项目供地场平管理办法范文

项目供地场平管理暂行办法为进一步完善项目供地场平实施的过程管控，确保新区项目顺利推进特制定本管理办法。本管理办法仅适用于拟供应土地场地平整，不包含未利用土地平整。

一、项目确定

1、由项目落地企业根据实际需求提出场地平整申请，报园区指挥部审核并经总指挥签字后，转土地储备中心实施；

2、土地储备中心依据规划国土局出具的四至范围图委托测绘院进行项目测绘，依据测绘成果委托土地资产投资管理有限公司（下称“地投公司”）履行业主职责。

二、项目实施

地投公司接受土地储备中心委托后，按以下程序实施：1、由地投公司委托有资质的设计院根据项目实际情况编制实施方案及投资预算（实施方案的深度必须达到施工图深度），报经发局审批后实施；

2、单个项目场地平整总投资50万元以下的不再做实施方案，由地投公司依据项目测绘成果进行场地平整；

3、需进行公开招标选择施工、监理单位的场地平整项目，其招标控制价直接报兰州市项目评审中心评审，由地投公司委托招标机构依据招标控制价进行公开招标，选定监理单位、施工单位；

4、地投公司全权负责组织场平工程实施，与施工单位签订施工合同，与监理单位签订委托监理合同；

5、新区土地储备中心根据合同拨付项目前期费用及审核支付工程款。

三、项目验收

1、工程竣工后，由原测绘单位完成并向地投公司提供项目区复测地形图，由地投公司负责建立项目施工资料、监理资料等完整的资料档案,以便备查；

2、土地储备中心组织监察审计局、财政局、规划国土局、建设局、项目所在园区指挥部办公室、地投公司等相关单位对现场进行验收；验收合格后由土地储备中心出具验收报告并移交至项目单位进行管护。

四、项目结算

1、地投公司将工程相关资料报送土地储备中心审核，经审核后上报新区财政局申请对工程进行结算审核；

2、经审计机构审核后，出具审核报告，由新区财政局上报管委会审议，审议通过后财政局根据结算的审核报告，核准下发支付所有工程费用批复；工程款付至经审核后结算价的95％,预留5％的质量保证金,预留期限一年；

3、场地平整项目所有费用由土地储备中心纳入土地收储成本。

五、本办法自印发之日起执行