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分析设计变更控制工程造价的策略

2014/01/24 阅读:

1设计变更控制工程造价的策略

1.1严格设计变更审核

设计变更不管是工程项目的哪一方提出,都是要在设计单位、建设单位、施工单位以及监理单位的共同协商的基础上,对设计变更进行确认,然后设计部门对变更的部分设计图纸或者说明并且公示出来,进行签发手续的办理,最后下发到施工建设的相关单位进行工作的落实。在对设计变更工作进行审核时,要充分考虑到几个注意事项:①工程设计变更的通知单位要明确地标注好工程变更的部位、变更的原因、变更的方式以及变更通知签发的时间,同时还有设计单位的公章以及设计人员的签名;②一定要确定原工程设计在保障工程质量方面存在错误、漏洞以及各种问题,不得已才进行设计的变更,只有确定了这些才能够进行工程设计的变更;③在对设计变更进行审核时,要对设计变更进行全面合理的考虑,即使变更在技术经济上是科学合理的,但是仍然要将变更后工程所产生的经济效益以及施工中的各种索赔问题和变更前进行比较,经过权衡利弊之后再做出正确的决定。

1.2构建完善的设计变更制度

应该从两个方面对设计变更制度进行构建和完善。首先是要在设计变更中实行问责制。在工程的建设过程中往往会出现很多涉及到工程建设经费方面的设计变更,面对这种情况应该先弄清楚实际情况,如果是设计单位方面的问题要追究其责任,并且要按照规定扣除设计单位的设计费用,形成“谁犯错,谁负责”的责任制度;其次是实行“设计监理”制度。在整个设计变更过程中实行一体化的设计监理制度,让设计监理对施工图纸进行严格地检查,检查图纸是否严格地遵照最初的设计方案进行施工。对施工中的各种新技术、新材料以及新工艺等进行审查,检查是否符合规定的要求,对设计的安全性和可靠性进行研究,从而避免不必要的施工材料或者是图纸的设计变更,保障工程施工各个阶段的顺利完成。

1.3加强设计变更评估

在设计变更的过程中,需要做好工程的内部造价以及可行性评估,然后采取一种事先约定好的形式将评估工作进行公示。对于没有进行内部评估的设计变更不予发出和公示,在发出之前还需要设计、施工、建设和监理四个方面的代表人进行统一的签字,并且要加盖单位的印章发出的评估才能够生效。此外,要严格地按照对设计变更先评估后执行的程序,只有加强了对设计变更的可行性评估才能够减少不规范情况的发生,避免设计变更中口头变更现象的发生。

2现场签证控制工程造价的策略

2.1及时办理签证手续

现场签证对于控制工程造价发挥着重要的影响,因此,施工单位要及时地办理现场签证手续,最好是做到一事一签,一次一签。此外,工程的建设单位要完善现场签证管理制度,明确规定现场签证要有科学有效的参考依据,不能够随意地进行签证。同时签证手续不能补签。工程的审计单位和建设单位对于送审之后审计过程中的补签证明,均不予承认和认可。在签证的时间方面,签证双方可以按照国家相关部门指定的相关制度和文件中的规定。

2.2详细统计现场签证

应该客观全面地描述现场签证,避免出现工程结算过程中的纠纷。对于现场签证要标明地点、时间和事由,标明原始数据和几何尺寸,避免对工程的价格和工作量进行笼统地签注。比如在地基开挖后,发现线缆、管道等障碍物时,尽量用绘图的形式来表示,并且标明尺寸和文字注释。如果现场签证涉及到工程造价费用方面的问题,应该让工程的施工单位出示施工方案和价格清单等,做出相应的预算之后,送到监理单位或者是建设单位进行确认。

2.3明确现场签证责任人

现场签证过程中还要明确现场签证的责任人,按照现场签证的规范程序,明确应该由谁来进行现场签字以及负责盖章的单位等,做好把关工作,实现限额签证。如果有一方的负责人没有到现场,那么就不能进行现场签证程序,必须保证现场签证人员的齐全和明确。同时,施工单位和业主之间应该及时地进行沟通和交流,对签证进行及时的上报。施工单位也要加强对现场签证的重视,对于应该办理的现场签证,应由负责人及时办理。

3结语

工程造价本身就是一项十分复杂的工作,设计变更和现场签证除了对工程的造价控制有重要的影响,而且还是现场工作人员管理水平的集中体现。因此,在工程的施工过程中要采取措施做好设计变更和现场签证工作,从而有效地控制工程的造价。

作者:娄猛单位:工程造价管理

分析设计变更控制工程造价的策略

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