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建筑防水工程问题分析及控制措施

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建筑防水行业在我国目前建材行业中还只是一个小行业,尽管近些年,建筑防水行业在产业规模及应用技术水平等方面都取得了长足的进步,但是总体来讲,目前的建筑防水行业仍处于一个规模小,产业集中度低、市场竞争不规范的不成熟阶段。笔者与同事近几年对省内防水卷材生产厂家的定期监督检查任务完成过程中也观察到,生产厂家中90%以上都是小型企业,普遍存在装备落后、工艺简陋、生产技术水平和产品档次较低,以及产品质量不稳定等问题。其次,产品发展存在品种规格混乱、产品标准不一、施工方法多样等问题,加之大量假冒伪劣产品充斥市场,以低价推销蒙骗用户,甚至有些建设单位只考虑经济因素,不把产品技术性能及其耐久性放在防水工程选用材料的首位,因而新开发的新型防水卷材和建筑防水涂料、接缝密封材料等产品,虽品种多、质量好,但在全国却得不到全面的推广应用。防水材料进场前,监理人员要认真检查出厂合格证、质量保证书等,还要通过随机抽样法对样品进行抽样以及复验,确保各项指标均符合要求后方可使用,杜绝进场材料以假乱真、以次充好的现象发生。另外要严把采购关,严格挑选具有政治素养和一定专业知识及质量鉴定水平的采购员。还要掌握质量、价格、供货能力的信息,选择有一定技术和资金保证以及社会信誉的供货方。在短期的竞争招标的前提下,也要和供货方建立长期的合同和战略伙伴关系,以保证供货产品的质量。

在现阶段,防水工程的设计还得不到设计单位的足够重视。材料选择的合理或不合理将直接影响防水工程质量,因此选择何种防水材料是合理设计的主要环节,设计者首先应掌握了解各种防水材料的理化性能,然后再根据工程的特点需要,选择恰当的材料。必须对建筑防水设计全过程所有关键因素及设计过程进行控制,确保设计方案满足生产及生活要求。首先,设计依据控制应有法可依,建筑防水设计要贯彻执行政府相关部门颁布的相关标准、规范要求。要以合格品率作为核定设计单位设计质量的基本指标。其次,建立健全设计质量管理保证体系,对设计产品的控制要严格要求,在设计过程中要注意博采众长,集思广益,采用先进技术,严格执行有关法律和规范,为顾客提供优质的设计。持续改进是设计永恒的追求,不断提高设计质量,改进质量管理体系及过程的有效性,满足顾客和其他相关方日益增长和不断变化的需求和期望。只有坚持持续改进,才能不断进步,才能满足客户要求,在市场竞争中立于不败之地。

施工方面的因素是造成建筑工程渗漏的主要原因,即使有合格的防水材料,优秀的建筑防水设计,但施工不认真,施工质量低,仍会造成建筑工程的渗漏。质量控制工作量最大的阶段就是施工阶段。所有与建设活动有关的单位都要在此时参与质量形成的活动。所以施工阶段的质量控制是防水工程质量控制的重点,是保证整个防水工程能否达到预期质量目标的关键。施工队伍首先应当具备承担防水施工的能力,选用施工队伍,必须确认其具有相应的专业资质,工作人员要经过专业培训且具有上岗证书。施工前应组织施工队伍进行技术措施、关键部位、以及关键工序进行详细的技术交底。在施工过程中应严格执行工序检验,上道工序尚未检查验收合格不得进入下道施工工序。对检查不合格的工序,应及时采取措施补救或进行返工,直至每道工序验收合格。防水工程施工完成后,要对成品工程采取必要的保护措施,防止下道工序因对防水工程的不了解,而造成破坏。

综上所述,建筑防水工程中:材料是基础。建筑防水工程的质量,在很大程度上取决于防水材料的性能和质量,防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限。设计是前提。防水工程设计的任务是科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水方案,采取可靠的措施来确保工程质量,达到不渗、不漏,并保证防水工程具有一定的使用年限。施工是关键。只有在施工过程中狠抓工艺,严格工序施工,防水工程质量将会有明显提高。总之,要综合考虑系统工程中方方面面的因素,才能提高建筑防水工程的质量,为广大人民群众建造一个良好的工作和生活环境。

本文作者:周祎单位:河南建筑材料研究设计院有限责任公司

中国建筑防水杂志责任编辑:田老师    阅读:人次