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建筑工程预算在投标报价中的作用

2016/03/22 阅读:

摘要:

近年来经济快速发展,建筑工程发展规模不断壮大,建筑工程预算在建筑工程中的作用越来越明显,与投标报价也有着密切联系。建筑工程报价受多方面因素影响,包括施工方案、施工技术、建筑材料、建筑市场等,同时也受报价人员所掌握的技术和预算知识制约。文章分析建筑工程预算概念及预算编制过程,探讨建筑工程预算在投标报价中的作用。

关键词:

建筑工程预算;投标报价;作用分析

投标报价是建筑工程中日常工作之一。报价是投标人根据招标文件中的相关规定及要求,按照业主实际需要并结合项目建设具体施工计划,编制工程建设过程中所需总费用的一种经济文件。报价是建筑工程预算的重要指导标准,也是投标单位投标的依据。加强建筑工程预算,不仅能增加企业经济收入,也是进行投标报价的重要保障。

1建筑工程预算概述

建筑工程预算是指在项目建设施工过程中,对施工材料、施工人员、机械设备等方面进行合理计算,分析施工企业是否具有建设该工程的能力。建筑工程预算实质上是对建筑工程施工图、实际情况施工费用进行预算,用以指导工程投标报价。不断完善建筑工程预算,有利于提高投标单位中标率。在编制建筑工程预算方案时要秉承与价分离的原则,采用量化编制法,在简化工程环节、提高建筑工程预算准确性和有效性的同时,方便工程统计分析。

建筑工程预算是整个施工过程中的重要环节,实现建筑施工方案的合理编制,提高工程投资科学性,保证中标价格的合理性,同时也满足对施工单位能力及技术的要求,有效控制建筑成本支出,实现企业利益最大化[1]。利用建筑工程预算全面、系统的反映施工过程中施工图预算及设计预算情况,科学指导施工单位的投标报价。随着建筑行业的发展、市场竞争的激烈,建筑工程中要不断完善建筑工程预算,遵循国家相关法律和规则,保证预算编制内容符合实际情况,进而提高投标单位市场竞争力,增加企业效益和知名度。

建筑工程预算编制要做好以下工作:第一,做好前期准备工作。认真收集并整理各类资料,包括工程勘察报告、地形测量报告、施工设计图纸、各类标准图集、施工现场环境等,做好施工调研,设计合理施工方案;第二,熟悉施工图纸,尤其是总平面设计图,施工人员要保证心中有数,进而编制出准确、有效的预算方案,合理套用单价,避免预算中漏计、错计、重计等错误的发生;第三,利用计算机完成各项费用预算和利税汇总,减轻工作强度,保证原始数据输入的准确性,提高工作效率和质量。

2建筑工程预算在投标报价中的作用

2.1确定企业定额计价的投标方式定额计价是建筑工程预算中较为常用的一种投标方式。利用定额计价法确定工程造价,包括工程量计算和工程计价。根据统一项目划分和相关规则计算工程量,在确定工程量之后,按一定方法确定工程成本及利润,进而确定工程投标报价。建筑工程预算编制人员根据施工图纸、设计预算情况,计算出施工周期内所有工程的工程量。工程量计算可借助计算机软件完成。工程量计算是定额计价的数据基础,因此编制人员要保证工程量计算的准确性。此外,在选择定额项目套价时,技术标部分要满足施工组织及过程的相关要求,预算编制人员根据施工组织、模板选择、所需设备等内容确定项目定额。如果不能直接套用定额、不能换算或调整时,应编制补充定额。

2.2确定清单计价的投标方式在建筑工程预算中,清单计价是目前使用最为广泛的投标方式。清单计价是建设单位以业主所提供的工程量清单为依据,预算人员不需要再进行额外的计算,只需根据工程量清单套用消耗量定额或企业定额。在日益激烈的市场竞争中,各企业应根据本企业的实际情况和建设能力,尽量以低标价承包工程。利用清单计价详细反映工程实物消耗及有关费用,有效避免招投标过程中盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等行为出现。清单计价有利于建筑工程项目实施和控制,提高投标报价的真实性、可靠性,明确承包双方的责任,由招标方承担工程量误差风险,投标方承担工程报价的风险。在建筑工程预算中使用清单计价,有效推动企业定额编制,提高企业工程技术水平和市场竞争能力。

2.3规范投标报价行为随着招投标制度的不断完善,建筑工程投标报价工作越来越规范、合法,但在实际建筑工程投标环节中仍有许多不足,暗自勾结、弄虚作假等行为屡禁不止,出现“豆腐渣”工程,浪费社会资源、损害国家及人民利益。近年来,建筑工程的投标报价已逐渐演变成了预算人员间的竞争。预算人员报价编制准确与否,直接影响企业在市场竞争中的成败。建筑工程预算中实施工程量清单计价,在一定程度上可以避免企业在投标过程中采取不法手段中标。采用工程量清单计价法,由企业和市场确定最终定价,也就是询标。通过询标,相关人员能够及时发现报价中的不足或存在的问题,及时更正相关报价内容,排除不合理的报价、低标价条款,确保招标人、投标人的合法权益[2]。

3建筑工程预算中的投标报价策略

3.1利用不平衡报价法在建筑工程预算中不是所有的项目都适合采用不平衡报价法。使用不平衡报价法要保证在不提高工程项目总价的同时,不影响项目中标率,保证企业在建筑工程结算中获得更多的经济效益。随着建筑工程的发展,施工强度的不断增加,施工单位可在允许范围内提高单价,或降低不可能出现工程的单价,增加竞争对手的压力,为中标后的二次经营留有余地。不平衡报价是投标中常用的竞争策略,加强对工程量变化方向的关注,有利于不平衡报价法的科学运行。

3.2无利润算标在建筑工程预算投标报价中,无利润算标是一种高效的投标报价策略,但需要具备一定的条件:首先,建设单位在项目中标后,将大部分工程承包给索赔金额相对较低的承包商;其次,长时间没有中标的承包商,需要摆正心态,积极投入下一个项目的竞争中;最后,分期建设项目以较低价格获得首期项目,在后续工程建设中争取获得更大的经济利润。

4结语

充分发挥建筑工程预算在投标报价中的作用,采用适当的报价技巧及策略,提高投标企业中标率,使企业在获得相应工程项目的同时,实现工程建设造价的合理控制,减少项目成本支出及经济损失,提高企业市场竞争力,实现企业利益最大化,推动地方及国家经济的增长。

参考文献

[1]张桂丽.建筑工程预算在投标报价中的作用初探[J].东方企业文化,2015(02).

[2]熊建友.浅谈建筑工程投标中的预算和报价技巧[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2010(03).

作者:徐宏 单位:北京建工土木工程有限公司广州分公司

建筑工程预算在投标报价中的作用

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