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浅谈建筑经济可持续发展

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摘要:当今社会,在建筑行业高速发展的大环境下,建筑经济已经成为建筑成本管理中重要的因素,本文主要是从建筑的节能使用上来分析对建筑经济的影响,并发现其中的不足,进而提出一些措施,希望可以对以后的建筑在节能方面有所改善。本文主要以河南大学金明校区土木建筑学院教学楼为例对其中的问题进行分析和探讨。

关键词:建筑经济;节能;可持续

社会的发展,竞争的压力,导致建筑行业在发展过程中局势更加的严峻。建筑的发展离不开建筑经济的支持。如果建筑的经济控制达不到使用的要求,这座建筑就不是一个合格的产品。时代发展的趋势,建筑的设计越发像是程序化的产品在批量的生产,只为了满足日益增多的人口的居住需求,对建筑的构造、建筑设计的原理、建筑的经济、建筑设备等方面的要求已经不再关注。现实生活中,往往存在大量的正在使用的建筑达不到建筑经济的要求,在建筑的维护结构、建筑设备方面都存在很大缺陷,导致大量的资源在浪费、建筑经济在不断增加,这已经是建筑行业的一种普遍现象。

1建筑经济的定义

建筑经济表示与建筑相关的建筑项目,主要进行建筑预测、实施、分析和评估等操作。受建筑经济影响,建筑项目也会发生变化,而且还可以调整产业结构。经过分析发现,建筑经济主要具有两方面作用:一方面,公有制建筑经济。公有制建筑经济可改变建筑任务,进而给企业创造较大的经济效益,而且可推动我国经济的发展。另一方面,私有制建筑经济。私有制建筑经济是建筑行业发展的必然结果,可增加国家财政收入,解决了农村剩余劳动力问题。

2土木建筑学院教学楼的建筑经济型分析

2.1空间布置的不经济性

对于河南大学土木建筑学院教学楼的空间布置在采用两部楼梯和一部电梯综合使用的情况下可以符合规范使用,而土木建筑学院教学楼的楼梯布置存在不合理性,第一部楼梯位于教学楼入口处,可以结合电梯使用,在电梯无法正常运行时,楼梯可以当作安全疏散楼梯而正常使用。根据笔者自己实地调研的情况分析第二部楼梯位于距离主入口35m处左右,而距西侧最远处的房间距离超过了30m,而房间至外部出入口或封闭楼梯间的最大距离根据规范要求位于袋形走道两侧或近端的房间,一、二级耐火等级不大于22m,三级耐火等级不大于20m;位于两个外部出入口或楼梯之间的房间一、二级耐火等级不大于35m,三级耐火等级不大于30m(学校类建筑)。根据规范要求可以知道,该栋楼的楼梯布置存在不经济性,无法满足规范要求的最短的疏散距离,在发生意外的情况下存在一定的危险。因此,在使用上无法尽最大的经济性进行利用,同时还占用一定的空间,在成本管理上存在很大的浪费。

2.2结构的不经济性

建筑结构的设计不仅影响建筑的自身承重的安全性能,同时在材料、人力、物力的使用上也起着决定性的作用。砖混结构是以实心砖为砌块构成的砌体结构,建筑的全部荷载都由砌体墙承受并传至基础扩散给地壳。其主要抗震措施是构造柱和圈梁的体系,框架结构房屋的承受全部荷载的体系由钢筋混凝土构件组成,包括框架梁、框架柱、次梁、板等构件,以上砌体结构的缺陷,框架结构都不存在。但纯框架结构的高度受到抗震设防烈度和抗震类别的限制,仍然不能满足现代高层建筑的需要。河南大学土木建筑学院属于框架结构,对于多层建筑可以满足需要。对于南北两个方向的建筑在采光方面采用了大面积的玻璃墙取代传统的实墙已达到采光的目的,经调研发现玻璃采用的单层玻璃(单层玻璃顾名思义就是玻璃是单层的,夹层玻璃就是在两片或多片玻璃原片之间,用PVB树脂胶片经加热、加压粘合而成一种复合玻璃制品,中空玻璃是由两片或多片玻璃以有效支撑均匀隔开并周边粘接密封,使玻璃层间形成有干燥气体空间,从而达到保温隔热效果的节能玻璃制品。)而在单层玻璃使用的效果来看,虽然比较经济一些,但是在保温和隔热方面达不到良好的效果,在夏天或者冬天有采暖制冷需求的时候,需要借助空调、窗帘、暖气等设备的作用以满足人体自身的需求。

2.3建筑设备使用的不经济性

建筑设备指安装在建筑物内为人们居住、生活、工作提供便利、舒适、安全等条件的设备。河南大学土木建筑学院教学楼采用了暖气设备和空调的使用来达到使用要求,在暖气的使用上存在着一定的问题。每个室内空间都有暖气的通入,这是独立房间非自控的设备,在每两个采暖期时,都是24h不间断提供暖气,使用者违法关闭,而对于教学楼这类建筑的使用者而言,为非集中式使用性。存在着没课或者晚上的情况,而暖气设备就会持续供热,这种情况造成了建筑设备的不经济性,而对于空调的安装,在暖气设备存在的情况下逐渐取代了暖气的使用,但是暖气设备并没有拆除,浪费了资源。室内间接采光方面主要是室内的灯具,每间室内建筑都安装有大量的灯具,这完全超越了满足正常照明的使用情况下的极度浪费。

3建筑经济性改善建议

通过分析该栋教学楼发现,存在的问题很多,提出一些建议以供参考,在交通空间的使用上,要合理布置楼、电梯的位置,在用量最少的情况下满足使用需求;在设备方面,尽量采用少量的建筑设备来装备建筑的内部空间,即可控制建筑成本,也可以减少浪费;在结构方面,应该不能局限于当前利益,要满足建筑经济的长期发展,在未来可以有更大的使用空间。

4结束语

建筑经济从根本上讲的是历史的需求,是人民的需要。中国在和平崛起,但尚未站稳,不能不反对奢侈,不能不提倡节约。总之,建筑业作为我国的重要的支柱产业,在我国的国民经济建设中发挥着举足轻重的作用。新的时期,随着科技的进步与社会的发展,我国提出了科学发展观的口号,这是创造伟大的社会主义和谐社会的必然要求。而作为建筑行业中一员,笔者深切感受到了绿色建筑经济发展的重要意义,它的发展在未来也有更广阔的空间,每个人都应该对此深深的思考并对其发展做出自己的贡献。

作者:于光祖 单位:河南大学土木建筑学院

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