城镇沿街建造工作意见范文

各乡（镇）人民政府，县对口有关单位，县政府有关部门：

为加强县城规划区范围内沿街建设规划管理，改善市容、市貌，提升城市品位，促进城市建设管理上水平。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《省城乡规划条例》、《市城乡规划管理条例》等法律、法规规定，结合我县实际，现就县城道路两侧建设规划管理问题提出如下意见：

一、凡井堂街以西道路两侧的所有建设活动，必须经规委会审议规划方案，然后由住建局按方案进行审批。

二、凡井堂街及以东的既有道路两侧进行建设的，要按规委会研究的规划审批原则进行审批。一般路段建筑层数应不少于三层，道路交叉口附近建筑层数不少于五层，沿街立面建筑风格及色彩应与相邻既有建筑风格、色彩相协调。特殊路段的建筑方案须经规委会研究确定。

长安路中心商务区以东路段和井堂街北段（惠安路至富安路）的一般地段建筑层数不少于三层，道路交叉口附近建筑层数不少于五层。为体现建筑体量，鼓励连户建设，单户沿街宽度不低于15米的，可单户申请建设。申请建房户按规定退让道路红线后，纵深低于10米的，不予审批建设。因街道、胡同等自然分割的，以分割的现状进行审批。

长安路及井堂街的联户建设方案，由县住建局委托设计单位统一设计，报县规委会审议通过后，由住建局负责办理相关审批手续。

三、强化长安路中心商务区的规划管理。长安路与井堂街交叉口周边区域，严格执行《县城中心地段控制性详细规划(2009-2020)》和中心商务区规划，禁止私搭乱建。具体范围为：东南片区，东至规划昌兴街，南至规划富强路；东北片区，东至规划锦泰小区，北至兴安路；西北片区，西至育才街，北至兴安路。

四、凡已列入规划公厕、垃圾站等基础设施用地范围的，不得进行其它建设。

五、凡已列入县政府近期重大建设规划用地范围的，不得进行其它建设。

六、以上路段申请建房的建设单位，需提供合法土地使用证。对未能提供合法土地使用证的建设单位，不予审批。

七、本意见的解释权归县规委会办公室。