住宅建筑施工设计及技术探讨范文

前言

在建筑工程管理过程中,会遇到许多采用常规“做法”进行施工,其效果并非理想的部位。现例举几点应采取的有效措施和解决方法,希望能给设计施工人员有所帮助。

1设计方面

1.1合理设计卫生间通气道

从建筑结构合理受力方面考虑,按规范要求已经淘汰了“传统”的与墙体同时砌筑的预制砼通气道砌块,改为附墙式成品通气道。这种做法与“传统”做法相比存在着许多不足:①施工不便。楼板均为砼现浇,在施工中需根据成品通气道尺寸预留孔,容易造成定位偏差,在安装过程中要对砼板剔凿进行调整;通气道安装完成后,在墙面上最少多形成一阳一阴两角,给内墙抹灰增加了难度。②影响楼板结构的合理受力。在砼现浇板配筋时,钢筋必须绕过预留孔或钢筋剪断,这样在一定程度上改变了楼板的受力结构。③容易产生渗漏水隐患。住户在卫生间使用水的频率非常高,通气道周围必需作防水处理,若施工不当很容产生渗漏水现象;住户在正常使用时,也存在着渗漏水的可能性。④影响实用性。附墙成品通气道减少了户内的使用面积,既不美观又会给住户装修带来不便。

解决附墙成品通气道(无通风器设置)存在的不足,具体做法是:①主通气道采用Φ100PVC管,付通气道采用Φ50~80PVC管。主道可设一根或多根,作者简介:魏敬东(1964-),男,1989年毕业于山东广播电视大学土木建筑工程专业。工程师,主要从事工程管理工作。按要求在每层规定位置设付道进风口,为达到比较理想的通气效果,付道出气口处至主道段必须形成较强负压上升气流,可采取两种办法实现。一种是从付道进风口至主道PVC管内,增设一段向上的延伸段(图1);另一种是从进风口至付道与主道接口处,增设一段向下的延伸段(图2)。②主付通气道均设置是在墙体内,墙表面只有出气口。对于中、高层住宅可设置在砼板墙内;对于多层住宅可设置在构造柱内或参照构造柱的形式布置在墙内。

1.2合理确定屋面墙体顶面的排水方向

在进行屋面墙体顶面(如:女儿墙、天沟雨蓬上返部位等)的设计时,应视具体情况考虑将顶面排水方向向外,其原因在于:①在屋面防水材收头处,有许多部位无凹槽或凸檐,在做防水时一般须将防水材料贴至墙体顶面,若按标准图集做法排水方向向里,雨、雪水流淌时会在防水材收头处产生“呛槎”现象,容易造成在该部位渗、漏水。②屋面避雷带一般采用明装,屋面墙体顶面排水方向向外,有利于防水的细部处理。

当屋面女儿墙上无凹槽或凸檐时,防水卷材应进行如下细部处理:卷材在规定位置收头后,在其上方附加增贴一块宽约300mm(或视具体部位确定宽度)防水卷材,增贴卷材上部与墙体实贴200mm,下部100mm为虚贴,并且盖住原防水卷收头30mm,这样就形成70mm的“隔水带”,起到“帽檐”的作用(图3)。

1.3正确采用Φ6.5规格Ⅰ级钢筋

建筑材料Φ6规格的Ⅰ级钢筋,在工程中用途广、用量大,但这种钢筋从60年代末就已被Φ6.5规格Ⅰ级钢筋取代。而现行规范、规程等对这种取代未作出相应的变更,致使在实际设计、施工中仍以Φ6规格的Ⅰ级钢筋来使用。Φ6.5规格Ⅰ级钢筋的横截面面积为33.18mm2,Φ6规格Ⅰ级钢筋的横截面面积为28.27mm2,用等长度或等间距直接代换,使这种规格钢筋实际耗用量增加了17.37%,这样无形中使工程造价相应提高,造成了不必要的浪费。所以,遇到此类问题,应在设计时直接采用Φ6.5规格Ⅰ级钢筋,根据计算进行等强度或等面积换算后进行代换。

例如,在混凝土结构构造中,一些梁、板、柱配筋图例,各类附加钢筋,凡标注Φ6@200或≥Φ6@200(不少于Φ6@200)的配筋,均可用Φ6.5@255或≥Φ6.5@225(不少于Φ6.5@225)的配筋分别代换。在抗震设计规范中“……沿墙高每500mm配置Φ6规格钢筋联结”,可用“……沿墙高每600mm配置Φ6.5规格钢筋联结”来代换。

1.4楼梯间部分应考虑采暖功能

随着现代人对安全环境要求的不断提高,在近几年设计中,住宅楼单元入口门从敞开型变为封闭型(装有对讲、可视的楼宇门),楼梯间部分应考虑采暖设计,其因在于:①空间已相对独立,具备上采暖的条件,相应的采暖指标可比室内低一些。②利用楼梯间作为过度段,可逐步降低室内外温差,这样既有利于室内保温,又有利于人们的身心健康。③施工简便,无需再考虑楼梯间部分的内墙保温问题。

2施工方面

2.1合理确定外墙窗的固定位置

国家颁布的《节能中长期专项规划》规定,到2010年,我国城镇建筑需达到节能50%的设计标准,到2020年,新建建筑至少要实现节能65%。按照上述节能要求,住宅楼的外墙外保温厚一般可达到55~80mm,在无外墙外保温以前,住宅楼的外墙窗“习惯”性固定在墙体中间位置,现住宅楼保温大多采用外墙外保温的做法,这样外墙总体墙厚增加了,再按照“习惯”做法位置固定外墙窗,已不具备其合理性,应将外墙窗固定在与主体外墙面平齐的位置(图4),此做法优势在于:①内、外窗台分割合理;外窗台、框相对缩小,既不影响建筑物的立面整体效果,又可减轻雨、雪水对窗台上灰尘的冲刷造成墙面污染。内窗台、框相对增大,即可增大了户内空间,又提高了窗台的实用性。②方便施工。外窗台、框均由外墙外保温形成(应注意是在做下窗口保温时,切记不要“吃”窗框,留有3~5mm间距,以避免窗台处向室内渗水),窗框侧面无需考虑保温问题,这样既能降低施工难度,又可减少工程费用;外墙抹灰与外墙窗(先塞口做法)安装工序不分先后,也可同时进行,有利于提高工程进度。

2.2砼空调板与主体墙面交接处应考虑防水

在施工过程中,由于忽视了砼空调板与主体墙面交接处的防水问题,该部位出现了许多渗水现象,应采取有效的措施进行防治。若主体外墙无抹灰时,应在砼空调板与主体墙面交接的平、立面宽度不小于250mm范围内,进行水泥砂浆抹面压光;若主体外墙只做粗抹灰时,也应在该部位进行水泥砂浆抹面压光(现建住宅楼多数是“毛坏”房,“小三间”墙面一般为粗抹灰,墙面底部也应参照此做法),然后进行防水层的施工,防水材料应优选涂刷型,卷材型防水容易对后续保温工序施工产生质量影响。

2.3合理确保“小三间”砼现浇板预留孔位置

住宅“小三间”内是给排水、采暖管道最密集部位,在施工过程中砼现浇板预留孔位置产生位移,是多年来工程上普遍存在的问题,解决办法:按施工图纸上预留孔大小(大多是圆形或方形)及定位,采用钢管或钢板焊接,高度略大于现浇板板厚,然后用具有一定强度和刚度的型钢(如:钢筋等)准确定位连接,构成一整体,确保施工时单件不会发生位移,在砼现浇前将其与模板可靠固定,确保整体不会发生位移偏差。

2.4防止电梯间进水的措施

在管道井内砼板上留排水孔口,并且在门口处设阻水台,以防止水流出;在做电梯井门口处地面时,提高10~15mm,若出现跑水可通过楼梯间排出,以防止水流入电梯井内。

2.5合理解决毛石砌体的拉结石不足

在住宅楼基础部分及室外工程(如:挡土墙等),还大量采用毛石砌体,砖石工程施工及验收规范规定,毛石砌体必须设置拉结石,并应均匀分布,相互错开,一般0.7m2墙体至少设置一块,且同皮内中距不应大于2m。毛石开采方法有人工尖劈和机械爆破两种,人工尖劈开采具有较好地保持石料内部结构的特点,但开采效率很低;机械爆破开采具有开采效率高的特点,但对石料内部结构损伤严重。人工尖劈是比较原始的方法,而现在多数采用机械爆破开采,所以较难开采出合格的拉结石,这样就造成了在毛石砌体工程中,拉结石严重不足或内部损伤,使毛石砌体难以达到规范中所要求的工程质量。解决这一问题可采用“人造”砼拉结石,即根据工程的具体应用的部位,提前预制不同尺寸规格的砼小构件(构件的厚度可根据砌体皮高确定,长度可根据砌体厚度确定。若应用于挡土墙,还可在构件中间预留孔,作为挡土墙的泄水孔),代替毛石拉结石,在施工时按要求与毛石同时砌筑(图5)。通过经济分析可以得出,在保证工程费用变化不的情况下,采用此方案是确保毛石砌体工程质量有效措施。

3结语

上述建议有些通过实践已得到验证,是有效可行的,具有推广价值;有些经过完善和细化,切实在工程中得到应用,一定可获得满意效果。