村居进区建设标房工作意见范文

各村（居），机关科室、站所：

为加快工业集聚区基础设施建设，积极为招商引资和中小企业进区发展搭建平台，促进村（居）集体经济增收。经研究，决定在镇工业集聚区建设50亩标准化厂房，并制定鼓励村（居）进区建设标房实施意见如下：

一、建设要求

1、标房建设一律按镇政府制定的图纸设计要求实施；

2、标房建设周期为4个月，由镇政府统一组织、承建村（居）参加，按工程招标程序实施；

3、标房建成后一年内，承建村（居）必须引进投资2000万元（设备投入不低于70%，注册资本不低于1000万元）以上项目租用标房；一年内无项目投入的，镇政府将收回标房使用权，并对村（居）承建的标房建设资金本息分三年按10%的利率予以偿还，不再享受优惠政策。

二、优惠政策

1、村（居）所建标房使用权归村（居），所有权归镇政府；

2、承建标房的村（居）所引进的项目，由镇政府扎口对外出租标房，年租金不得低于100元/平方米。租金的80%按实际租用面积折算返回承建村（居），作为村（居）集体经济收入；

3、承建标房的村（居）引进租用标房的项目除享受镇招商引资政策所规定的奖励外，建成投产后增值税、所得税的镇分成部分，前5年按50%奖励给村（居），5年后按20%奖励给村（居），作为村（居）集体经济收入。