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房屋建筑工程质量监理建议

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1房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因

1.1质量监理存在的问题

1.1.1监理人员素质较低。作为一名优秀的监理人员,其不仅要掌握专业的监理知识,而且要对设计、建筑、行政和法律等相关知识都要有所了解,所以监理工作可以说是一项综合性较强的工作,需要具有综合素质的监理人员才能胜任。但在当前我国的监理队伍当中,却存在着普遍素质不高的情况,这严重的影响到了监理的质量,制约了监理工作的发展,所以加强监理人员的综合素质培养具有迫切性。

1.1.2监理体系不完善。由于质量监理工作在我国开展的时间较晚,所以到目前为止还没有一套健全的质量监理体系,由于承包商和投资商之间缺乏对质量的共同监督管理,所以在质量监理实施过程中统一进行监理部署的难度较大,存在着许多不完善、工作不到位的情况,导致监理工作没有充分的体现出自身的优势,影响了房屋的质量。

1.1.3监理力度不够。由于监理机构收费较低,且人员数量有限,导致监理工作不够深入。同时由于质量管理的责任不明确、职能交叉,质量问题整改较难,阻碍了监理机构作用的发挥。而且一些建筑企业法人任意更改工期、违反操作流程,影响了工程的进度,使工程质量得不到保障,在一定程度上加大了监理机构的监理难度。

1.2问题产生原因

1.2.1施工方面原因。由于目前在房屋建筑施工中多数施工人员都是雇佣农民工,这些人员没有经过相关的技术培训,领悟能力较差,在施工中留下了质量隐患。而且在施工过程中,缺乏工程和工序之间的良好衔接,从而导致各做各的事,前一道工序留下的隐患,在后一道工序得不到及时的处理,从而导致质量隐患的发生。

1.2.2施工材料原因。目前建材市场鱼龙混杂,材料五花八门,如果不能够正确的选择施工材料,则会导致房屋质量隐患重重,严重影响日后的正常居住,带来严重的不良形象,使企业的形象受益。

1.2.3现场监理不够。现场监理作为房屋建筑的一道工序,是非常重要的。但是有些监理单位为了追求经济利益,不结合自身的实际情况,超负荷接监理业务,造成监理工作不到位。也有些监理单位的监理设备不足、监理人员专业水平较低、监理体系不健全,导致对房屋质量的监理工作质量不高,埋下了严重的安全隐患。

2房屋建筑工程质量监理措施

2.1施工单位要加强管理近年来,我国房屋质量投诉占整体质量投诉的大部分,而在房屋建筑中所出现的质量问题,百分之八十以上都是由于施工过程中留下的质量隐患。这就需要加强施工企业的管理工作,加强对施工质量的控制。这首先需要加强施工企业人员整体素质的提升,加强对施工人员质量意识的培养,提高其技能,从而在施工中采用先进的施工工艺,有效的保证施工的质量和进度。同时作为施工企业,还需要建立健全质量管理体系,在施工的各个环节加强质量管理和控制,从而使工程能够在严格规定的标准下进行施工。

2.2加强材料管理由于施工材料至观重要,因此必须要对材料严格把关。在选择材料时,要先检后用,择优选购。对购买的材料要首先进行质量检验,符合质量标准的方可使用,对于一些新材料尚不能保证其质量的情况下,要谨慎使用。加强材料管理,相关单位在选购和使用材料时,必须要从大局出发,确保材料的质量,保证工程的质量。

2.3建立质量责任制由于房屋建设中管理不规范,造成责任分工不明确,一旦出现质量问题,便大家互相推诿。因此,必须要把责任落实到人,让大家明确自己的职责,从而确保他们在工作中认真负责,保证工程的进度和质量。

2.4加强竣工验收监理监理工作的本质就是评估工程的质量,提交质量评估报告,确保工程的质量安全。因此,在工程竣工后,监理单位要对工程的各个工序、各个部分严格把关,协助建筑单位审阅相关档案资料,组织现场审查、起草验收意见和验收报告等,做到工程质量万无一失。这不仅关系到施工单位的技术水平、监理单位的工作能力,更关系到消费者的切身利益,以及我国建筑行业的健康长远发展,因此,必须要按照要求严格执行。

3结束语

房屋建筑工程是一项关系到国计民生的重要工程,为了使百姓都能住上安全的住房,需要工程施工中加强质量的监理工作,确保施工中每一个环节都严格依照相关的技术规范来进行,从而确保房屋建筑的安全,使人们能够安居乐业的生活,同时也促进建筑行业向健康、有序的方向发展。

作者:张雪霞单位:山东三强建设咨询有限公司

青岛理工大学学报责任编辑:田老师    阅读:人次