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建筑装饰工程造价管理的困局及对策

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摘要:伴随着现代化建设不断推进,建筑装饰水平得到了很大提升,新时期下,人们对建筑装饰工程技术提出了更高要求。本文首先分析了建筑装饰工程在造价管理中存在的问题,然后根据实际问题来采取有效的解决措施,及时走出了造价管理的困境。

关键词:建筑装饰工程;造价管理困局;解决对策

前言

对建筑装饰工程来说,造价管理的主要目的是,对工程造价进行有效管控,以此来提升建筑投资经济效益,当前在建筑装饰工程造价管理中存在的问题,必须要引起高度重视。强化建筑市场管理,推动市场经济的健康发展,合理进行工程设计,加强工程造价控制,采取限额设计方法,实现对工程造价的规范化管理,对图纸编制、工程设计、造价管理等过程进行合理掌控。加大投资活动和控制力度,积极提高工程造价水平,相应人员要严格按照工程造价的规范化要求进行操作,确保管理有序,提升造价管理效果,从而实现对建筑装饰工程设备以及资源的合理利用。

1当前建筑装饰工程造价管理的困局

1.1工程设计不够合理

工程设计是建筑装饰工程质量保障,也是工程造价管理的基础,然而在实际工作中,部分人员认识不到工程设计的必要性,同时自身的综合素质不高,在设计中不够严谨,这样一来不仅影响了工程质量,还导致了工程材料大量浪费,设备得不到合理利用,最终影响了工期。

1.2造价管理中缺少定额标准

没有完善的工程定额标准对造价进行科学预测,前期没有做好市场调查,人力和财力浪费,同时造价管理部门和施工单位没有达成共识,由于缺少定额标准,使得工程造价管理效果受到了严重影响。

1.3作业人员专业素质有待提高

随着施工单位数量的增加,在目前工程造价管理中存在监管不力的情况,同时没有定期组织人员培训,导致了技术力量薄弱。同时人员流动量较大,至今还没有形成一个稳定的施工团队,直接影响到工程造价管理效果。

2解决建筑装饰工程造价管理困局的对策

2.1强化图纸完善

作为工程图纸设计人员,一定要做好统筹规划,充分利用自身经验和专业水平来进行建筑装饰工程图纸设计。在图纸设计中一定要做到细致、认真、科学,尽可能体现图纸设计的完善性,还要对通风、消防等要求进行充分考虑,实现了装饰工程材料的合理利用,进一步完善了建筑装饰工程图纸。

2.2严格控制材料成本

借助互联网平台及时了解装饰材料价格,掌握材料价格变动幅度,有利于及时把握市场信息,装饰材料是装饰工程造价的主要部分,也是工程造价管理的核心部分,为避免材料浪费,需要及时成立专门的材料价格控制小组,以此方式来实现对装饰材料价格成本的合理掌控与监督。信息技术时代下,装饰材料的种类以及规格类型较多,需要及时掌握市场动态信息,了解材料的品牌、产地、种类、使用规则,确保价格合理,质量过关,只有达到这个条件才能正常投入使用,采用严格的材料成本控制法来强化工程造价管理效果。充分借助电子信息系统来掌握材料价格信息,在此环节主要根据建筑装饰材料的网上招标价格来填写采购单,对比分析下,实现了对装饰材料的合理优化。有效控制装饰材料的采购成本,控制工程造价,给企业带来更高利润。

2.3科学进行定额管理

鉴于目前在装饰工程预算中还存在缺项的现象,预算定额不标准,对于这一情况,必须要及时提高重视。加强对工程定额的及时补充,强化定额管理,有效避免漏项、缺项,严格遵循标准制度进行过程管控,借助互联网平台及时搜集相关资料,有效促进了定额项目的及时完善。积极推行限额设计,依据工程限额设计的可行性研究报告来确定装饰工程规模,建设标准,明确投资估算、限额范围。站在业主利益,合理利用业主有限资金,更好地保障了建筑装饰工程项目造价管理的顺利实施。

2.4加强工程招标过程管理

在工程招投标过程中,严格按照公开、公平的基本原则,合理确定工程造价,积极发挥自身的监督权,不断提高评标人员的综合素质和业务水平。有效避免低压抢标现象的出现,根据装饰工程自身特点提出相关条件,作为招投标双方必须要明确自身职责,以此来实现了双赢的目的,还要对投标单位的资质情况、设备状况、综合业绩、信誉度等进行综合评定,从而在降低工程造价的基础上,有效增强装饰工程造价管理的科学性。

3建筑装饰工程造价管理实例分析

在某一建筑装饰工程造价管理的过程中,及时进行结算造价分析,借助造价软件自动分析材料以及价格,将所有权重材料单独分析出来,相应的成本计算结果用表格形式展示出来。及时结合工程材料单价以及建筑市场,进行工程造价计算,加强工程成本预算,对相关的材料以及设备进行合理控制。在保证建筑装饰工程质量的前提下,减少成本投入,给企业创造了更大的经济效益,严格要求工程造价分析人员,自觉遵循工程造价管理制度,促使工作人员及时提高专业水平和综合素质,这样一来不仅造价分析更为准确,还有效提升了整个企业的经济效益。

4结语

综上所述,为提高工程造价质量,必须要及时加强造价管理,同时积极分析当前建筑装饰工程造价管理的困局。根据实际情况合理设计工程,严格执行定额标准,积极提高工程造价与管理水平。强化图纸完善,严格控制材料成本,积极加强对工程预算定额的有效补充,严格遵循标准制度进行过程控制,这样以来不仅提高了工程造价人员的综合素质,还积极推动了整个建筑装饰行业的健康发展。

参考文献

[1]唐鹏,陈南南.解析建筑装饰工程造价管理存在的问题及对策[J].中国建筑装饰装修,2015(4).

[2]李军军.有效地控制建筑装饰工程质量和造价思路构建[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2014(5).

作者:竺晓美 单位:南京金陵国际装饰设计工程实业有限公司

室内设计与装修杂志责任编辑:张雨    阅读:人次