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园林工程造价控制关键及措施

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摘要:在我国现代化建设逐渐加强的过程中,建筑工程项目数量逐渐增多。其中园林工程作为城市建设的重要部分,要求相关人员合理控制关键环节。对于任何建筑工程来说,造价控制都是影响工程整体效用的核心,其贯穿于工程建设的每个阶段,要求工作人员认真对待工作流程。主要通过分析园林工程造价控制存在的问题,简要探讨其关键环节及措施。

关键词:园林工程;造价控制;关键环节

我国城市化进程的加快为园林工程建设施工提供了一定程度的推动力,主要在于增大了成本投入,并对工程建设施工各个方面提出了更高的要求。园林工程建设的主要目的是保证城市建设的环保功能,使得城市经济的发展与环境更加协调。我国园林工程建设施工的经验不足,在对造价进行控制的过程中,缺乏适当的方法。因此,需要针对当前的园林工程建设情况,明确造价控制的核心,利用合理的方法对其进行完善。

1园林工程造价控制存在的问题

1.1意识不强

我国在开展园林工程建设施工的过程中,聘用人员大多为建筑行业的施工及管理人员,其主攻建筑施工及管理,对园林工程的了解程度不足。施工人员、管理人员及造价控制人员对园林工程的性能分析不足,在对造价进行控制时,难以针对园林工程特点对其进行系统规划。造价控制人员虽然能够根据自身的专业理论知识开展工作,但是还是难以将这项工作贯穿于工程整体。园林工程造价控制难以达到要求主要就是由于管理人员的意识不强,没有对工程相关工作的可行性进行深入分析,难以有效控制工程造价,导致后期偏差较大。

1.2合同条款不公平

园林工程建设施工的合同需要列出所有的工程量,根据工程量清单完善细节。但是在实际签订合同的过程中,其中多项内容条款不公平,阻碍造价控制。园林工程建设施工的范围、工期及造价、质量等缺乏严谨性。合同中没有明确承包方与发包方的权利及责任关系,导致工作人员在开展造价控制工作的过程中追责人不明确。部分合同条款内容缺乏实际操作意义,使得造价控制工作缺乏核心,没有偏向性。

1.3施工计划不合理

任何建筑工程建设施工都需要以施工计划作为基础,才能保证各项工作的开展更加合理。在实际开展园林工程建设施工的过程中,造价控制人员没有针对工程特点及需要达到的性能进行规划,导致工程建设施工方案缺乏效用。虽然设计人员对各项内容有对应的完善,但是其对造价的利用还是缺乏理解,造价控制人员在开展施工规划的过程中没有进行较好的配合,使得施工方案缺乏可行性。这个问题可能会引发工程施工变更问题,减慢工程建设施工进度,给造价控制带来较大的影响。

2园林工程造价控制的关键环节及措施

2.1决策阶段

决策作为工程建设施工的首要阶段,对造价控制效用有较大的影响。在进行园林工程建设施工决策时,需要重视决策工作的开展。决策者需要对工程项目的最高投资款进行限额,使得投资方能够在框架内分析各项内容。在开展决策前,决策者需要分析园林工程项目的成本去向,明确市场形势,加强投资决策的正确性。决策阶段作为造价控制的关键环节,一旦决策错误,就会使得建筑企业产生较大的损失。在决策阶段,建筑企业需要开展决策会议,遵从成员意见,制定议案会议计划,考虑各方面的因素,使得工程造价能够控制在合理范围内。

2.2设计阶段

设计阶段的工作能够为工程建设施工提供基础,确定园林工程施工环境及条件等。设计阶段的造价控制包含较多内容,其中的关键在于工程设计中利用的造价控制的形式。设计人员可以利用限额设计的方式限制工程设计使用的成本,使得设计人员能够在注重景观效果的同时达到经济性效用。设计人员需要重视建设方的意见,一旦两方发生分歧,就需要从多个角度分析设计方案。园林工程设计团队需要严格遵循限额设计原则,准确计算工程建设施工预算,有效控制园林工程建设施工费用。

2.3合理搭配

合理搭配主要是指园林工程设计过程中规划绿植、水、林木等景物。景物作为园林工程建设施工的重要内容,要求设计人员合理分析,使得工程整体更加协调,呈现良好的视觉效果。在设计阶段开展工作时,采购人员、技术人员及设计人员需要进行沟通协调,各方达到共识,分析工程建设施工过程中可能出现的风险,并合理规避。设计人员需要保证工程建设施工的视觉效果,实现园林工程建设施工的基本原则。在开展林木绿化设计时,需要减少林木运输费用,挑选成活率较高的苗木,达到节约成本的目的。设计人员需要勘察施工场地,因地制宜,选择施工材料,在明确所有资料的前提下,开展可行性工程建设施工规划。

3施工阶段

3.1加强人力物力管理

施工阶段作为园林工程建设施工的核心环节,整体系统比较繁杂,容易发生事故。人力物力作为耗费成本造价最多,要求造价控制人员合理管理。在施工阶段控制造价,首先需要控制材料质量,分析设备品种及数量等。在采购材料的过程中,采购人员需要明确材料的价格波动影响因素,还需要选择供应商。施工人员需要加强造价控制意识,不能随意浪费施工材料,在使用材料的过程中,需要让负责人签字后,再领料。在使用机械设备的过程中,需要降低大型机械的使用费用,控制其进出场时间。

3.2强化签证控制

签证能够弥补园林工程建设施工内容,完善合同中缺失的内容。在开展签证管理工作的过程中,管理人员需要控制其动态,一旦发生设计变更或者施工变更,就需要对其进行优化。在开展工程建设施工的过程中,一旦发生签证情况,与工程建设相关的设计人员、施工人员及管理人员等,都需要及时赶往现场。在各方对工程建设施工进行合力监督管理下,对现场进行查看,使得变更签证更加合理。之后,工程负责人需要根据签证变更情况做好工程联系单及变更单,其需要按照约定的模式强化工程建设施工效用,使得成本造价的可控性更高。

3.3合理选择施工方案

施工方案的选择关系到工程建设施工实际效用,对施工质量、进度及问题的产生有较大的影响。在选择施工方案的过程中,施工方需要在拿到图纸后,勘察现场,结合图纸内容修改。同时,施工人员及管理人员可编制施工方案,再结合已有的施工图纸进行完善,做好准备工作,为工程建设施工的开展提供基础。一般来说,设计人员会根据工程施工要求设计多份施工图纸,主要的差异在于其偏向性不同。造价控制人员需要阅读施工方案,理解设计意图,结合多项施工内容进行商讨。在选择不同的施工方案时,需要选择可行性最高且能够保证施工经济性的规划,使得工程建设施工成本能够控制在预期范围内。

4结语

在开展园林工程造价控制工作的过程中,需要做好决策、设计及施工工作。这几项内容作为造价控制的关键环节,要求相关人员按照要求对其进行实施。工作人员需要对自身的工作内容负责,共同配合,完善各个施工阶段,强化工程建设施工经济性。

参考文献

[1]刘学军.分析园林工程施工中的造价控制[J].四川水泥,2014(7)

[2]金春宇.浅谈园林工程造价存在的问题与应对措施[J].科技创新与应用,2013(12)

[3]潘华兴.园林工程造价控制的关键环节及措施[J].建材与装饰,2018(7)

作者:姜成梁 单位:中汇工程咨询有限公司

园林工程造价控制关键及措施责任编辑:张雨    阅读:人次