城建项目工作会领导讲话稿范文

一、经济运行的主要特点

㈠主要经济指标向好。一是有5项指标提前实现年度目标。分别是全社会固定资产投资、城镇以上固定资产投资、财政分成总收入、地方级财政收入和实际利用外资（验资口径）。二是有7项指标增幅位居全市前两位。分别是：实际利用外资（验资口径）、合同外资、地方级财政收入增幅位居全市第1位，全社会固定资产投资、城镇以上固定资产投资、财政分成总收入、社会消费品零售总额等4个指标增幅位居第2位。

㈡重大项目加快建设。1-10月，全社会固定资产投资89.4亿元，增长81.6%，占年度计划的104%，总量位居全市第4位，增幅位居全市第2位，这主要得益于重大项目的投资拉动。1-10月，14个投资10亿元以上项目完成投资61.9亿元，占全社会固定资产投资的69.2%。碧湖万达广场、明发商业广场、海峡农产品物流城、融信-希尔顿酒店、康师傅饮品等8个重大项目提前超额完成全年投资计划。特别是碧湖万达广场，完成投资27.9亿元，占全社会固定资产投资的的31.2%。

㈢规模工业趋势向好。全区现有规模工业企业223家，1-10月完成规模工业产值134.6亿元，增长14.3%；完成规模工业税收3.01亿元，增长38.5%，占全区工业税收的84.8%。亿元企业支撑作用显著，全区现有亿元企业30家，实现亿元企业产值85.3亿元，占规模工业产值的63.4%。其中，青蛙王子产值突破10亿元，大闽食品、金鑫辉包装产值超5亿元。企业上市步伐加快，青蛙王子在香港上市后，全区重新筛选16家企业进入市百家上市后备企业，目前有5家被列为省重点上市后备企业，7家被列为市重点跟踪上市后备企业，万佳陶瓷计划年内在香港上市，大闽食品上市申请已被港交所受理。

㈣出口保持较快增长。认真落实企业出口信用保险政策，目前已有14家企业签订投保合同，投保额达6330万美元，有力地促进外贸出口的持续增长。全区实现出口3.1亿美元，增长27.2%，占年度计划的78%。其中25家重点出口企业实现出口2.2亿美元，增长29.1%，占全区出口比重的71.9%。特别是矢琦汽配累计出口4281万美元，增长79.1%，在全区出口企业中排名第一。

㈤消费需求稳步增长。1-10月，实现社会消费品零售总额28.4亿元，增长18.3%，增幅位居全市第二。房地产市场持续旺盛，完成房地产开发投资55.2亿元，增长146.8%，投资总额位居全市第一；完成商品房销售面积71.7万平方米，增长101.1%;完成商品房销售额49.4亿元，增长201.6%。汽车市场形势良好，全区现有限额以上汽车销售企业25家，1-10月累计销售汽车1.7万辆，增长20%；实现零售额20.1亿元，增长22.5%，占全区社会消费品零售总额的70.8%。

㈥“三维”招商有效拓展。全区新批外资企业5家，增资4家，股权变更1家，完成合同外资6550.1万美元，增长1619.2%；实际到资（验资口径）6031.3万美元，增长127%。“三维”招商全面推进，全区共签约项目12个，总投资37.9亿元，注册外资1.35亿美元，总投资20亿元的东风汽车项目10月8日签约。目前，全区还有在谈意向项目44个，总投资264亿元，主要是总投资6亿元的中南光伏幕墙、总投资6亿元的铁路物流等项目。

㈦财政收入高位增长。1-10月，完成财政分成总收入6.29亿元，增长47.7%；其中地方级收入4.34亿元，增长49.1%。财政总收入和地方级收入中工商税收比重分别为93.9%和91.2%，比去年同期分别提高9.2个百分点和13.6个百分点；总收入和地方级收入中税性收入比重分别是96.8%和95.4%，比去年同期分别提高7.1个百分点和10.4个百分点，工商税收比重和税性收入比重均创五年来新高。

二、存在的主要问题

㈠部分指标影响战役考核。有部分指标完成情况不够理想，如规模工业产值、规模工业增加值、工业投资、外贸出口、限额以上消费品零售额等指标，在全市排名相对靠后，影响到“战役”考核得分。特别是新开工5亿元、10亿元以上项目和征地2个方面，是“战役”考核附加分的主要指标，也是我们的薄弱环节，附加得分差距非常大。

㈡工业发展面临较多的困难。一是企业融资困难。今年来，央行连续多次上调存款准备金率，银行持续收紧贷款规模，企业融资困难问题突出，融资成本增加，企业流动性周转困难加剧，1-10月全区规模工业有60家出现不同程度的减产。二是企业出口困难。受人民币持续升值、用工和原材料成本上升等要素影响，企业生产成本不断提高，加上欧债危机的影响，出口企业普遍存在订单不足或者缺乏长单、大单的现象。另外，工业用地较为紧张，今年全区新批工业用地仅有358亩。

㈢投资结构不合理。三次产业的投资结构不合理，房地产投资比例偏高，1-10月房地产投资占全社会固定资产投资的80%多。受房地产调控趋紧的影响，从9月份开始投资额、销售额环比均出现回落，10月份房地产开发投资5.3亿元，比1-9月平均投资5.5亿元回落3.6个百分点；10月份房地产销售2.8亿元，比1-9月平均销售5.2亿元回落46.2个百分点。

㈣区域发展不平衡。全社会固定资产投资方面，开发区完成年计划的97%；镇完成年计划的71.3%；步文镇完成年计划的124.6%；镇完成年计划的95.3%；镇完成年计划的49.4%。规模工业产值方面，开发区完成年计划的82.5%；镇完成年计划的83.2%；步文镇完成年计划的53%；镇完成年计划的81.9%；镇完成年计划的80.6%。合同外资方面，开发区完成年计划的76%；镇完成年计划的175%；步文镇完成年计划的178.6%；镇为零；镇完成年计划的2.6%。实际到资方面，开发区完成年计划的107.3%；镇完成年计划的314.3%；步文镇完成年计划的458.3%；镇、镇为零。

此外，随着汽车购置税优惠、节能汽车推广补贴等政策的调整或取消，支撑我区社会消费品零售总额的汽车销售量逐渐回落，10月份汽车销售2.1亿元，比1-9月平均销售2.2亿元回落4.8个百分点（数据说明力不强），直接影响社会消费品零售总额的增势。同时，还存在税源结构不合理，一次性税收比重过大（52%）；个别项目建设进展较差，社会事业、小城镇建设项目进展偏慢；招商项目履约率不高等问题，需要我们在下阶段工作中引起足够的重视。