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谈新形势下的建筑工程造价管理

2019/11/27 阅读:

摘要:我国建筑行业的规模随着社会经济的发展而不断壮大,在激烈的市场竞争中只有做好造价管理并在保障工程质量的基础上做好成本管控,才能在建筑行业的市场竞争中立于不败之地。本文将就此展开分析和论述。

关键词:新形势;建筑工程;工程造价;管理控制

1建筑工程造价管理控制中存在的几点问题

1.1专业工程造价管理人员欠缺

随着我国建筑工程项目数量的逐年提升和规模的逐年扩张,专业工程造价管理人员欠缺这一问题也越来突出。除此以外,专业工程造价管理人员的专业技术和水处理不够高也是影响着建筑工程造价管理的重要因素之一,在社会上还存在着一些通用非正规渠道考取执业证书的现象也影响着建筑工程造价管理的发展。在实际的建筑工程造价管理中还存在着一些管理人员空有丰富的理论知识,缺少实践的经验的情况,这样就会导致工程造价的合理性和可操作性受到一定的影响。再加之建筑工程造价管理包含诸多方面同时又涵盖了许多专业知识,部分造价管理人员只对某些专业比较精通从而影响了对建筑工程造价的管控。因此,综上所述,在我国建筑工程造价管理中人才欠缺问题和管理人员专业素养不达标是制约我国建筑工程造价管理发展的重要因素之一。

1.2工程造价管理机制问题

我国工程造价管理机制目前也存在着很大的缺陷,现阶段我国主要是将项目竣工后对工程的结算作为工程造价管理的主要方面,有时候会忽视施工前的工程预算。这样就会导致施工造价管理无法贯彻并全面覆盖施工的全过程。除此以外,还存在着没有形成统一的管理机制的问题,这样就会造成许多项工作无法落实而且工作中也会出现诸多问题影响着建筑施工。这样一来就无法达到预期的管理效果,整个建筑工程造价管理的就会成效甚微。

1.3造价管理监管机制缺失

无论是施工方还是监管部门对工程造价管理的重视程度都在数年增加,但是目前没有形成完整的、健全的工程造价管理机制的问题仍旧制约着建筑工程造价管理的发展。由于在造价管理中没有存在统一的标准对其进行制约,环境污染等现象非常突出。这些现象都影响着我国建筑行业的发展,同时资源浪费严重和环境污染问题也成为了我国建筑行业发展的严重阻力。在这种情况下,政府的宏观调控功能就需要发挥其作用,对建筑工程造价管理进行科学的引导并建立健全的管理机制。

2建筑工程管理中的工程造价管理原则

2.1事前控制原则

重点控制管理实际造价与目标造价的造价管理模式是我国传统的造价管理方式,随着近年来我国建筑工程造价管理模式的不断优化与革新,“事前控制”已经成为造价管理发展的必然走向,这就要求建筑工程造价管理需要以将对成本的合理预算和评估当作工作重点,这样一来就能为后续施工提供合理的依据并对成本进行更好的管控。

2.2全面控制原则

将建筑工程造价管理贯穿项目始终是非常有必要的,建筑工程包含诸多项目并且涉及施工方、设计方、监管方等多个主体,因此在建筑工程造价管理中需要对整个工程进行全面控制,不仅要包含对人力和物力的监管和控制,还需要包含对项目资金成本的管控从而在保障建筑工程施工质量的前提下减少工程项目的成本。

2.3动态监控原则

在建筑工程造价管理中需要管理人员对整个建筑过程的所有项目进行动态的控制,只有对建筑工程项目的各个部分的实际使用资金和目标使用资金情况进行严格的把控才能对整个建筑工程的成本进行合理的控制,这样一来就能保障整个建筑工程项目顺利的进行施工并保障企业的利益。

3完成建筑工程造价管理控制的具体措施

3.1构建高水平高素质的造价管理队伍

建筑工程造价管理涉及了诸多方面和许多不同的学科,因此建筑工程造价管理是一项十分复杂又十分繁琐的工作,这就需要建筑工程造价管理人员有着非常高的专业素养和过硬的专业技能,还需要有建筑施工方面的经验和财务计算能力,除此以外,建筑工程造价管理人员还需要详细了解经济市场的发展状况和运行趋势,这些都对建筑工程造价管理有很大的影响。只有建筑工程造价管理人员有着丰富的工作经验和过硬的专业本领才能及时应对和处理造价管理中出现的各种突发状况,从而保障工程造价管理的有效实施。因此,施工企业在招聘建筑工程造价管理人员时需要对其综合素质、专业技能以及各种经验进行考核并对应聘的人员进行严格的筛选。除此以外,为了打造一支专业的建筑工程造价管理团队,相关单位还需要对工程造价管理人员进行日常的培训并组织他们进行定期的学习和考核,这样一来才能打造出一支高素质的管理团队从而保障建筑工程造价管理工作的顺利进行。

3.2进行全过程的造价管理工作

在建筑工程的整个施工过程中做好造价管理是非常重要的,从前期的调研设计阶段到最后的资金结算中都进行严格的造价管理是很有必要的。项目设计阶段是施工的前提和基础并且也影响着工程的投资与成本计算,因此在设计阶段做好工程造价管理可以帮助各项造价管理工的顺利实施。施工阶段同样也是建筑工程造价管理的重要阶段,在施工阶段中对工期、成本、质量这三个方面进行分析并协调好这三者之间的关系就在保证施工安全和施工质量的基础上给建筑单位带来最大的经济效益。除此以外,在项目竣工后还需要做好资金结算方面的造价管理工作,这一阶段的造价管理需要对施工中存在的问题进行纠正和解决并对不按合同施工等情况进行严格处理。

3.3落实造价管理监督机制

对于监管部门来说,需要严格落实建筑工程造价管理机制来保障工程造价管理工作的顺利进行和实施。由于施工项目涉及许多会受到市场价格波动影响的原材料和设备,因此工程造价管理工作存在一定的难度,为了保障工程造价的规范发展需要构建严格的管理机制并对监管机制进行落实。

4结语

我国建筑行业的不断发展也使得建筑相关企业对工程造价管理的重视程度越来越高,但在实际的建筑工程造价管理中仍旧存在一些问题影响着我国建筑工程造价管理的发展。因此,作为建筑工程造价管理人员需要不断提升自己的专业水平并根据实际情况解决建筑工程造价管理中存在的问题从而推我国建筑工程造价管理的进步与发展。

参考文献:

[1]戚春明.建筑工程预算中造价管理问题探究[J].建筑与装饰,2018(10):45,47.

[2]杜俊,郑辉,黄银燕.建筑工程中消防工程造价管理探讨[J].建材与装饰,2018(31):159-160.

[3]伍龙基.全过程造价管理在建筑工程管理中的应用[J].中国房地产业,2018(18):242.

作者:高德彬 单位:长春城投房地产开发有限公司

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