洋房建筑设计阐述范文

1.概述

本工程项目名称为：北大资源•江山名门一期工程，项目地块位于江北区港城工业园区原西南合成制药厂区域，东至唐家沱老城区约3.5公里，南与南岸区弹子石美心洋人街隔江相望，西至寸滩保税港区约2公里、江北区府约3.5公里、江北区五里店约8公里，北邻渝宜高速。一期工程由A、B二个组团组成，A组团由13栋花园洋房（其中A1#至A7#楼为6+1F；A8#至A13#楼为7+1F）；A段商业（地上4层商业）；B段商业（其中地下一层超市，地上一层为超市、商铺及消防控制室、第二至四层为商铺、车库）及地下一层车库组成。B组团由6栋塔式高层住宅（其中B1#楼吊层，即B段商业为一层商业服务网点及社区组织用房，上层为33层住宅；B2#楼吊层，即C、D、E段商业为商业服务网点，上层为33层住宅；B3#楼为33层住宅；B4、5、6#楼为地上24F住宅，吊一层住宅），A段商业（吊1、2层为物管用房，地上一层为商业网点），一个地下车库组成。住宅总户数为1464户，规划居住总人数为4685人，总停车数为1228辆，总建筑面积为219675.47m2，其中洋房面积38946.8m2。南面紧靠长江，拥有宽阔的江景，同时地势较高，江山美景尽揽无遗。

2.设计风格和指导思想

本案采用创造性富有特色的建筑风格，规划设计上避免户与户、楼与楼之间的视线干扰。风格设计上渗透着“北大精神”：“循‘自由思想’原则；取兼容并包主义”1。采用中式和欧式混合的手法，使人文和尊贵兼容并包。指导思想上为了保护地貌，尽量保持地表原有的地形和植被，提倡绿色环保的规划设计。合理的利用地形高差，以形成有坡地特色的空间定位形式；为了建筑与坡体形态的协调，提倡建筑与环境的共生，建筑形体的塑造与地形环境相适宜，并满足城市规划要求，重视城市总体环境与建筑布局的协调，注意与外部大环境的关系，充分发挥滨江建筑的优势，以取得更多建筑与环境的对话沟通。

注意建筑的空间环境质量，营造一个具有优良环境的居住、生活空间。结合城市景观的发展，沿江形成高低错落的天际线，即照顾城市形象又满足居住人群对开阔空间的向往。环境景观设计注重“生态型”、“园林化”的策略，引入立体绿化等构思，充分利用屋顶等空间营造环境景观，美化建筑的“第五面”。同时形成风格迥异的园林环境，使居住者感受不同的异域风情。建筑设计在遵循“经济、适用、美观”原则的同时对坡地建筑进行合理处理，在既满足居住生活需求的情况下，做到最大化的因地制宜。彻底颠覆传统花园洋房，做到精致、大气，超脱。

建筑形态、产品细节、选材标准均达到了“别墅级”水平。除保证了硬件的优质，更加提倡居住文化内涵的超越。各项目户型设计较类同，更多注重外立面和建筑材质。该方案方案项目以原创中国洋房姿态出现，进行全方位演绎。不是简单地将西式洋房特征和东方中国元素揉捏，而是中学为体，西学为用。方案项目做到了既有东方洋房韵味，又有现代风格体现，建筑简洁明朗。

3.建筑布局

由于本方案临江地势有较高，这给我的规划布局增加了难度，同样这也成了本项目的特有的优势。规划设计人员根据地块形状和地块高差，布局从容，顺其自然，同时做到了视线上的错开；利用高地势，将洋房逐步抬高。把洋房错开式布局，达到视线错开。既享受俯瞰江，又做到了整个布局的丰富，让洋房具有立体感，错落有致。洋房摆列与景观的考虑在视线错开的基础上，各楼栋的摆列采用伸和缩的方式，形成各个小组团，将各个小组团成线型摆列，让景观能形成规模。（见表1）

4.建筑设计

1）平面设计充分考虑市场的多样性和市场的发展变化，平面设计力求多样化。本多层住宅层层退台，一层、二层直接入户，三，四，五，六层带露台，顶层带跃层。品质高端，专为当地成功人士量身定做。退台是本案洋房的特色之一，不同的退台处理，可以形成不同的立面效果和空间体验。2）立面设计多层建筑立面格调以本土风格为主，配以中式元素修饰。色调以浅灰色与白色为主色调，整个建筑格调端庄大气，建筑轮廓与远处的天际线遥相呼应。多层建筑体现现代味的构架与坡屋顶恰当的搭配，增强了建筑本身的时代感，又与重庆本地历史相协调一致，也是环境中的一道美丽的风景线。

高层建筑立面造型采用抗战时期风格2，在建筑顶部设置装饰构件，建筑底部入口和架空层处，采用石材木材等材质试图还原中式府邸的入口形式，建筑立面通过阳台和窗的变化在较大尺度上体现抗战风元素。建筑形态挺拔饱满，以深灰、浅灰、白色、几种色调为主,突出建筑高贵典雅的形态。这也是本案例的核心特色之一。

5.结语

通过上面的分析和介绍，熟知了本方案的特色和优点。能深刻的认识到指导思想对设计风格的重要影响，也能体会到本方案在绿色、环保、节能低碳方面的细致用心，处处显示着“生态的蔓延”的理念。相信本案一定会成为山城又一道靓丽的风景。

作者：叶超单位：重庆卓创国际工程设计有限公司建筑设计师