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混凝土砌块挡土墙的发展

2014/07/17 阅读:

《建筑砌块与砌块建筑杂志》2014年第二期

沿着该地块高处现存斜坡“切”出一个新的边,通过移除大量的岩土、并铺设干垒挡土墙,“切”出的岩土则向前移动堆集在下坡方向,以填充形成阶梯级平面,同时也可以用干垒挡土墙进行加固。因为所需挡土墙的数量和尺寸都很大,开发商提前进行详细调研,对比了可能足他们需要的多种挡土墙结构体系。除混凝土砌块干垒挡土墙外,项目部还对现浇混凝土挡土墙结构和采用当地天然石块垒砌挡土墙结构,分别进行方案评估、分析。结合李堡市地区一般的地形、地貌特征,通过经济性、美学和可施工性等多方面考量,最终选择使用混凝土砌块干垒挡土墙结构。

成本、可施工性和灵活性混凝土砌块干垒挡土墙比混凝土现浇挡土墙的建造成本低,并具有自然的外观———正是项目开发方想要的仿自然效果。从经济角度看,干垒挡墙结构稳操胜券。对30英尺(9.1米)高的挡土墙,混凝土现浇挡土墙每平方英尺的造价约80美元~90美元(折合每平方米约861美元~969美元),这个价格会使整个小区的项目开发成本站不住脚。相比之下,砌块干垒挡土墙造价是每平方英尺约30美元~35美元(折合每平方米约323美元~377美元),项目可以承受。阿瓦隆湾建设公司副总裁里克•莫里斯介绍了以前成功的案例:“在北佛吉尼亚州的阿瓦隆新月小区房产开发过程中,当地现混凝土浇挡墙造价为每平方英尺约65美元~70美元(折合每平方米约700美元~753美元),而实际采用砌块干垒挡土墙的造价仅为每平方英尺约24美元~26美元(折合每平方米约258美元~280美元)。”

施工场地的限制,也只能考虑采用干垒挡土墙结构,而非其它挡土墙体系;并且,开发商想要的挡土墙外观颜色最好与当地岩石接近。只有很小的空间允许挡土墙带倾斜角度,即挡土墙几乎接近于垂直;仅有7英尺(2.1米)宽的空间,用作干垒挡土墙的施工操作场地。若采用坡度小的挡土墙,会明显减少其上方开发土地的面积。选择采用几乎垂直墙面的干垒挡土墙,允许开发商充分利用该块土地,布置容纳了七幢建筑,共351套公寓。干垒挡土墙允许建筑物必要时可靠近小区内交通行车道。开发商认为:利用混凝土砌块干垒挡墙近似于垂直,退坡量小得多,不需要有很大的基础;而混凝土现浇挡土墙则需要一个相对宽大的基础做支撑,来形成悬臂式结构墙体。砌块干垒挡土墙结构简单,并且垒筑施工速度快。在小区房屋基础和建筑施工时,干垒挡墙工程可同时施工建造。若采用混凝土现浇挡土墙,则在浇注施工和混凝土固化养护时,经常会导致整个小区开发施工场地全部停工。阿瓦隆湾开发项目的建设速度很快,它采取从前到后逐次开发的步骤,以至于当前面的一套公寓已被租出时,而小区工地背后的干垒挡墙依然还在建造中。这对开发商而言是非常经济的、并且有额外的收益。

尽管由于阿瓦隆湾小区开发商从经济利益考虑,明显青睐采用干垒挡土墙,但其它“软”因素也会影响方案的抉择。阿瓦隆湾被规划为一个高档住宅小区,而挡土墙正是小区环境和周围景观的一种体现,要与居民豪华的生活方式相匹配。开发商将这一设计理念延伸到了室内设施、建筑外墙装饰和社区的整体规划设计中。“混凝土现浇挡土墙没有办法产生我们想要的、看起来更自然的外观效果”,莫里斯表示“用砌块干垒挡土墙,一旦垒筑好,工程就完成了。而使用现浇混凝土,不得不从头开始经历一个复杂过程,才可以使墙面成形,这个过程极大地影响工程成本和施工速度。”在开发商开发的其它小区,他们也利用干垒挡土墙使地坪很容易阶梯化,并在挡土墙之间的空地种植植物,来降低大型挡土墙“硬”的外观。

除整个小区前后的大型挡土墙外,在阿瓦隆湾小区内还有许多小型景观挡土墙、分层式地坪停车场连接处的小型挡墙设计。充分运用干垒挡墙混凝土砌块材料所体现出的使用灵活性,来构建整个小区的景观。甚至用混凝土砌块干垒挡墙来形成台阶踏步,使其可以毫无缝隙地与相邻的景观式干垒挡土墙融为一体。新泽西州李堡市的阿瓦隆湾小区开发案例,已多次被一些组织认可,例如:美国住宅建筑开发商协会(NAHB)。阿瓦隆湾社区股份有限公司在住宅小区开发中,富有创造性地一次又一次运用混凝土砌块干垒挡土墙,不但基于它的经济性,更为主要的因素是:挡土墙结构设计的灵活性和美感,能凸显出高端社区的奢华特征。阿瓦隆山顶———一块岩石山坡地,混凝土砌块干垒挡墙使其被开发成为一个优质住宅小区。

作者:胡悦译杜建东

混凝土砌块挡土墙的发展

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