街道商贸业发展规划范文

指导思想:

根据本地区经济和社会发展现状及建设海峡西岸经济区，做大做强盛会中心城市的要求，结合我街商贸业发展的实际情况，合理控制总量，以提高商业整体竞争力为主线，牢牢把握发展的主题，拓展经营空间，发展综合消费，逐步建立与社会经济发展和对外开放水平相适应，即有利于商贸业发展，又有利于提高人民生活质量，布局合理，结构协调、功能齐全，竞争有序，市场开放的商贸的网点体系。

发展目标:

茶园街道辖区人口有约10万人，定位为以交通、商贸、居住为主要功能、适度发展无污染工业的城市居民区，要出不形成布局合理、结构优化、管理规范、服务优质的商业体系。建立2个区域商贸区，3条商业网带，发挥人缘、地域优势，大力发展第三产业。

商业基本情况：

茶园街道地处东北部，是城区的一部分，其位于火车站地区，面积4.72平方公里，辖区15个社区居委会，1个红星经合社，总人口5.6万人（按附表）。我街地理位置优越，地处火车站地区，辖区有火车站及汽车北站、泉头、西园华威客运站等是我市唯一的铁路、公路交通枢纽，每天客流量有2万人，春运高峰时6-7万人，带动住宿业、商贸业发展，已有黄金、金叶、金辉大酒店等3家星级酒店以及如家、锦江之星等10多家经济型酒店，商贸百货业有永辉、新华都、国美电器等大型超市，以及火车站商贸城服装、鞋帽市场，火车站地下广场小商品一条街，龙城广场、顺达大厦的眼镜城。形成了集餐饮、住宿、百货休闲为一体的繁荣地带。商贸业从业人数8000人，逐步形成总部经济有烟草公司、商业银行、国美电器等入驻。同时有17家各类证券公司、银行金融机构、星罗棋布在我街17个点上，提供便捷、金融服务。有实发大厦、福侨大厦、福城花园、龙城广场、金诺大厦、铂金时代、金辉大厦等楼宇入驻企业达300多家，带动辖区整体经济的发展。

四、商贸业发展思路：

积极构筑商务聚集区，发展总部经济。按照“整合资源、整体运作、梯度开发”的发展思路，全面提升商贸服务业档次。

（一）逐步建成三个区域商业中心：

1、火车站商业中心：依托火车站，结合火车站改造，扩大站东、站西建设为契机。发挥该区域人流量大的特点，点、线、面结合，完善配套周边的商业网点，形成商贸网络，突出旅馆、餐饮、旅游、百货购物、娱乐休闲等行业，科学规划商贸布局，着力构建商贸旺区。

2、华林路商业中心：华林东路近几年是开发建设了福城花园、罗马假日、斗门隆盛小区等项目。铂金大厦、金诺大厦等房地产项目逐步形成。永辉华林店、国美电器斗门店、金叶大酒店、南洋饭店等住宿、餐饮购物、娱乐等休闲为一体。目前福城花园内豪门大酒店正在紧锣密鼓得装修中，未来将发展形成以中高档居住区为主体的生活区，今后要配套发展为居民日常生活服务的商业功能区。大力开发社区服务业，发展家政服务、物业管理，在各社区中心建一家综合超市或生鲜超市，同时发展餐饮、邮政、金融等配套服务设施。同时，积极引进大型卖场入驻，同时积极发展物业，娱乐餐饮和各类专业市场。

3、六一北路商业中心：发挥火车站地区优势，利用交通便捷，人口密集，传统商贸相对集中的特点，突出发展餐饮、娱乐、金融和商务等配套服务。使之成为北大门人流、物流的集散地。树好省会文明窗口的形象做贡献。

（二）发展三条商业网带：

1、火车站周边商业网带：火车站1.6平方公里面积内，以火车站北广场及站西、站东路改造为契机，完善道路两侧街景改造，形成服装鞋帽、小商品、眼镜、农副产品交易、生鲜超市等专业商业。以及星级酒店、经济型酒店成为周边居民群众购物场所，在原有金辉、黄金大酒店、金山饭店基础上再建福铁大酒店、红星大酒店，为过往旅客提供住宿、餐饮服务，在周边沿线发展衣、食、住、行、娱等配套产业，形成火车站商贸服务网。

2、华林路商业网带：在华林路东侧再原有金叶大酒店、南洋饭店、国美电器、永辉超市的基上，在福城花园内再建豪门大酒楼。满足各个阶层消费群体购物休闲的需要。形成购物、住宿、休闲商业网带。

（三）点、线、面结合，提升专业市场，形成商贸网络。在建设三个区域商业中心，二条商业网带的同时，结合火车站改造，火车站广场财富一条街、火车站商贸城服装、鞋帽品市场、小商品市场，龙城广场、顺达大厦的眼镜专业市场进行整合提升，完善服务，提高档次，全面提升茶园地区商贸业层次。根据建设现代化商业网点体系的目标，加强商业功能开发，调整完善业态结构，推进传统商业向现代商业的转变和升级，努力提高商贸业整体竞争力。同时，积极发展绿色生态商业，限制不符合城市环境要求的营销方式，培育绿色市场，以建立食品安全流通体系的重点，倡导绿色消费，促进商贸业持续发展。