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智能建筑弱电维护行业的难题分析

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1智能建筑弱电维护行业运营管理现状的不足

与西方发达国家相比,我国的智能建筑起步较晚,相应的弱电技术发展也还不是很成熟,在弱电系统的管理中还存在很多问题和不足,主要包括以下几个方面。

1.1智能建筑弱电维护行业运营管理中专业人才匮乏

由于智能建筑是建筑业中的后起之秀,起步较晚,各项技术发展还不是很到位,与其紧密相关的弱电维护行业作为新兴的行业之一也呈现出各种不足。弱电维护专业人才的数量远远满足不了巨大的市场需求,弱电行业的维护、管理一度陷入两难境地。加之,现有的维护人员大多数是临时培养或者仅有一点常规机电知识技工,对弱电行业的核心知识知之甚少,在实际的操作和维护中常常捉襟见肘。当智能建筑中大的弱电设备出现故障时,缺乏专业人才去对设备进行准确地诊断和修复。这直接导致了智能建筑大型设备一旦有问题,整个建筑将陷入长时间的瘫痪状态,项目系统不能起到真正的作用。

1.2智能建筑弱电维护行业运营管理中专业检测设备不足

智能建筑中各项线路复杂,对设备的调控能力要求较高。其中的弱电项目众多,分布广泛,作用与功能也不尽相同,因此,当设备出现故障时,检修的仪器和手段也应区别对待。但就目前智能建筑中,弱电维护行业所采取的工程检修设备而言:①检测设备种类单一,数量不足,不能满足各项设备的检修需要。在实际中对不同设备的检修多采用同种设备和单一的手段、流程,往往导致诊断不准,修复困难。②用来检测弱电的设备专业性较差,且较为缺乏。在实际操控中对智能建筑中的弱电设备进行常规的检测或故障的诊修时,大多采用技术人员目测耳闻、手工维修的方式,常常检测不出真正的故障。而且,投入人力大,检测效率低,对智能建筑弱电维护行业运营管理起不到真正的作用。

1.3智能建筑弱电维护行业运营管理方法落后

在智能建筑的弱电维护中,我国弱电维护行业的维护方法明显落后于西方发达国家。传统的维护观念占上风,没有忧患意识,只是在设备真正出现了故障时才去维护。对于弱电设备的维护没有制定新的方式方法,没有树立常规的、定期的检测,及时对设备的异常情况加以注意和调整,也没有对设备进行日常的护理,导致设备运营时间较长而出现大的故障。出现了问题才去维护的传统维护观,使得智能建筑弱电维护行业运营管理方法落后、不科学,缺乏系统性、有效性、迅速性,不适应智能建筑的智能化、速度化要求。

2智能建筑弱电维护行业运营管理的策略和手段

智能建筑要想取得突破性进展,就要坚强对弱电维护行业的管理采取有效的策略、方法,解决影响智能建筑弱电控制中的不足,提高我国弱电维护行业的发展水平。

2.1智能建筑弱电维护行业运营实行高速度信息化管理

信息化带动产业化。实现智能建筑弱电维护的高速度信息化管理是提升弱电设备维护行业维护水平的有效方法。传统的弱电管理手段已经不适用于当今智能建筑的运营要求。传统的检测手段对于职能建筑中各项复杂的设备故障的诊断也已落后。只有采用计算机数据库管理方式,对智能建筑实现高速度的信息化管理,才能对智能建筑中的各弱电项目、工程进行相关数据的收集、运行状态的动态监测,对设备故障的精确诊断和有效记录,形成系统、科学、标准化的管理模式,确保智能建筑中的弱电维护行业有所进步和发展。

2.2智能建筑弱电维护行业运营实行自动化检测管理手段

智能建筑对弱电系统的安全防范性和自动控制性要求较高。弱电维护业只有完善弱电系统的自动检测功能,才能实现对弱电维护管理水平的提升。通过加强弱电设备的自动检修功能来实现弱电维护的自动化管理,可以提升弱电维护行业的运营速度。例如:智能建筑常常需要满足成员的舒适程度要求,通过传感检测可以对其空调系统进行全面地控制,可以实现自动开关机、自动调节温度以及对与其相关的各种设备的自动调控。这样就方便维护人员对设备进行全方位的自动化控制,及时、准确地确定设备的故障点和故障原因,实现智能建筑中弱电设备维护的自动化管理。

2.3优化智能建筑弱电铺设程序,加强防雷接地维护

提高智能建筑弱电维护行业运营的管理水平,可以通过规范施工过程来简化管理过程的繁杂性。例如:弱电项目施工前形成专门管理部门,设计时依据实际建筑需求优化设计方案,严格按照施工要求对施工现场全面监控进行弱电系统的试运行,及时反馈实际存在的问题。同时,要加强对智能建筑中弱电系统的防雷接地的维护,只有防雷接地设计足够的完善,才能保证弱电系统的安全运营。通过这一系列的程序优化可以减少智能建筑中弱电系统实际运行出现的故障,提高行业管理水平。

3结语

在智能建筑的运营中加强弱电设备的维护工作是不容小觑的,对整个智能建筑的正常运转意义重大。要想提高建筑弱电维护行业的管理水平,就要改变传统的维护观念,培育专门的人才,采用先进的设备,做到及时、科学的弱电维护管理,促使整个弱电维护行业更上一层楼,取得突破性进展。

作者:徐莉

智能建筑弱电维护行业的难题分析责任编辑:田老师    阅读:人次