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物业企业申报范文

物业企业申报

*大厦地处*市中心*街,是一幢集商贸、办公、住宅于一体的综合大楼,楼高*层,总建筑面积近*万平方米(含地下*层)。大厦于200*年*月交付使用。200*年*月物业公司组建后先期介入,通过交接验收,并按工作要求建立了一办三部(总经理办公室、设备工程部、经营管理部、安全护卫部),按岗位制定了各项制度、工作流程、岗位职责,要求各类人员持证上岗,组织各部门认真学习物业管理的相关法律、法规、条例办法;组织人员参加建设部的企业经理、市物业管理处部门经理、管理人员的上岗培训并领取了上岗证书;组织设备工程部技术岗位、安全护卫部的技术人员、保安队员参加专业主管部门的培训并领取了上岗证书。200*年12月受*投资开发有限公司委托承接了大厦*万平方米的前期物业管理工作,参与该项目的设计、施工过程。目前,*座*层大厦正在施工建设中。

*年来,在上级主管部门的关心指导下,*物业公司以《国家物业管理条例》、《省物业管理条例》为指导,开展承诺服务,坚持“业主至上、服务第一”、“以人为本、业主满意”的宗旨,在“物业服务上台阶、物业管理创品牌”上下功夫,公开承诺服务宗旨,公布便民服务项目、公布服务监督电话,员工亮证上岗,文明礼貌服务、卫生保洁全天候、保安、维修24小时值班。

200*年6月在市物业管理处的支持下,成立了*大厦业主委员会。公司主动接受业主委员会的合理监督,及时向业主委员会请示汇报工作,每年两次公布物业管理收入和支出、维修基金收支帐目,让业主明明白白消费。按季度向业主回访并把回访结果同员工的季度工作测评相结合。在日常工作中我们坚持融管理于服务之中,我们的工作得到了绝大部分业主的认可与支持。

几年来,在大厦业主管理委员会和大厦业主(使用人)的通力支持配合下,企业全体员工共同努力,完善规范、增强素质、自我加压、勤奋工作,企业得到长足的发展。企业管理能力初步规范,各项经济指标完成较好。物业管理费收缴率达*%,房屋公共设施完好率*%,业主报修处理及时率*%,业主满意率*%。200*年*月被评为“优秀大厦”,200*年度被*区政府评为“治安模范单位”。*年度被*区委区政府评为“社会治安安全单位”。在200*年度在市区物业管理企业规范与整顿考评工作中以*分跻身于“*市物业管理十强企业”。

随着人民生活水平的提高,业主的服务需求会不断增加,对服务质量的要求也会越来越高。我们有信心有决心加倍努力,牢记没有“最好,只有更好”,不断增强员工素质,练好内功,完善考核,把业主的满意不满意作为检验工作的标准,认真贯彻执行国家物业管理条例,走规范之路,不断改革创新参与市场竞争,为全市物业管理工作的发展做出更大的努力!