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高层建筑施工的管理措施

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一、外墙外保温技术的优越性

1延长建筑物使用寿命

外保温技术的保温材料置于主体结构的外侧,避免了由于温差变化较大所导致的主体结构变形,同时在外界气侯发生变化时,在雨、雪、冰、霜及炎热天气等作用下会导致建筑结构受到破坏,影响主体结构的使用寿命。外保温技术的使用,有效的避免了冷(热)桥的发生,使建筑主体结构得到了充分的保护。

2基本上可以消除“热桥”(指在内外墙交界面、框架梁、构造性、门窗洞等部位形成散热的主要渠道)的影响

外保温既可以防止“热桥”部位产生的结露,又可消除其造成的热损失。

3增加建筑的有效空间

外保温技术不占有主体结构的建筑空间,同时可以适当的对主体结构的墙体进行减薄,使居民对房屋的使用面积得有增加。

4提高了室内居住的舒适度

外保温技术可以使室内的温度处于一个恒定的水平之内,具有一定的稳定性,同时由于外保温材料的存在,有效的阻隔了雨水等对墙体的浸湿作用,墙体的防潮性能较高,由于外保温技术的应用,室内墙体不会由于受潮等情况出现霉变及结霜等情况,使人们的居住环境更加舒适。

5降低建筑的工程成本

这主要是由于外保温技术的应用,可以适当的减少墙体的厚度,这样就可使梁、柱等直径和钢筋的用量随之减少,有效的降低了工程的成本,同时由于外保温技术的应用,降低了墙体发生变形的几率,从而减少或是杜绝了墙体因温差变化而导致的裂缝的发生,减少了维修的费用,使工程的成本得以有效的降低。

二、外墙外保温技术存在的不足

1和普通墙体结构相比造价较高

受材料价格高等因素的限制,外墙外保温技术还没有得以大范围的进行推广使用,如果使用普通墙体进行施工,则工程造价还要低于外保温墙体,所以外保温墙体结构的综合造价较高,一直很以得以大面积的进行推广。

2对主辅材料之间的匹配要求比较高,工序较多,工期较长

为保证工程质量,采用的聚苯板和粘结材料、锚固材料和外层涂料之间必须有较好的相容性,而且施工工序也比较多,施工周期也相对较长。

3安全问题

首先,防火,保温材料一般为高分子有机化合物,材料本身虽然进行了阻燃处理,但当发生火灾时,还是会引起燃烧。其次是高层建筑。

三、外墙外保温的施工技术

1基层处理

在进行外保温施工前,必须将外墙上非设计要求存在的孔洞按照规范要求封堵完毕。外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼等应提前安装完毕,并留出保温层厚度,对于墙体上固定螺钉胀管钻孔部位必须用高弹性密封胶封严。墙体表面在粘贴聚苯板之前应进行抹灰找平(如墙体砌筑平整度较好的也可以不用做抹灰处理),抹灰之后要对外墙面进行检查,空鼓处要彻底清除,开裂处应认真修补。

2粘贴处理

每个楼层间的板缝应安装防锈金属制成的托架,托架镀锌处理,凡在聚苯板端头处,如门窗四周、墙面下边及顶部收口处等,都应做网络布翻包处理;聚苯板安装必须上下错缝搭接铺贴,粘结方法要求采用点框法施工,墙面所有的保温板拼角处都应该在该处保温板粘结完毕24小时以后进行锚固件安装,其伸进墙深的不得小于设计要求,顶头和圆盘不得高于板面;门窗洞口框角处要用整板铺贴,不得拼板施工,阴阳角部做咬槎铺贴。

3板缝处理

为有效减少外保温墙面裂缝,须对聚苯板缝进行严格处理。如每一个板缝全部用聚氨酯发泡灌满,其原理是使外保温墙体形成一个整体,使保温墙体收缩膨胀较为均匀,局部热桥现象减少,从而减少出现裂缝的概率。

四、外墙外保温技术的发展前景

随着科学技术的快速发展,建筑技术得以大幅度的提高,外墙外保温技术已开始向保温装饰一体化的系统方向发展。这是一项较新的技术,虽然还有许多不完善的地方,但相比于传统的外墙保温以及外墙装饰来讲,不仅减少了工序,同时质量上也更容易控制,也具有较好的经济性,所以保温装饰一体的保温系统是未来的发展趋势。但在大力推进外墙外保温技术发展的同时,也要加强对外墙外保温材料的研究力度,使其材料向新型节能型方向发展,这样才能真正的实现节能的目的。

五、结束语

随着人们对节约能源的意识越来越强,建筑外墙保温技术作为一种集环保和节能于一体的新型技术,在其应用过程中可以有效的延长建筑物的使用寿命,满足用户对居住环境的要求,可以实现非常好的经济效益。所以此种技术会在以后不断的被广泛的使用。因此应加大对于外墙外保持技术的产品技术和施工质量的研究力度,从而使其技术水平和施工质量得以不断的提高,为打造优质工程奠定坚实的基础。

本文作者:霍国峰单位:太原市第一建筑工程集团有限公司

四川建筑科学研究杂志责任编辑:田老师    阅读:人次