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建筑承包合同格式

2010/08/19 阅读:

甲方冒号(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

乙方冒号(同上)(承包方)

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。

第1条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

第2条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

第3条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

第4条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

第5条甲乙双方的基础工作

第6条工程进度计划

第7条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

第8条人事同价款及其调整

第9条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第10条工程验收

第101条决算

第102条保修

第103条争议处理

第104条违约责任

第105条双方约定的其他内容

第106条本合同1式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订

立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

┌───────────┬───────────┬──────────┐

││││

│发包方│承包方│鉴(公)证意见│

│单位名称(章)冒号│单位名称(章)冒号││

│单位地址冒号│单位地址冒号│经办人冒号│

│法定代表人冒号│法定代表人冒号│鉴(公)证机关│

│委托人冒号│委托人冒号│(章)│

│电话冒号│电话冒号│年月日│

│电报挂号冒号│电报挂号冒号│〔注冒号除国家另有规定│

│开户银行冒号│开户银行冒号│外,鉴(公)证实行自│

│帐号冒号│帐号冒号│愿原则〕│

│邮政编码冒号│邮政编码冒号││

│年月日│年月日││

└───────────┴───────────┴──────────┘

2.说明

建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。

因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。

1般来讲,下列3个方面的问题是应当注意的冒号

(1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。

(2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。新晨:

(3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

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