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建筑工程造价预结算的审核

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1建筑工程造价预结算审核工作要点

1.1确定预结算范围建筑工程造价预结算审核部门首先要确定建筑工程造价预结算的范围,根据建筑工程造价预结算的施工合同、设计要求、编制说明等,深入研究建筑工程造价预结算的范围,然后结合这些明细要求,对建筑工程施工工程进行分类。另外,审核部门要重视施工图纸的作用,施工图纸是工程项目和建筑工程施工的重要依据,通过建筑图纸可以清晰地看到建筑工程各个部门工程项目和工程数量,要结合施工图纸严格审核建筑工程的造价预结算。并且,审核部门还要核查和审核建筑施工现场,全面掌握建筑工程施工周围的实际情况,如场地标高、施工场地等,确保做出科学合理的建筑工程造价预结算。

1.2审核工程量建筑工程造价随着建筑工程量的增加而不断增加,建筑工程施工人员要按照建筑工程图纸的施工要求,严格按照建筑工程量的计算规则,计算整个建筑工程的施工工程量,最后再进行审核工作。在这个过程中,建筑工程造价预结算审核部门要注意首先确定施工人员是否是严格按照建筑工程施工管理合同的要求和规定计算整个建筑工程量,比如,对存在变更的建筑施工工程是否发布了变更通知书,签证工程量的合理性和有效性,建筑工程量的计算方式和工程量计算范围是否正确,工程量的计算范围是否正确等等。其次,审核建筑工程的计算单位,审核部门要注意审核建筑工程的计量单位要和建筑工程清单计价上要求的价格单位规范相一致,确保建筑工程量一致性的计算口径,严格审核建筑工程中的漏算、重算和错算情况,检查建筑工程中的重点项目,确保整个建筑工程造价计算的准确性。

1.3审核建筑工程的各项费用各个地区的建筑工程施工存在较大的差异性,地区不同,建筑工程在施工建设过程中各个项目的内容也不同,因此当地的建筑工程造价预结算审核部门要严格按照具体的法律法规审核建筑工程施工建设的各项费用。具体的审核工作要注意建筑工程施工合同是否和市场建筑费率相一致,建筑工程施工的费用定额能否区分建筑工程性质以及建筑工程收费文件是否具有时效性等。随着我国市场经济体制逐渐深入,我国建筑行业的市场价格浮动较大,在不同的地区、不同的时间都存在较大的变化,因此建筑工程的审核人员要全面深入市场调查,了解和掌握建筑材料市场价格变动,确定合理的建筑工程各项费用,认真核算建筑工程施工建设材料价格。

1.4实施阶段的管理和审核建筑工程的设备费和材料费是整个建筑工程造价的主要部分,因此建筑工程造价预结算审核部门要注意审核建筑工程中的设备费和材料费,控制要建筑设备和材料的价格,最大程度地降低建筑工程造价。审核人员要结合建筑工程的实际施工情况,深入了解建筑行业试产个需求,全面掌握建筑行业市场价格变化,加强管理和控制建筑工程造价。另外,对于建筑工程施工需要变更的问题,先由建筑工程施工单位提交变更通知书,然后由业主确认后再进行变更,严格按照审核流程进行变更。

2提高建筑工程造价预结算审核工作质量的策略

2.1注重细节计算建筑工程造价预结算审核工作中的任何细小环节都直接关系着建筑工程单位的资金流转,直接影响着建筑工程的施工质量,是一项非常细致、具体、精细的工作,因此建筑工程造价预结算审核工作不能在任何环节出现差错,避免产生不必要的经济损失,审核人员要严格遵循公正客观的原则,真实的反映建筑工程造价,不仅要重视建筑工程大项目的审核,还要重视小项目的计算。有时建筑工程造价预结算中的一点小疏忽就会造成较大数额的损失。

2.2加强施工单位的审核在建筑工程建设施工中,工程监理单位、建设单位和施工单位结合建筑工程实际情况,会选择最佳的建筑施工方案,采用先进的建筑材料和建筑设备,追求最大的经济效益。建筑工程施工环节采用的新工艺和新材料,经过监理单位和建设单位统一确认后才能采用,因此施工单位按照原有施工方案和建筑图纸计算的建筑工程造价和按照常规的计算方式会有很大的差别。建筑工程造价预结算的审核人员不仅要全面了解建筑施工单位,认真审核建筑工程造价,还要在建筑工程造价定额标准的范围内适当地进行调整,确定科学合理的建筑工程造价,设计最优的建筑工程建设方案,并且按照常规的定额施工方法进行计算,不断提高施工单位的建筑工程施工质量,合理控制建筑工程的施工进度。

3结束语

建筑工程造价预结算的审核工作是整个建筑工程管理中的关键环节,通过科学合理的审核工作,挤压建筑工程造价预结算中的水分,最大程度地降低建筑工程建设投资,保障建筑工程施工单位的合法权益,避免多种建筑工程纠纷。

作者:王卿单位:广东深圳

青岛理工大学学报责任编辑:田老师    阅读:人次