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谈建筑电气工程造价控制要点

2019/10/05 阅读:

摘要:在建筑物当中,电气工程的施工管理质量将直接影响建筑的实用性,而其造价控制水平也将会对建筑企业的经济收益产生直接影响。基于此,本文分析了新时期建筑电气工程造价作业环节的问题,根据其产生原因论述了建筑电气工程开展各阶段的造价控制要点,希望能为相关工作人员提供参考。

关键词:建筑工程;电气工程;控制要点;工程造价

前言

在建筑工程的整体造价之中,电气工程的造价占比较高。所以,若施工单位想要取得较大经济收益,就必须注重建筑的电气工程造价,将施工成本控制在最佳状态。基于此,相关工作人员应该加强对建筑电气工程造价的研究,并根据新时期的建筑电气工程造价要求和造价偏差成因,制定出合理的工作方案,提升造价控制工作成效。

1建筑电气工程的造价偏差成因

建筑工程的造价控制工作会对该工程的经济性和实用性产生深远影响,而在建筑工程的众多子工程之中,电气工程的造价控制水平对整体工程的造价控制质量影响颇深。电气工程的造价会对工作人员利益、工程成本以及投资方收益等三方面产生影响。若建筑电气工程的造价控制工作出现失误,导致工程预算出现偏差,就会伤及多方利益。因此,为了保证建筑电气工程的顺利开展,保护施工单位以及投资方的经济利益不受损失,相关工作人员必须正视建筑电气工程造价控制工作的重要性,在实践环节推进工作方法优化。目前,建筑电气工程造价偏差的成因主要表现在三个方面:(1)预算准备不足大致预算结果有误。在许多建筑电气工程之中,相关工作人员并未深入了解工程开展的实际情况,未开展实地调研,仅凭借不全面地信息以及个人经验开展预算工作。导致预算结果与实际需求不符,既影响工程施工,又会为后续的造价控制工作增加负担。(2)预算人员的市场敏锐度不高,使得预算结果不准确。建筑电气工程施工中需要应用大量的设备和施工材料,而它们的价格并非一成不变。若电气工程的预算人员并未深入了解市场行情,就无法知晓施工材料和设备的价格浮动情况,也不能把控其市场变化趋势。这样一来,预算人员在开展预算工作时,就无法预留出合理地弹性空间,导致工程造价出现偏差。(3)建筑单位对工程预算工作的重视程度不高。许多建筑单位并未真正认识到工程预算的重要性,导致相关工作的开展科学性不高,预算的实用性也不强。个别单位甚至为了追求利益最大化,忽视了工程预算工作,导致工程的施工成本超标与其预算数额严重不符。同时,在开展预算和造价控制工作时,许多工作人员往往只注重某一环节,并未实现全过程造价控制,导致其工作质量难以提升。

2新时期建筑电气工程造价的控制要点

为了保证建筑电气工程的造价质量,相关工作人员应该开展全过程地造价控制工作,对电气工程开展的每一个环节进行把控,其具体工作内容如图1所示。相关工作人应通过明确工程各环节的造价控制要点,提升该阶段的造价控制水平,进而使得建筑电气工程的整体造价控制成效得以提升,为建设单位节约施工成本,增加经济收益。

2.1决策阶段

对于建筑电气工程而言,决策阶段是工程的初始作业阶段,也是造价控制工作的最初环节。企业管理层以及造价管理人员都必须树立造价管控意识,以建筑工程的规划决策和立项开发为造价控制工作切入点,科学合理地开展电气工程造价控制工作[1]。在此环节,相关工作人员需要明确以下要点:(1)决策阶段的造价控制工作入手点可被放在工程开发的资金预算以及效益评估等方面。相关工作人员必须根据建筑电气工程的可行性报告来制定工程投资计划,并且明晰作业环节影响造价控制的因素,进而选定恰当的施工方案,为高效开展建筑电气工程造价工作奠定基础。在此环节,必须提升数据的准确性和可用性,避免出现造价评估失当问题。(2)决策阶段的造价控制影响因素众多,相关工作人员必须拥有全局性眼光和系统性思维,提升造价控制工作的有效性。为此,造价管理人员可以总结一份电气工程造价控制清单,将获取的施工技术、设备、人员、参数、方案等信息填制其中,确保考量因素的全面性,保证造价控制工作的有效性。此外,造价管理人员还必须保证造价控制清单中包含的内容具有合理性和实用性,并且以提高作业经济性和环保性为原则,完成清单优化。

2.2设计阶段

建筑电气工程的决策阶段实现了后续工作的统筹规划,而其设计阶段就是落实决策内容,细化项目方案,以精妙地设计提升电气工程作业的可行性和科学性[2]。因此,建筑电气工程设计阶段的造价控制工作意义重大,会对电气工程的整体造价质量产生深远影响。基于此,相关工作人员应该根据工程的实际特点和需求,完成建筑电气工程招投标设计和限额设计工作,则工程的造价控制工作将实现顺利开展。在工程的招投标设计环节,造价管理人员必须依据国家相关法律法规作业。在此阶段,造价控制人员需提升警惕性,建立责任意识,加强监督与管理,杜绝徇私舞弊现象,制定具有公正性和公开性的招标方案。以某建筑电气工程招标为例。在此次招标环节,某企业管理者通过贿赂招标管理人员而中标,经查验这一不规范情况属实,所以相关工作人员立即取消了该企业的中标资格和再竞标资格,并对相关负责人以及企业法人进行追责;与此同时,还重新开展了具备公正性和规范性的招标活动,有效地提升了工程的造价控制有效性。建筑电气工程设计阶段的另一个造价控制要点在于限额设计,这是一种实用性极高的造价控制方法,能从根本上实现造价控制,节约工程成本。为此,相关工作人员需要在设计合同中明确地标注限额设计内容,并在实践环节推进合同内容落实,完成限额设计情况审核工作,确保限额设计造价控制法能发挥作用。

2.3施工阶段

建筑电气工程的施工阶段变数较多,所以其造价控制难度相对较高,对整体控制质量的影响也比较大。为此,相关工作人员必须做好施工环节的预算控制工作,科学合理地规划施工阶段的造价控制方案,确保每一项工作内容的可行性,以便于高效开展造价控制工作。比如,电气工程的施工环节常出现施工材料和设备质量问题。此时,需要采购人员依据当前的施工需求迅速补充施工原材料,这会使得此阶段的工程造价控制工作压力大增。如果造价管理人员不能完全掌控材料设备市场的行情动态,就极容易出现采购成本超标的问题,进而提升工程的实际造价,降低电气工程的造价控制水平。故而,造价管理人员必须时刻监控材料市场动态,并检验入场的施工材料和设备,尽量减少因施工材料质量不达标而重新采买的问题,避免延误工期、增加施工成本[3]。若必须重新采购施工材料和设备,也必须基于实际情况作出性价比最高的采购方案,而后依据方案作业,做好预算控制工作。此外,造价控制人员还应该加强对施工变更管理工作的重视,在开展实践工作前做好规划和预估,提高施工方案的灵活性,让造价控制工作得以顺利开展。

2.4竣工阶段

建筑电气工程的竣工验收阶段同样需要开展造价控制工作,只有保证此环节工作质量,才可以确保建筑电气工程的造价控制总体工作具备合理性。在竣工环节,相关工作人员需要根据国家相关法律法规和电气行业的施工管理规范来完成施工质量和成果验收工作;还应该以工程初始阶段的招投标合同书、施工设计方案为依据,提高竣工验收工作的有效性。所以,在实践环节工程造价管理人员必须对上述文件内容加以了解,进而明确建筑电气工程的整体工期、材料设备应用情况,并根据建筑市场的价格变化趋势以及本次施工所投入的成本完成造价控制分析工作。同时,相关工作人员该需要对本次电气工程整体作业阶段的成本进行二次核算,依据其结果来判断造价管理工作的有效性;在作业时应加强对超出预算以及重复计算部分的查验,为提高施工单位经济效益,实现利益最大化而奠定基础。

3结论

总而言之,建筑的电气工程造价控制能对电气工程和整体建筑工程的质量以及经济效益产生影响。为此,相关工作人员必须基于工程的造价控制实际需求和相关的法律法规,合理把控电气工程造价控制要点。造价工程师要在建筑电气工程施工的每一个阶段开展造价控制工作,理顺各阶段的控制要点,实现高质量地管控。

参考文献

[1]刘宇鹏.刍议如何控制电气工程造价[J].科技创新与应用,2018(17):179-180.

[2]张海燕.基于电气工程造价的控制策略标准[J].中国标准化,2017(16):111-112.

[3]徐家雄.试论新时期建筑电气工程造价的控制要点[J].建材与装饰,2017(18):155-156.

作者:刘卓然 单位:贵州省建设工程造价管理总站

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