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建筑经济管理中的工程造价重要性

2019/07/08 阅读:

摘要:随着经济社会的发展,建筑工程领域面临着更多的竞争,而当前建筑行业的竞争更多的表现在工程造价上。建筑工程中涉及的因素、工序较多,使得工程造价的管理与控制具有一定的难度,对建筑工程实行全过程工程造价的管理与控制能够提高其竞争力,使得企业在激烈的市场竞争中赢得发展先机。全过程工程造价在建筑经济管理中具有重要性。本文从全过程工程造价的重要性着手,分析了当前工程造价效果不佳的原因,并提出了对应的全过程造价控制措施,有利于保证工程的经济社会效益。

关键词:全过程工程造价;建筑经济管理;重要性

建筑工程全过程工程造价管理与控制是项目管理中的重要环节,能够在一定程度上实现工程的经济社会效益,帮助建筑企业节约成本,减少浪费,实现建筑行业的长期稳定发展。因此,全过程工程造价在建筑经济管理中具有重要性,应该在工程的每个阶段积极进行造价管理与控制,对工程进行中的人、材、物等进行合理的调配,使得资源能够得到最合理的利用,在保证工程质量的前提下,实现对工程成本的有效控制,促进建筑行业的稳定发展。

一、建筑工程全过程造价的重要意义

全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性主要表现在其能够帮互助企业了解施工单位的实际工程量、制定科学的材料设备的采购价格,合理控制工程成本,保证工程经济效益的实现。

1.准确了解施工单位的实际工程量

有些施工企业为了获得更大的经济利益,在进行竣工结算时会出现虚报工程量的情况,使得业主方承受较大的经济损失。因此,对工程进行全过程工程造价,可以使施工人员严格按照工程设计图纸的方案来组织施工,保障施工的质量,避免施工人员由于自身原因任意施工的现象。尤其要注意对现场签证的审核,提高工程量计算的准确性。2.准确制定科学合理的材料采购价格在施工过程中,由于材料市场的波动较大,使得很多施工单位会抬高材料采购价格,直接导致施工原材料价格的上升,进而使得工程成本大幅度提高,有时甚至大大高出预算。为了有效避免这种情况的发生,应该在工程施工开始之前,组织相关的造价人员做好市场材料、设备的前期调查,充分考虑市场因素,确定材料、设备等的采购价格。另外,在此过程中,相关造价人员还应该实行动态管理,及时进行材料价格的对比,结合市场因素,分析价格走向,选择性价比较高的材料来进行施工,材料、设备采购价格的管理与控制是工程造价的重要内容。

二、当前建筑项目工程造价失控的原因

当前,我国建筑工程项目进行中,常常存在工程造价管理与控制效果不理想的情况,最明显的表现就是工程实际自己投入远远超出了工程预算,从长远发展来看,这种工程资金超支现象对于工程经济效益的实现极为不利。究其原因,主要是由于工程造价管理存在问题,比如相关建筑工程单位对工程造价重要性的认识不足、工程造价人员的专业素质不高、工程开始之前没有进行经济性分析等,使得在工程施工中没有严格进行工程量、采购价格等工程造价的控制,出现材料的浪费等现象,使得工程成本大大提高。因此,需要在工程进行中重视工程造价,注重造价人员专业性的提高等。

三、建筑工程全过程工程造价控制措施

由于全过程工程造价在建筑经济管理中具有重要性,因此,在工程领域应该在勘察设计、施工、竣工结算阶段进行工程造价的管理与控制。

1.勘察设计阶段造价管理

勘察设计是建筑工程中的重要阶段,该阶段的实地勘察结果直接影响着设计方案的可行性。科学合理的设计方案可以在保证工程质量的基础上实现对工程成本、工期的控制,使工程发挥最大的经济效益。工程勘察设计阶段的工程造价管理主要是从以下方面来进行的:(1)在工程的招标阶段,由于工程设计人员只关注设计方面的科学性,缺乏相关的工程造价知识,使得工程设计中没有充分考虑设计方案的经济性,而工程造价人员缺乏专业的设计理论,使得过于重视工程的成本问题,相关人才综合素质水平制约了工程设计中的经济性与技术性的协调,导致工程设计存在较大的纰漏。(2)在工程设计方案确定以后,相关的造价人员要进行工程造价管理与分析,实现在工程质量保证的前提下能够有效控制工程成本,达到工程经济效益的具体目标。(3)设计阶段也应该听取施工专业人员的意见,如果设计图纸中的有关内容在实际施工中难以实现或者实现成本较高,应该选择其他的更易实现的方案,保证设计的最优化。

2.工程施工阶段的造价管理

由于建筑工程施工阶段所涉及的原材料、设备等较多,因此,这一阶段的工程造价管理对于整个工程经济效益的实现具有重要的意义。作为工程造价管理的关键阶段,尤其要避免施工中的设计变更的出现,一旦出现设计变更,将会使得工程进度加长,成本增加,因此,变更索赔管理是施工阶段工程造价管理的主要内容。在施工开始之前,设计方与施工方应该就工程设计图纸进行反复讨论与校对,尽量避免后期施工中的设计变。如果在施工过程中确实需要进行变更,应该与工程参与方协商,获批后方可进行变更,并保存变更文件,工程变更会造成成本的上升,应该严格控制。当然,施工过程中还要加强监管,避免施工材料的浪费等。

3.工程竣工结算阶段造价管理

竣工结算阶段工程造价受到多方面因素的影响,因此,在该阶段工程造价的控制应该严格按照工程的实际情况来进行。首先,根据合同条款中所规定的工程参与方的职责与权限,严格进行合同文件的审批。其次,由于竣工结算阶段会存在一定的风险,有必要建立风险预防机制。最后,由于工程参与者对合同条款的理解存在偏差,或者没有严格按照合同规定来进行施工等,会产生索赔等问题,需要根据相关规定严格来执行。四、结语全过程工程造价是保证建筑工程经济效益的有效途径,能够在工程项目进行中科学的控制成本,避免项目中的浪费等情况,全过程工程造价可以实现工程经济性与技术性的统一,在保证工程质量的同时,有效实现工程的经济社会效益,促进建筑行业的持续稳定发展。

参考文献:

[1]王筱枫.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].现代营销(下旬刊),2019(3):170.

[2]柏华林.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].城市建设理论研究:电子版,2018(23):36.

[3]邢彦民.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性探析[J].经济师,2018(8):291-292.

作者:龚文洁 单位:河南君和会计师事务所

建筑经济管理中的工程造价重要性

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