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管窥建筑外墙保温工程质量监察

2013/11/21 阅读:

一、建筑外墙保温工程现存问题

自2002年以后,人们对于建筑节能的意识不断得到提高,建筑外墙的外保温技术已经成为当前建筑节能中最主要的技术措施,被广泛的应用到我国建筑外墙保温工程中,取得了很好的施工效果,得到了社会的一致认可。然而由于该技术推广应用的时间短,施工工艺上不够成熟,一系列的配套管理措施还不到位,建筑外墙保温工程的施工质量出现了许多问题。

1、责任主体单位对建筑外墙保温工程不够重视

因为建筑节能在某种程度对建筑主体结构安全影响不很明显,又增加了工程造价,五大责任主体单位对建筑节能管理不够重视,总是随意变更施工图纸、施工方案,施工质量比较低下。一般表现在如下几个方面:

(1)随意变更保温体系,变更的施工图纸未经原图纸审查机构审查合格,导致工程的保温效果难以满足原图纸设计;

(2)工程建设单位未经总承包单位同意的情况下,直接对保温工程肢解分包,人为的割裂开整个施工过程,通常把保温工程分割为保温贴板工程以及贴砖工程,人为的分割保温和涂饰,二者互不关联,这就使得后期出现质量问题时职责不明、责任不清。

(3)监督人员、监理人员潜在认为建筑外墙保温工程对主体结构安全影响不大,监管措施不力、责任心不强。

2、设计和实际施工脱节,很难科学指导工程施工由于外墙保温技术推广应用的时间比较短,相关设计人员没有准确掌握节能设计规范和熟练运用外墙保温施工工艺,因而促使设计与施工脱节,很难有效的开展施工作业,主要表现在以下几个方面:

(1)没有准确掌握外保温板适用范围,误把国外用在屋面与地面±0以下的墙面挤塑板(XPS)用在墙面上,加上没有对材料性能作出严格的控制,又没有开展耐候性试验进行验证,留下了极为严重的安全隐患。

(2)建筑外墙在外保温饰面层上存在着设计缺陷,加上所采取的外墙保温体系和饰面材料不适应,导致外墙涂料面层出现开裂及空鼓现象,保温材料进水失去保温功能;一味的寻求施工效果以及耐久性而选择饰面砖作为饰面材料,外挂重量会在很大程度上高于外保温系统本身的重量与安全系数,经常出现外墙饰面砖脱落伤人,产生安全事故。

(3)施工人员对一些局部构造节点以及冷热桥部位上的保温措施以及防水设计重视不够,保温系统难以正常使用,进而促使墙体出现漏雨、返霜、结露以及发霉现象。

3、材料市场监管力度不够保温材料是确保保温工程的质量得以合格的关键性因素,通常保温材料给外墙保温工程造成的质量影响有以下几个方面:

(1)外保温胶粘剂的质量不合格导致保温系统出现开裂脱落现象。

(2)选取的保温板菜密度比较低,陈化的时间比较短,因而促使外保温板容易变形,导致抗冲击性比较差,从而使得外保温层出现开裂与空鼓现象。

(3)抹面层一般采取玻纤网格布以及钢丝网,由于玻纤网品质比较低劣,加上水泥碱性长期的腐蚀作用导致抹面层抗撞击能力以及耐碱性会降低,进而导致抹面层出现开裂与剥离现象;而一些采用镀锌钢丝网的现浇有网体系,工程主体的竣工尚未完成,钢丝网已经出现锈蚀,进而影响到它的耐久性。此外保温材料市场准入机制不健全,检测工作把关不严,质量监管漏洞较多,整个保温材料市场的监管漏洞百出。

二、加强建筑外墙保温工程质量监督的措施

在对建筑外墙保温工程质量进行监督管理时应从以下几个方面着手:

1、加大市场监管的力度,实施行业自治政府部门要将市场准入门槛适当提高,保温施工单位进行准入备案,在建筑外墙保温工程开始施工前,相关企业要准备齐全的资料到建设主管部门进行备案登记,借此来严格控制市场的准入关。现如今所有承担建筑外墙保温工程的施工单位应该具备如下几个方面的条件:

(1)必须有工商部门的营业执照,并且具备一定的资本,也就是民事赔偿能力;

(2)必须拥有安全生产许可证;

(3)所采取的外墙保温系统必须具备省检测中心开的型式检验报告以及省墙改办出具的关于外墙外保温系统的认定证书;

(4)施工人员正式开展施工作业前要进行上岗培训待确定合格后才能开始施工;

(5)建立完善的诚信考核机制,这样便可以完善建筑节能的跟踪管理信息方面的档案,将管理责任落实到位,然后结合日常的检查验收结果来考察企业,如果保温施工企业各方面条件不达标就要清除市场,另外关于工程的建设、监理以及施工总包单位也要纳入整个诚信考核系统中。

(6)充分利用该行业中介组织的作用,这样便可以借助建筑业联合会,成立相应的保温工程企业的协会,从而搭建良好的沟通交流平台使得行业可以实现自治。

2、严格审查施工图纸,不允许违法进行分包严格控制施工图的审查关,对于设计中不合格的或者存在着质量安全方面隐患的地方不允许通过,一些随意改变的保温体系必须重新进行审查,假如没有通过审查后就不能继续开展保温施工;施工合同一定要严格检查,不允许违法进行分包或者肢解分包的工程开展施工作业。

3、严格监管外墙保温材料的质量,不允许引进劣质材料保温材料决定着整个保温工程的施工质量,所以要采取科学合理的措施,加强保温材料监管和查处的力度。

(1)制定严格的材料选购和使用登记制度,对于所有材料的来源一定要查清楚;

(2)材料使用前要先取样试验,等到确保合格后才能投入到工程使用中;

(3)施工人员一定要严格检查外保温材料的质量,加大抽查的力度,一旦有劣质材料出现,就要就地进行查封,另外还要严格惩处材料生产企业以及监理和施工部门。

三、结语

总而言之,建筑行业是目前来说比较特殊的一个行业,工程质量安全不仅关系到人民群众的切身利益,还影响到城市发展的步伐。对于建筑外墙保温工程施工中的每一个施工环节都要严格进行监督和管理,确保它的质量符合施工规范要求,从而使得整个建筑工程可以按期完成。另外相关建筑管理部门要加强对外墙保温施工质量的监督执法力度,提高施工企业违法、违规成本,严格质量监督抽检,杜绝施工单位有偷工减料行为以及生产违规的念头,从而全面保护好人民生命财产安全,使得我国建筑工程质量可以得到有利保障,进而促进经济的稳定高度发展。

作者:范西铭单位:舞钢市建设工程质量监督站

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