宅基拆除与其废渣处置技术分析范文

引言

随着城镇化的发展、农村劳动力的转移等一系列社会现象的发生，农村废弃宅基地将作为农村土地复垦的一个重要方面来弥补不断扩张的城市占地。将农村废弃宅基地复垦为新增耕地，也是满足“占补平衡”的一种重要措施。近年来土地复垦的力度正逐年加大［1-3］，土地复垦工作也逐渐得到各级政府部门以及广大群众的重视，并取得较好的成绩［4-5］，但同时仍有一些亟待解决的问题［6-8］。农村宅基地复垦作为土地复垦中一个较快的增长点，引起了国内外学者的广泛兴趣。学者们分别从不同的方面对此进行了探讨，如废弃宅基地的危害性，结合工程实践就复垦的规划、群众参与、乡土建筑文化保护等问题的探讨，复垦工程的生态效益评价，移土培肥措施及建设用地与农用地的空间变异特征［1，9-11］。然而，无论是理论研究还是实践工作都有很多不足［1，7-8］。简单的将农村宅基地复垦项目等同于土地整理项目或工矿地复垦项目等，造成直接引用其中的一些技术标准，而专门针对这种复垦点分布零散、单个片块复垦面积规模较小的农村宅基地复垦的研究却少见。

事实上农村宅基地复垦过程中需要商榷、规范和解决的问题很多，如复垦点的选取，房屋的拆除，拆除物的利用及处理，田块土方平整，周边道路及水利设施的布设，田块肥力的培育以及紫色土区重点要考虑的土层厚度的设计等。不难看出，虽然单个复垦片块面积规模相对较小，但值得关切和研究的事物却“五脏齐全”。同时，与其他工矿用地复垦一样，各项工程的实施仍需考虑与周围环境相协调［12-13］。事实上，人类的一举一动都会对大自然产生影响，然而如何科学合理地处理复垦过程中遇到的一些工程技术问题，这不仅仅有利于复垦后耕地质量的提高［7］，而且还可以很好地防治农村次生环境生态灾害。因此，与其他大型工矿用地复垦相比，农村宅基地复垦既有其普遍性，又有其自身的特殊性。本文选取重庆市开县九龙山镇54个复垦点，通过实地调查分析，结合实际工程案例初步探讨了丘陵山区农村废弃宅基地复垦过程中房屋拆除工程，废渣的处理技术和田块土方平衡工程措施，以期为类似农村宅基地复垦工程提供参考。

1研究区概况

1.1自然环境概况

开县位于重庆市东北部，三峡库区小江支流回水末端，属于川东平行岭谷区。研究区九龙山镇位于开县西北部，东邻镇安镇，南接竹溪镇、临江镇，西邻三合镇，北与天白乡相连。以海拔介于400～800m之间的丘陵起伏平台相连的地带为主，属园丘状浅丘区。该地区气候温和湿润，属亚热带季风气候，年平均气温18.5℃，年均降雨量约1200mm。成土母岩以三叠系嘉陵江组灰白色石灰岩，须家河组长石石英砂岩，侏罗系自流井组沙质页岩，沙溪庙组紫色砂泥岩、遂宁组紫色泥岩、蓬来镇组灰色砂泥岩，发育成黄壤、紫色土、冲积土和水稻土4个土类，适宜多种农作物及林木生长。

1.2农村废弃宅基地现状

开县九龙山镇54个复垦点，复垦总面积为2.9107hm2，其中建筑物占地面积为1.0327hm2，院坝及其他用地占1.8780hm2。复垦片块内土墙结构建筑物较多，占建筑物总面积的50.5%，砖石结构占24.9%，砖混结构占20.7%，其他结构包括简易棚房和废弃地基，占建筑物总面积的3.9%。通过分析可知，平均单位复垦面积上(即每100m2复垦土地上，下同)包含土墙结构房屋17.9m2，砖石结构房屋8.8m2，砖混结构房屋7.3m2，其他结构建筑物1.4m2。

2拆除工程技术

2.1拆除工程量分析

农村废弃宅基地拆除的主要房屋类型有砖混结构、砖石结构、土墙结构和简易结构4类。拆除工程主要包括屋顶拆除、墙体拆除、地板拆除、房屋地基拆除和院坝拆除。针对不同情况，拆除工程分为5大类。

(1)屋顶拆除V顶=A顶×B顶

式中V顶———屋顶拆除量，m3A顶———屋顶面积，m2B顶———屋顶厚度，m若为瓦屋顶，则拆除面积需考虑屋檐支出部分，屋顶面积按房屋占地面积的120%计算。

(2)墙体拆除

V墙=A墙×B墙×C墙

式中V墙———墙体拆除量，m3A墙———墙体宽，mB墙———墙体高，mC墙———墙体周长，m

(3)地板拆除

V板=A板×B板式中V板———地板拆除量，m3A板———混凝土或土地板面积，m2B板———混凝土、土地板厚度，m地板主要为混泥土或土质材料。

(4)房屋基础拆除

V基=A基×B基×C基

式中V基———屋基拆除量，m3A基———屋基宽度，mB基———屋基深度，mC基———墙体周长，m屋基基本采用条石材料。

(5)院坝拆除

V院坝=A院坝×B院坝

式中V院坝———院坝拆除量，m3A院坝———院坝面积，m2B院坝———院坝厚度，m院坝主要为三合土、石板和砼材料。首先对54个复垦点进行实地踏勘，量测获得屋顶厚度、地板厚度、墙体高度及宽度、屋基深度、院坝厚度及片块内土层厚度，然后结合项目区1∶10000土地利用现状图，提取项目区1∶500土地利用现状图并确定房屋占地面积和坡度等相关参数，根据前述公式从理论上计算得出研究区各房屋结构拆除物方量，如表1。可见，单位复垦面积上条石的拆除量最高达47.4m3，土墙的拆除量为37m3，砖的拆除量为11.5m3，这主要是由研究区的房屋结构类型所决定的。

2.2拆除工程设计

通过对所涉及的54个复垦点进行实地调查，发现研究区房屋结构有砖混结构、砖石结构、土墙结构和简易结构，拆除工程主要包括屋顶拆除、墙体拆除、地板拆除、屋基拆除和院坝拆除。研究区房屋及构筑物大部分保留完整，少数房屋已垮塌。需拆除的屋顶多为瓦木和预制板结构;墙体为土墙(包括土木)、条石墙和砖墙;地板为混凝土、预制板和三合土结构;屋基为浆砌条石和条石结构;院坝主要为混凝土坝、三合土坝、石板坝和土坝结构。

针对上述结构，考虑西南丘陵地区自然地理条件，一般而言，工程设计对屋顶、地板、墙体、院坝和大部分条石基础进行人工拆除，但同时根据现场实际需要保留部分原民房台地间条石基础，可作为田坎。房屋拆除工程按照人工方式从上至下，即屋顶→墙体→地板→基础→院坝，依次拆除。同时，出于安全施工的考虑，针对不同结构房屋拆除应采取不同的工程措施，因此拆除工程按照房屋类型的不同分为4种方式，如表2所示。拆除工程产生的废渣应堆置在地势较低处，以免石渣滑落伤及人畜。

2.3拆除物利用方式

项目区拆除物的主要类型有条石、砖块、预制板、石板及土墙土。根据当地的实际情况，同时考虑复垦片块的预算投资，拆除物应加以合理规划利用，“变废为宝”。因此，在实际工程设计过程时，拆除工程产生的可利用砖可作为项目区新建排水沟、沉沙凼等所需原材料;拆除产生的条石可作为沟渠、田坎、石板的原材料;拆除的石板可以作为新建石板生产路的原材料;而对于拆除工程产生的土墙土，可将其捣碎后用于增加土层厚度。结合本项目研究，按照实际工程设计情况，将拆除的砖石等可利用材料在施工过程中加以合理利用。研究区各拆除物利旧量分析如表3所示。

从表3中反映的情况来看，土墙土作为供土源之一，浇水、软化、捣碎后可用于增加土层厚度，故可以完全利用;由于新建工程的实际需要，条石利旧量达117m3，平均单位面积利旧量为1.17m3;拆除的可利用的砖、预制板和石板均未被利用，这实际上恰恰从侧面证明了，对于农村废弃宅基地复垦工程而言，单个片块复垦面积及工程规模均相对较小。拆除的木料基本上全由农民自己处理。可见，对整个项目而言，剩余可利用的砖石等材料仍然较多。因此，在复垦工程结束时应及时由施工单位将其运至项目区外整齐堆放，交由村集体经济组织用于本村公共设施建设等。

3废渣处理技术

农村废弃宅基地复垦是一项较为系统的工作，不能只片面追求复垦的数量，还要注重复垦后耕地的质量，同时应避免为本来脆弱的生态环境造成破坏。农村废弃宅基地复垦过程中会产生较多的建筑废渣，若不加以正确处理可能会增加农村点源污染的风险，对农村环境造成污染。而肆意堆放建筑垃圾也会占用大量土地，破坏土壤物理结构。因此，正确处理农村废弃宅基地复垦过程中的建筑废渣也是一个关键性的问题。针对西南丘陵山区废弃农村宅基地既有的特点，结合本次调查的54个复垦点的具体情况，有针对性地分析了废渣来源及其处理技术。

3.1废弃渣来源分析

农村废弃宅基地复垦过程中产生的建筑废渣主要源于房屋拆除工程，而这种房屋拆除工程由于受到地形、交通及农村机械化条件的限制，大多数工程采用人工来完成，相比机械拆除而言，虽然拆除物的破损率相对较低，但建筑废渣的产生仍不可避免。根据项目区的房屋类型分析可知，主要的建筑废渣类型包括不可再利用的条石、砖、石板、屋顶板砼渣、瓦砾及三合土。研究区废渣产生量如表4所示。研究区共计产生废弃渣2060.3m3，单位复垦面积废弃渣量为20.6m3。

3.2废渣处理技术

为减少建筑废渣带来的农村次生环境危害，合理利用建筑废渣，工程设计将所产生建筑废渣分4种方式处理:①进行石坎填膛，这主要是在新修建石坎后，为确保石坎稳定而有效利用废弃石渣做填膛处理;②在工程施工中作为新建生产路的垫层;③采用人工或机械运输废渣至各片块附近田间道进行路面摊铺并进行碾压，达到维修田间道的目的;④将剩余少量废渣可选择在周围林地或田块低洼处掩埋。废渣处理的具体操作流程如图1。总之，废渣处理本着以不破坏耕地和生态环境为原则。

此外，还应特别注意的是在具体工程实施过程中，路基填筑时应采用进占式推铺方式，首先选择粒级较大的石料铺填在基础上，摆放平稳，靠紧密实，然后将小空隙用小石块或石屑填满，最后压实。粒径适中的填料可直接分层推铺、压实。石坎填膛应注意填膛后石坎的稳定性，应尽量压实，防止垮塌。

4土方平衡技术

田块土方平衡是宅基地复垦中最为关键的工程之一，也是评价复垦后耕地质量的重要因子。因此，做好宅基地复垦过程中田块内土方平衡工程具有重要的意义。

按照重庆市相关复垦标准，复垦后新增耕地的土层厚度应不小于40cm，然而部分复垦点本身土层厚度并不达标，因此需要片块内部或外部供土(称之为客土)，使土层厚度达到要求，同时降低田面坡度或形成梯田，如图2所示。对于房屋和院坝部分设计对其首先进行翻耕，翻耕后仍不能满足土层厚度要求的需要客土。客土源来自于对各地块除宅基地及其构筑物外的拟定翻耕区翻耕后，土层厚度高于标准厚度的可为其提供土量;再加上土墙拆除后捣碎的土也可为客土区提供土源，使得各复垦点需土量得到了保证，实现复垦点内土量供需平衡，即不需要从外部客土，仅在片块内部进行客土。

根据不同片块的实际情况，农村废弃宅基地复垦工程中可供土源一般有4种情况:①片块内拆除的土木结构房屋，可将拆除后的土墙捣碎后作为供土源之一;②在原有基础上深翻后做平整处理，挖高填低以达到片块内平衡;③片块内附属用地土层较厚，经翻耕自身在满足设计土层要求后还有多余土量，可作为供土土源;④片块内部的土量仍不能达到所需土量时，则需要从片块附近土层较厚的地块取土。前两种供土方式在不能满足供土平衡的情况下，采取客土方式解决，即片块内部附属用地供土和片块外部客土两种方式。

通过对项目区54个复垦点的调查研究，要使得复垦后土层厚度在40cm以上，本项目的土方平衡措施主要为:①土墙供土，本项目的房屋多为土木结构，可利用的土墙土较多，由于土墙土含杂物较少，土质好，因此可作为供土源之一。研究区土墙实际供土量为1459.4m3。②其他附属用地供土，项目区片块内的附属用地土层普遍较厚，深翻后除满足原地块土层厚度设计需求外，还可为片块内其他地块供土，即片块内部客土。研究区附属用地实际供土方量为599.4m3。因此整个项目不需要从外部客土。

5结束语

随着宅基地复垦工作的不断推进，各项复垦工程规范将逐步完善。本文以重庆市开县九龙山镇54个复垦点为研究对象，对宅基地复垦工程中的房屋拆除工程、废渣处理技术及田块土方平衡工程进行了探讨并提出了相关可行性工程实施技术。①废弃宅基地的拆除应分类型、分步骤完成，对拆除的砖、条石等可利用材料要根据复垦工程的设计情况加以重复利用;②废渣处理一般按照4种利用方式进行处理，即石渣填膛、新修道路垫层、铺设田间道及周边低洼处掩埋;③土方平衡工程中的供土源解决方式主要通过土墙土、压实土的深翻、片块内附属用地客土及片块外客土4种方式解决。