物管区域治脏治乱活动通知范文

市区各房管部门、各物业服务企业：

为贯彻落实全市城市管理工作会议精神和《市城管委关于深入推进“五治”专项整治活动的通知》要求，切实提高城市管理水平、优化市容环境，全面提高居民小区保洁水平，经研究，决定在市区物业管理小区（区域）组织开展深入推进治脏治乱专项整治活动。现将具体事项通知如下：

一、整治内容

（一）“治脏”

“治脏”整治重点：全面实施市场化保洁，以创建示范路、示范小区为突破口，全面提升主次干道、背街小巷、居民小区、交通护栏、绿化带和建筑物外立面等保洁水平。

（二）“治乱”

“治乱”整治重点：集中解决小区内的乱设广告、乱摆摊点、乱写乱画、乱堆乱放、乱扯乱挂、餐饮业油烟污水乱排放及噪声扰民的现象。

二、整治时间

从现在开始至2011年12月31日止。

三、责任分工

整治活动按照属地管理的原则，由各区政府具体负责，各区房管部门具体指导、协调、监督，街道办事处具体组织实施，各街道办事处的物业管理科和社区居委会负责做好督查工作，各物业服务企业为主体负责物业管理区域“治脏”“治乱”专项整治活动。在专项整治活动中，物业服务企业要大力宣传整治活动的目的和意义，使专项整治工作家喻户晓。物业服务企业在专项整治工作中要全面清理物业管理区域内地面、楼道、楼顶杂物和卫生，全面清理野广告，垃圾日产日清。及时清理下水道、阴沟、化粪池，不得出现积水和化粪池外溢现象。针对个别小区污水排放乱、乱设广告、乱摆摊点、乱写乱画、乱堆乱放、乱扯乱挂及噪声扰民的严重现象，物业服务企业要下大力气加以制止，对个别业主不听劝阻的，及时向行政执法部门举报，并会同城管、公安等部门、街道办事处、社区居委会进行清理和查处。

四、有关要求

（一）专项整治活动要坚持以科学发展观为指导，以让市民满意为目标，以治理“脏”、“乱”为重点，按照职责明晰、分工负责、各司其职、齐抓共管的要求，集中解决各自物业管理小区（区域）存在的突出问题，努力提升城市管理水平，全面打造整洁卫生、文明有序的城市环境。

（二）强化领导，精心组织。各区房管部门、各物业服务企业要高度重视专项整治活动，要做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，明确专人负责，严格按照市委曹新平书记《在全市城市管理工作会议上的讲话》、《市城管委办公室关于印发<王昊副市长在全市城市管理工作会议上的讲话>的通知》和《关于落实全市城市管理工作会议目标任务的通知》的要求，明确整治目标，层层分解任务，精心组织实施，确保整治工作顺利开展。

（三）强化措施，狠抓落实。各牵头单位要按照通知要求，根据实际情况制定具体的整治措施和工作方案，集中精力开展专项整治活动；要切实发挥街道办事处和社区居委会的作用，整治过程中要加强检查调度，对整治工作不扎实、问题较多的要及时督促，限期整改，并对存在的问题按照物业服务行业“黑名单”制度记分标准扣分，列入不良行为记录。

（四）强化监督，严格考核。要建立情况通报制度，各责任单位开展的整治工作情况应于每月底前报所属辖区房管部门，再由各区房管部门汇总后报市局，我局将采取定期或不定期和明察或暗访的方式进行检查考核，对措施不到位，整治成果不明显的单位将进行通报，同时，将检查考核结果纳入对区政府城市管理（小区部分）绩效考核。