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融资租赁在法律上基本定义

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融资租赁基本流程

(一)项目的沟通

1、融资租赁公司寻找承租人,进行市场开发,或者承租人向融资租赁公司提出融资租赁申请;

2、融资租赁公司与承租人进行初步洽谈,达成合作意向;

3、出租人和承租人对双方的资信状况进行互相审查。

(二)项目审查和评估

1、融资租赁项目开始前,融资租赁公司都要对承租人的资信状况进行审查,一般情况下,需要承租人提供如下材料:

(1)企业基本情况介绍

(2)企业法人营业执照等相关证件

(3)企业近三个会计年度财务报表、预测项目的经济效益、提供租金来源和支付计划

(4)企业验资报告

(5)企业资产抵押担保情况说明

(6)经国家规定的审批单位批准并纳入计划融资租赁项目建议书、可行性研究报告及相关文件

(7)具有法人资格和相应实力的经济实体的担保承诺书或履约保函

(8)公司章程、已经批准的项目实施的相关决议性文件

(9)关于提供资料完整性、真实性和准确性的承诺函

(10)出租人认为需要提供的其他资料

2、租赁公司对项目进行评估,决定是否进行本次融资租赁交易

(三)项目前期策划

融资租赁公司根据承租企业的不同需要和实际情况选择适当的融资租赁方式,同时确定租期以及租金支付方式。融资租赁方案应当本着经济、效率和便捷的原则,充分考虑双方的利益和实际需要,在出租人提供专业性建议的前提下,经过双方充分协商确定。

(四)买卖合同的签订

1、租赁公司、承租人与出卖人进行谈判

实务中,确定出卖人的方法有以下几种:

(1)由承租人委托租赁公司选择设备,商定价格;

(2)由承租人先作为租赁物的买受人,同设备出卖人签订买卖合同,然后再与租赁公司签订买卖合同的转让合同,将买卖合同转让给租赁公司;

(3)由租赁公司和承租人协商洽购设备。

2、融资租赁交易中买卖合同具备特殊性,应注意以下问题

(1)由承租人和出租人共同进行谈判和签约;新晨范文网

(2)作为买卖合同标的物的货物与作为融资租赁合同标的的设备是同一的,等等。

(五)融资租赁合同的签订

(六)买卖合同的履行

履行过程:付款→交货→运输和保险→报关、收货和商检→安装调试和验收→索赔

(七)融资租赁合同的履行

履行过程:起租→收取租金→租赁物的保养维修→租期的确定

(八)融资租赁合同的终止

融资租赁在法律上基本定义责任编辑:李老师    阅读:人次