金还没完全到位，现尚欠工程队部分工程款。

（一）采取的措施

1.充分利用区财政每年安排的农村公路专项经费用于农村公路的建设与养护。

2.08新增中央投资农村公路已于2013年10月进行了结算审计，我们将及时联系市交通局，了解工程配套资金的落实情况，以便及时完成结算。

（二）目标任务

1.完成部分出行密集道路会车点的修建。

2.争取完成2008年新增中央投资农村公路的结算。

3.落实镇政府农村公路管理养护责任。