金融商务区再生水利用模式的探究范文

《建筑节能杂志》2014年第八期

1丽泽金融商务区再生水特点

根据商务区规划建设规模、功能定位可知商务内的水资源具有如下特征。

1.1水源单一商务区内无工业企业，可再生回用的污水为生活污水，种类单一。

1.2用水特点多样化商务区内建筑类别较多，各类建筑的用水量及用水习惯不尽相同，其排水量不同，排水规律不同(见表1)。其中，居住类建筑用水时间连续，用水量大且相对稳定，其他建筑因用水量小、用水时间不够连续或用水负荷变化大，造成用水量不稳定。

1.3出水水质要求高由于商务区污水再生处理后将进行回用，特别是用于绿地浇灌时，难免会与人体发生间接接触，因此，再生水系统的出水水质必须做到安全可靠，经济合理。

2丽泽金融商务区再生水利用模式论证

城市污水再生利用模式包括集中型和建筑再生水利用模式[1]。集中型利用模式通常以城市污水处理厂出水或符合排入城市下水道水质标准的污水为水源，集中处理，再生水通过输配管网输送到不同的用水场所或用户管网(见图2)。建筑再生系统是在具有一定规模和用水量的大型建筑或建筑群中，以集生活污水、杂排水(不含有厕所排水的生活污水)、优质杂排水(不含有厕所排水和厨房排水的生活污水)为水源，建立污水再生处理站，就地处理并循环利用，实现区域内部污水“零排放”目的。本文将结合商务区相关规划文件、区域功能，着重从污水产生量与再生水需求量平衡、再生水水源水量稳定性两方面对商务区再生水利用系统进行论证，对商务区再生水利用模式提出推荐性建议。

2.1商务区污水产生量与再生水需求量平衡预测分析

2.1.1生活用水量与污水产生量预测污水产生量与生活用水量密切相关，首先对生活用水量进行预测。根据《丽泽金融商务区市政基础设施专项规划方案》中供水规划方案以及北京市不同性质建筑的单位面积用水量指标(商务区内住宅用水量指标采用5L/m2•d，公建用水量指标采用10L/m2•d)及不同功能分区建筑面积，预测商务区用水量为6.045万t/d。污水产生量根据GB550015《建筑给排水设计规范》[2]中每人每天所产生的污水量为其用水量的0.85～0.95系数要求，现设定商务区内居住区的废水产生系数取0.85，非居住区、多功能区的废水产生系数取0.9，基于商务区生活用水量的预测估算结果，预测为污水产生量为5.41万t/d，详见表2．

2.1.2再生水需求量预测商务区再生水需求主要体现在冲厕、绿化、道路浇洒三方面。根据《丽泽金融商务区市政基础设施专项规划方案》规定的用水定额、绿化用水标准、冲厕用水标准，住宅用水标准采用1.5L/m2•d，公共建筑采用3.0L/m2•d计算；城市公共绿地、单位附属绿地、居住区绿地、其他绿地采用2.0L/m2•d，防护绿地、生态绿地采用1.0L/m2•d计算；道路浇洒用水标准采用1.5L/m2•d计算。商务区在建成投入正常运行后再生水需求量预测结果详见表3。从污水产生量与再生水需求量平衡预测分析，商务区内污水产生量可满足需求用量。

2.2不同建筑类别再生水水量稳定性分析不同建筑物适宜采用的再生水系统各不相同。有学者以各类建筑每日每月的用水规律来进行分析。图4是住宅小区、宾馆及办公楼的日用水量的变化情况。图5是居住小区与办公楼两种类型的建筑物的月用水规律。根据建筑物每日24h用水量的分布情况分析，居住类建筑(宾馆)用水量大，用水连续：住宅小区虽然也有用水量的变化，17：00－22：00为用水高峰段，其次是12：00－17：00，0：00－6：00用水量最少，但是在一天中基本上不存在用水量为零的时段，宾馆中用水量相对比较稳定，只是17：00－0：00用水量大于其他时段，其他时段用水量相差不大。办公楼中用水量小，水量分布具有明显的规律性，即用水集中在每天的工作时间6：00－17：00，而在其他时段用水量几乎为零。由此数据也可看出，宾馆和住宅小区的用水规律相似，用水量大，用水连续；相比之下夜晚至凌晨时段，宾馆的用水量比住宅大很多，这更加说明宾馆的用水稳定性高；而办公楼的用水总量相比宾馆和住宅很小，用水时段集中在6：00－17：00之间，即：用水负荷变化很大，废水水量不连续，稳定性很差。由图5可以看出，住宅小区和办公楼平均月用水总量相差数倍，图中以6月28到7月30日1个月时间按照工作日和周末共分为9个时间段，这9个时间段的用水量呈现明显的规律性，具体表现为：住宅小区工作日和周末的用水量基本稳定，住宅小区工作日的用水量较少，用水量只占到周六周日两天用水量的50%～60%，而办公楼的用水规律则相反，工作日内用水量相对较少，但是用水负荷稳定，周末用水量则基本为零。建筑物的平均月用水量变化情况分析进一步说明了住宅类建筑用水量大，用水连续，排水连续，适合设置建筑再生水处理系统，而办公楼用水量较少，且用水负荷不稳定，用水及排水存在间断，难以保证稳定的建筑再生水水源，不适合采用建筑再生水处理系统。

3不同建筑类别再生水利用模式的选用

根据不同类型建筑物用水量和用水稳定性等特点，选择不同利用模式。

3.1办公类、商业娱乐类和文化类建筑再生水利用模式选用对于商务区内办公类、商业娱乐类和文化类建筑，建议采用集中型再生水利用模式，将生活污水接入市政污水管网，输送至市政污水处理厂集中处理后回用。原因为：这类建筑用水量较少，且用水负荷不稳定，用水及排水存在间断，难以保证水源稳定，建筑再生水处理设施的间歇运行和负荷冲击不容忽视；不利于处理系统的运行和管理。

3.2居住、酒店、宾馆等居住类建筑再生水利用模式选用对于商务区内宾馆、酒店、管理良好的公寓类居住类建筑可以采用建筑再生水系统。原因有3个方面：首先满足水量平衡要求，第二方面是用水量大，用水连续，排水连续，具备设置建筑再生水处理系统条件，此外，这类建筑具有良好的物业管理水平，可以保证水处理设施的正常运行。对普通住宅类建筑，仅从水量平衡的层面看，具有设置再生水系统的条件，但是工程技术、经济合理性差，并不一定值得推广。因此，住宅类建筑要慎重设置再生水处理设备，以防产生有设备无原水的问题产生，造成投资浪费。经过综合分析，对于适宜设置建筑再生系统的居住类建筑，业主应注意以下几个方面的问题：①准确掌握小区的用水规律，注意调节再生水原水水量；②根据实际情况，建筑再生水设施不一定与主体建筑一起建设，待入住率达到较高且相对稳定的水平时再行建设；③工艺单元的选取可采用模块化设计方案，实现分期投产，即再生水设施由许多独立制水模块并联而成，且单个模块制水量可大可小，对突增用水、小批量新增用水等情况应对灵活。相对于一次性建成、扩展困难的建设瓶颈，利用其模块化的建设模式，可以针对建筑物由小到大不断变化的用水需求，实现逐步建设、适量供水，以避免设备闲置以至于损坏，同时，也可以大量节约资金和资源。

4结论

建议商务区再生水优先选用集中式利用模式，其水源选择从区域统筹和城市规划层面上整体考虑，采用周边市政再生水。若商务区内各地块业主有特殊需求，可根据建筑用水量和用水稳定性等特点考虑是否建设建筑再生水处理设施。对于商务区内宾馆、酒店、管理良好的公寓类居住类建筑可以采用建筑再生水系统，再生水处理工艺可选用模块化设计方案，实现分期投产。对于办公类、商务娱乐类、文化类和住宅类建筑，建议业主慎重确定是否建设建筑再生水处理设施，以避免设备闲置以至于损坏。

作者：张爱民王慧明陈颖谢琳娜单位：北京丽泽金都科技发展有限责任公司北京建筑技术发展有限责任公司