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工程技术经济指标在造价控制的应用

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[摘要]在工程项目建设中,造价控制主要是指对工程建设全过程的成本控制,包含有工程前期控制,工程中期控制与工程后期控制。有效的造价控制能够降低工程成本,提高建筑单位的经济效益。技术经济指标主要是指对工程技术方案、技术措施、技术效果等的经济效果反映,是反映技术经济现象与工程建设过程之间相互依存的关系,是对工程项目施工管理能力的反映。通过工程技术经济指标在造价控制中的应用,提高对整个项目工程造价的控制,降低工程建设成本。

[关键词]工程技术;经济指标;造价控制

1技术经济指标、在工程建设中的重要性

在项目建设前期的工程规划阶段,工程造价管理总是存在不平衡问题,且人们常忽略工程造价管理工作的重要性,致使建设工程的技术经济指标没有得到贯彻应用。就建设项目本身而言,因工程项目本身投资大、周期长,只有建立完善的管理系统,对工程造价进行合理的管理与控制,才能更有效地提高企业经济效益,实现利益最大化。然而,纵观我国各个建筑工程管理工作,人们对建设工程技术的经济指标存在认识上的不足,经济指标是用历史经验经过分析对比总结出来,可起到指导作用。

2技术经济指标编制方法

在工程项目建设中,技术经济指标一般分为项目建议书的制订、可行性研究、项目初步设计、施工图纸设计等几个大阶段,直接反映了项目由开始决策到最终实施竣工的全过程。为有效控制工程各阶段的成本造价,相关人员需编制出各工程阶段对应的造价文件,并保障造价估算、概算与预算均在经济指标的范畴,若超出范畴,则须及时分析并指出原因。在工程实施过程中,应严格保障造价文件与实际造价相符合,充分降低工程成本。目前,我国实施的造价管理中,各阶段的工程造价为下一阶段工程建设造价控制提供了约束条件。在工程技术经济指标编制中,编制方法主要包含有以下第一阶段,相应人员应注重收集资料,在资料收集前,还要明确材料选择对象。在选择材料对象时,必须选择正在建设或已经建设好的工程作为对象,且材料对象必须能够代表现代技术,能够被反复采用。材料收集的充分,能够对问题分析得更加全面,编制出的技术经济指标可能性与准确性更尚。第二阶段,对收集到的资料进行筛选、分析与研究,首先进行资料筛选,某些造价人员在编制造价文件时不够认真,编制出的造价文件严重不符合实际,此类文件应及时剔除;其次是进行分析与研究,在资料分析与研究过程中,因为工程项目多存在投资较大,且包含诸多小项目,所以某些项目工程建设实际耗时、耗资等都可能与预估算存在差距。因此,在工程建设前期,对资料进行准确分析,缩短实际造价与预估算造价间的差距,做好造价控制。第三阶段,对资料进行调整与归纳整理。在对资料进行分析后,相关人员应就资料中出现的问题进行调整,并对资料进行归纳整理之后,对工程建设各项工作进行调整。第四阶段,对已经编制好的技术经济指标进行严格审查,以此保障技术经济指标的准确性,有效控制工程造价,推动建筑企业经济效益提升。

3工程技术经济指标编制工作的基本原则

3.1样本选择应具备普遏性和代表性

在工程建设前期,编制工程技术经济指标时,选择样本工程非常重要。在选择样本工程时,应保障样本具有普遍性和代表性,且样本内容符合本地区项目建设,保障技术经济指标的可行性。并且在选择样本工程时,应保障样本工程建设满足即将建设的工程施工需求,以此保障工程技术指标的合理性。

3.2工程技木经济指抒应根据帀场更化而更化

在编制工程技术经济指标时,受市场经济的影响,工程建设所需的各种材料、机械及人工劳动力等的价格在不断变化中,对工程造价带来较大影响。因此,在相关人员制订工程技术经济指标时,应根据市场经济变化调整指标,以此保障工程技术经济指标实现最佳的造价控制效果,保障建筑单位经济效益最大化。

3.3工程技木经济指抒应反映工程投资更化

在编制工程技术经济指标时,相关人员应保障技术经济指标能够反映工程整体投资状况,反映工程各个阶段不同投资,甚至是工程建设的投资变化。只有全面展现工程建设概况,工程技术经济指标才能够更准确地应用于造价控制中,推动建设企业向前发展。在工程建设中,工程技术经济指标是工程后期投资数据依据,而工程投资金额需要建立在工程技术经济指标的基础之上,以此将工程建设投资的全部变化展现在经济指标中,实现造价控制。

4我国现有工程技术经济指标中存在问题

4.1前期准备不无分

一般来讲,在建筑工程项目开展前期,相关人员需对工程项目进行初步分析,分析项目是否可行,分析项目设计图纸的可行性等,以此保障项目建设顺利进展,实际上在整个工程建设中,前期分析能够有效掌握工程项目整体变化,有效的前期分析对工程项目的顺利进行有着很大影响。然而,在我国工程建设中,项目经理更多重视的是工程工期问题,或建设工程质量安全问题,而忽视了工程前期的造价管理即成本控制。在工程建设前期,准备工作不够充分,造价管理也较为落后,甚至于造价核算工作人员也存在专业知识不足,综合素质不高现象,影响了工程技术经济指标的准确性与实用性。

4.2工程技木经济指抒编制人员缺乏职业素养

纵观我国各大工程建设的技术经济指标编制,可以看出,在编制人员进行技术经济指标编制时,某些建筑工程项目会发生变化,若编制人员不能及时发现变化并作出应对,则最终编制出的工程技术经济指标很难起到有效的造价控制效果。另外,也存在某些编制人员对技术经济指标的了解不深,前期调查研究不足,甚至对编制工作的特点了解不够深刻,最终导致编制出的技术经济指标不能服务于实际的工程建设中,难以有效应用于工程造价控制中。

5工程技术经济指标编制时的注意事项

5.1加强前期准备工作

在工程建设前期,相关人员应重视工程准备期间的造价管理,重视经济指标的编制,以此有效控制工程成本。(1)编制人员应对市场进行调查,了解与建筑工程相关的人力、材料等的市场情况,保障经济指标时刻与经济市场保持在同一步伐。(2)编制人员应全面了解建筑工程环境变化,并认识到环境变化对工程造价的影响,还要对工程实施阶段的措施费用进行预测。(3)应加强造价核算工作人员的专业素养培训,提高造价核算人员的职业道德,以确保为经济指标提供数据的准确性,提高经济指标对工程建设的效用。

5.2提高经济指抒编制人员的综合素养

(1)建筑企业可直接在社会上招收一批具有较高专业水准与实践能力的编制人员,并对其进行定期培训,提高编制人员对自身工作的责任感,提高编制人员的职业道德,以此保障技术经济指标发挥最大效用,使建筑单位利益最大化。(2)针对建筑企业内现存的编制人员,除上述教育外,还应加强专业知识培训,提高编制人员的专业素养,提高编制人员对市场变化、环境变化等的敏感度,保障经济指标的实用性。(3)企业应落实责任,并制订相应的激励机制,提高编制人员对自身工作的重视度,提高编制人员对工作的积极性,以此降低工程建设成本,推动企业经济效益最大化。

6工程技术经济指标的调整与修正

技术经济指标主要是根据过往工程的造价与技术数据,通过一定的规则分解工程费用或者工料消耗量,之后与相应的建筑部位规模相除,最终得到的数据即为技术经济指标。在造价控制中,运用技术经济指标时,相关人员需要根据案例工程与待建工程间的差异进行调整,须知每一工程项目都有其特定的存在背景,地质条件、气候环境、设计风格及市场价格等均不尽相同,因此,相关人员应根据详细的背景情境与建筑特征,找出与待建项目之间存在的差异,并根据技术经济指标进行修正。

6.1根据業例工程与待建工程本身的性质差别调整经济指抒

建筑本身特点决定了建筑工程造价,具有不同功能、不同构成的建筑,其造价也相应不同,因此,为降低工程成本,在分析工程造价期间,应对其进行分类处理。如在建设发电厂期间,电厂不同部门间的工程构造存在较大差别,即使是同一部门,不同时期技术经济指标也相应不同,因此在编制技术经济指标时,应分类处理,以保障经济指标的有效性。

6.2根据業例工程与待建工程环境不同调整经济指抒

在工程建设过程中,建筑环境是影响工程造价的重要因素之一,在建筑环境中,主要包含有自然环境与社会环境。自然环境主要包含有地质、水文、气候等,如某建筑单位在道路工程建设时,若出现软土地基处理,则在人力、物力、财力的消耗方面都将普遍提高,直接导致工程造价增高,由此可见自然环境的变化对经济指标的影响显著。社会环境主要包含有劳动力、材料市场等,在工程建设中,若市场发生变化,极易造成工程造价的变化,可见建筑环境的重要性。因此,在经济指标编制时,编制人员应严格重视建筑环境的变化,并根据环境变化调整经济指标,保障经济指标在成本控制中起到最佳效果。

6.3根据業例工程与待建工程施工方法调整经济指抒

在工程施工中,案例工程与待建工程之间总是存在着一定的差异性,因此,在编制工程技术经济指标时,编制人员应考虑到各方面的因素,了解到案例工程与待建工程间的差异,并调整经济指标,有效控制工程造价。一般来讲,建设工程周期长,涉及的因素较多,因此,在工程造价管理中,相关人员应考虑许多因素,面对多样性建筑工程造价,编制人员需要考虑到多种因素调整经济指标,使经济指标满足项目前期估算的需求,降低工程前期造价,提高企业经济效益。

7结束语

1上°所述,在工程技术经济指标应用于造价控制中时,为有效控制工程造价,提高建筑单位经济效益。首先,项目经理应了解到技术经济指标在工程建设中的重要性,并给予重视。其次,编制人员应了解技术经济指标的编制方法,并在编制中遵循其基本原则。目前,我国在工程技术经济指标编制中,仍存在前期准备不足,编制人员综合素质不高等问题,应多加重视该问题,加强前期准备工作,提高经济指标编制人员的综合素养。合理调整与修正工程技术经济指标,提高其在造价控制中的应用,推动工程决速发展,推动国家经济决速发展。

作者:蔡萌 单位:福州市建设工程造价管理站

工程技术经济指标在造价控制的应用责任编辑:张雨    阅读:人次