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建筑工程管理问题要点

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1建筑设计在工程建设中的地位和作用

1.1设计方案直接影响投资一个工程项目在实施过程中,需要经历项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。而决策和设计阶段对工程投资的控制则具有较大的影响。一个项目在做出投资决策后,其设计就变得尤为关键。虽然设计费用在整个工程项目投资中所占比例较小,但却对于投资具有重要的影响。因为设计过程中选择什么样的结构方案、选择什么样的材料都会使投资发生较大的变化。而建筑方案中的平面布置、进深、立面形式、层高、基础、结构等选择都具有较强的经济性。一项设计在满足同样功能的前提下,其技术经济的合理性,则会使工程的成本降低百分之十左右,由此可见,设计对于工程投资的影响较为关键。

1.2设计质量间接影响投资在目前的建筑工程质量事故中,探究其原因,则由于设计责任而导致事故发生的占有较大的比例,这主要是由于在设计时缺乏设计的优化性,使设计出来的建筑功能设置不合量,正常的使用功能受到限制。还有则存在着图纸质量差的问题,存在着相互矛盾的地方,从而导致施工无法正常进行,导致返工和停工事件的发生,严重的则造成工程质量和安全隐患,不仅使造价无法控制,而且给人们的生命财产安全带来较大的威胁。

1.3设计方案影响经常性费用工程项目建设过程中存在着一次性投资和经常性的费用,这就需要在设计时使设计方案进行优化,从而尽可能的寻求出一次投资和经常性费用之间的最佳结合点,从而在设计中确保项目建设的全寿命周期内费用处于最低水平。

2建筑工程各阶段的设计管理要点

工程项目通常可以分为项目构思、设计和计划、施工、项目结束等四大阶段,其中设计管理工作主要体现在设计和施工阶段。根据设计工作的内容和特点,设计管理可以分为需求设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工阶段的设计配合等几个阶段,各设计阶段的设计管理工作内容如下:

2.1需求设计阶段在业主完成项目定位、主要功能定义、投资估算等项目前期策划之后,就应进行详细的需求设计。此阶段主要任务是通过对人文环境、法律环境、气候条件、场地条件、相关工艺、使用者需求、项目预算等调查,明确建筑物的价值、目标、客观限制和需求。需求设计文件主要包括总平面的规划目的、对设计方案的特殊限制和制约、建设场地的特点,场地开发需求、设施的功能需求、使用者的特点、特殊的设施需求、空间的相对位置和相互关系、预算、功能对未来变化的适应能力、各种需求中需要优先考虑的因素等。

2.2方案设计和扩充设计阶段本阶段主要任务是根据需求设计文件,与建筑师沟通,完成项目的方案设计,以效果图、实物模型、平面图、立面图、剖面图等形式,向决策层初步展示规划布置和建筑设计。决策层对功能需求、设计风格、结构、技术等方面确认后,进行后续的扩初设计。决策层对方案设计的确认,应当听取相关部门和单位的意见,可以组织有关单位和部门,对项目总体方案进行审核。审核的重点包括设计依据、建筑规模、项目组成及布局、占地面积、建筑面积、建筑造型、协作条件、环保措施、防灾抗灾、建设期限、投资概算;设计方案是否符合设计大纲要求,符合国家有关工程建设的方针政策,符合现行设计规范、标准;项目的可靠性、经济性、适用性等。对设计方案进行确认的过程中,则需要对根据各部门的意见,来对设计方案进行不断的完善和优化,而加强设计的过程控制则是这一阶段的重点内容,对于设计方案的优化需要多方面进行,从而使设计方案能够满足相关人员的需求。

2.3各专项方案设计至施工图设计阶段本阶段是材料采购、设备制造、现场施工前的最后一个环节,设计管理主要任务是根据最初设计的成果、设计需求文件、设计合同以及国家设计、施工、材料的相关规范,督促各专项设计单位在总体设计的要求下完成满足材料采购和现场施工所需的图纸文件,并加强对施工图和各专项设计的审核。

2.4施工设计配合阶段施工设计配合阶段主要任务是组织图纸会审和设计交底,协调解决施工过程中发现的设计问题。设计交底的主要任务是由设计单位向参与施工过程的业主、监理、承包商等单位介绍设计意图、主要设计参数、技术难点、施工中应注意的问题等。通常应在开工前组织图纸会审和设计交底,向相关单位交代总体的设计问题。随着施工的进行,可能需要针对一些特殊和难点问题组织专题的设计交底。

3结束语

建筑工程设计管理是一个动态管理的过程中,其具有复杂性及层次性,需要确保人员素质、团队协作、质量、成本和进度等任何一个环节的动态性管理,从而避免出现疏忽的情况,确保工程设计成效的实现。可以说,建筑设计管理贯穿于设计项目的始终,所以需要对其进行统筹控制,从而确保建筑工程设计可以实现最优化的管理和控制,确保设计质量。

作者:潘可杰单位:浙江省建筑科学设计研究院有限公司

青岛理工大学学报责任编辑:田老师    阅读:人次