创业园建设管理制度范文

编者按：本文主要从为入驻孵化项目和企业优惠提供政策、资金担保以及技术开发、市场运作、财务管理、人才寻求、信息及情报检索分析等立体优质服务；对申请入驻经营的企业要求其主营业务应为高新技术产品的研制、开发及生产，产权清晰、财务状况良好；入驻企业应具备的基本条件；创业中心优惠政策；进行讲述。其中包括：、鼓励入驻企业进行科技开发，除为其提供与部级高新技术开发区同等优惠政策外，还以成本价向企业提供经营场地和物业服务、营业范围、产权清晰、自主经营、自负盈亏、产品须符合国家产业政策、项目或产品生产对环境无污染、应有良好性的财务状况、须遵守国家有关法律法规和中心的有关规章制度入驻申请获准后，申请者须与中心签订有关协议、应将企业注册住所变更至中心、高新技术成果作为无形资产参与转化项目投资、科技型企业用于研究开发新产品、新技术、新工艺的费用，可以按照实际发生额计入成本在税前扣除、对高新技术成果完成人和从事成果产业化实施的科技人员，管理人员的奖励和股权限收益，用于再投入的，免个人所得税、如有特殊情况，作为个案处理，以争取更多高新技术企业进驻中心等，具体材料详见：

**民营科技创业中心**民营科技创业中心是由**市科委主管，由政府有关部门、投资机构、高新技术企业、著名高校共同组建的机构。位于**路4072号26号楼7楼，占地5000平方米。中心将以优惠政策、良好环境、多种投资方式、专业化职业团队以及灵活的机制，良好环境、多种投资方式、专业化职业团队以及灵活的机制，进行科技成果转化和知识产交易，扶持中小型科技企业成长壮大，帮助科技成果或专有技术持有人实现知识价值变现。中心下设办公室、项目部、财务部、创业服务部、网络部等部门，将为入驻孵化项目和企业优惠提供政策、资金担保以及技术开发、市场运作、财务管理、人才寻求、信息及情报检索分析等立体优质服务。重点扶持领域为：电子及信息技术；生物医药工程技术新材料技术。对申请进入中心孵化的项目或专有技术要求符合国家产业政策，有良好的开发前景和产业化可能。对申请入驻经营的企业要求其主营业务应为高新技术产品的研制、开发及生产，产权清晰、财务状况良好。鼓励入驻企业进行科技开发，除为其提供与部级高新技术开发区同等优惠政策外，还以成本价向企业提供经营场地和物业服务。

入驻企业应具备的基本条件

（一）主营为高新技术产品的研究、开发、生产，或高新技术成果推广应用和高新技术成果转化的咨询、中介服务。

（二）产权清晰、自主经营、自负盈亏。

（三）产品须符合国家产业政策。

（四）项目或产品生产对环境无污染。

（五）应有良好性的财务状况

（六）须遵守国家有关法律法规和中心的有关规章制度

（七）入驻申请获准后，申请者须与中心签订有关协议。

（八）应将企业注册住所变更至中心。

创业中心优惠政策

内本政策所适用的企业是指进驻**民营科技创业中心，并在指定区域税务部门纳税的各类科技型企业。

1．高新技术成果作为无形资产参与转化项目投资，成果价值占注册资本比例最高可达35%。成果完成人和成果转化的主要实施者根据实际贡献可获得与之相等的股权收益，所占比例不受限制。

2．科技型企业用于研究开发新产品、新技术、新工艺的费用，可以按照实际发生额计入成本在税前扣除；其中盈利企业该项目费用年增长幅度在10%以上的，可以再按实际发生额50%抵扣应纳所得额，

3．经创业中心孵化的项目所缴纳的所得税，由财政列收支返还给创业中心，用于基地建设和培育孵化项目。新晨

4．对高新技术成果完成人和从事成果产业化实施的科技人员，管理人员的奖励和股权限收益，用于再投入的，免个人所得税。

5．新办民营科技企业经市科委认定，税务机关批准，自开业之日内，两年内免征业所得税。经认定的高新技术企业在国家规定的两年免征企业所得税期满后，减按15%计的企业所得税由财政部门返还区留成部分的50%。

6．经**省科委认定的有自主知识产权的高新技术产品自认定当年起，两年内所得实现并实际入库的增值税地方留成部分，由财政列收列支，补肋企业重点用于有自主知识产权的高新技术产品的研制和开发。

7．如有特殊情况，作为个案处理，以争取更多高新技术企业进驻中心，

8．以上末涉及的国家、省、市规定的优惠政策，进驻中心的企业用样适用，如国家、省、市政策发生变化，以新政策为准。