旧工业建筑的内部空间重塑范文

1引言

目前，城市建设与开发的模式逐渐从过去的粗放型向集约型方向转变，人们开始关注对历史性建筑的保护与更新问题。近现代工业遗产的保护与更新被提上了日程，它们日益成为许多城市再开发的主要目标。比如北京的798厂房改建的艺术家工作室、展厅(见图1)，以及位于维也纳的煤气储罐被扩建为公寓（见图2）。充分显示了工业遗产的文化、经济、生态价值，同时创造了良好的社会效益，也反映出更加务实的建筑观。

2长庆油田旧工业建筑改造再利用

2.1问题的提出长庆油田西安基地位于西安市未央区，随着城市化进程的加快，旧工业建筑开始退出历史舞台。为了缓解西安基地内职工人数不断增加和活动场所不足的矛盾，满足职工的文体活动需要，决定对西安基地内的一栋维修抢险工房进行改造利用（见图3）。

2.2维修抢险工房简述维修抢险工房为轻钢结构，总建筑面积为5309㎡，分为南北两部分。北侧工房建筑面积2546㎡，29.4mX84m，室内由钢柱分隔成4个空间；南侧工房建筑面积2763㎡，30mX90m，室内形成1个高大空间。两侧建筑室内净高均为17m（见图4）。需要改造成满足广大职工健身、休闲、娱乐，承担各类赛事、文艺演出、团体活动等6项需求的综合性活动场馆。

2.3改造难点及解决策略

2.3.1功能置换，重组再生改造后建筑功能由单一置换为复杂，消防安全等级全面升级。14种活动功能空间大小、高低相差悬殊；动静要求有差异；温度要求有差异；隔音要求有差异，给建筑功能分区，空间、采暖、构造等设计带来很大挑战和难度。因此，设计采用改造前后现状分析、功能分析、加层、动静分区、空间组合、防火分区等技术手段，重组新功能空间。根据改造要求，首先考虑改造后篮球场的长宽尺寸，只能布置在南侧工房内，因此南侧工房作为大空间的体育活动场所来设计，正好兼顾文艺演出等大型活动。北侧工房可将17m高的大空间在垂直方向上分隔为3层，布置其余的文体活动、健身舞蹈、器乐演奏、阅览等中小空间。改造前后功能对比见表1，改造后功能平面见图5-7，实景照片见图8-10。

2.3.2采用“双支撑体系”的结构技术1）新功能要实现在大空间内分隔3层的要求，并保留轻钢屋面和原有结构。原有轻钢结构的柱基础、钢柱承重能力不能满足加建要求，只能采用全新的框架独立结构体系实现三层结构功能。形成了护体系利用轻钢结构，内部新建功能采用独立框架结构的“双支撑体系”的特殊空间结构形式(见图11)。2）北侧工房原有轻钢结构的门式刚架基础尺寸较大，且排列紧密，基础间空间狭小，最小只有1.7m。因此新增框架柱若采用常规独立基础，将与原门式刚架基础相碰太多，无法施工。因此，设计采用桩基+承台式基础地基设计技术，解决了①在有限空间内完成新结构的施工；②与原结构基础避开；③使得地上获得最大化的空间使用率（将原有钢柱排布作为新功能分区布置需要考虑的首要条件，尽量将钢柱布置在各功能分区周边，新增框架柱和砖墙尽量靠近原钢柱布置）等问题。

2.3.3采用热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材热风焊接整铺技术原有的大型轻钢彩板屋面面积大，5235㎡。出现渗漏已多年但长期得不到解决。主要是由于收头、包边等部位密封材料开裂，造成雨水渗透至保温层内（见图12），很难准确定位渗漏点。更换屋面，成本较高，渗漏治理难度非常大。设计中采用新材料热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材。该卷材具有良好的加工性、超强的耐候性、抗冲击性与力学性、耐根系穿刺性以及可长达30-50年良好的耐久性，属于一种可焊接性的烃类物质，是一种全新的防水材料。并在施工时采用全新的热风焊接整铺技术工艺。整铺完成后，可达到保温节能、施工简单、寿命长久和维修方便等效果。有效的解决了大型轻钢彩板屋面长期渗漏、渗漏点难找的问题。改造后效果见图13。

2.3.4创新了“一种吸音保温防火复合墙板”活动中心功能包括文艺演出、健身舞蹈（≤50dB）、器乐演奏、阅览室（≤40dB）等，要求达到不同的隔声音效，属于专业性极强的声学改造设计。本工程创新了一种具有针对性的自主创新的墙板材料，主要为满足南侧大空间演出活动的声学环境需求，南侧体育活动场所部分墙体采用此做法。经专业测试，该墙体主要吸收室内的高频音效。再加之选材包括聚氨酯保温材料和耐火纸面石膏板，达到保温隔热、防火，尤其是能够使室内产生优质音效的效果。结构抗撞击，实用、安全、可靠。吸音、混响——①木质吸音板主要吸收室内高频音效；②未被吸收的声音被45°斜向的钢筋折板原方向反射到木质吸音板进行二次吸收和反射，增强墙体内侧的吸音效果及混响效果；③减震龙骨有效减弱钢筋折板与两侧墙面板之间的声桥传音现象，增强吸声效果。抗撞击——钢筋折板和减震龙骨增强复合墙板的抗冲击能力。

2.3.5采用滤除干扰的谐波保护器技术原功能为单一厂房，主要日常照明及动力用电为265kW。改造后加装了大量现代化用电设备，如空调、灯光调控、消防系统，尤其是在进行文艺演出等大型活动时使用的各种舞台、灯光、幕布等电子控制设备等。消防、空调等日常用电总负荷297kW，演出时灯光、音效和舞台机械设备等的用电总负荷为300kW。这些大负荷的电子系统在运行时，由于高次谐波污染往往会出现数据错误甚至永久性的损坏，具有多发性、随机性，会造成较大的损失。谐波保护器技术可自动消除对电气设备具有破坏性的高次谐波，保证各种电子、电气设备正常、可靠、高效的运行。

2.3.6采用电动排烟窗火灾时自动启闭技术为了解决篮球、羽毛球和网球场三个高大空间中可燃物、人员较多带来的空气质量、消防安全系统的通风排烟需求，使用了电动排烟窗。并创新了一种“电动开窗器推力计算方法”（目前国家规范未明确，参考《建筑设计防火规范》和相关省市排烟规范）：A0=A×CdA0：自然排烟开口有效面积（㎡）A：自然排烟开口过流面积（㎡）Cd：流量系数（单开式取0.68；对开式取0.71；百叶式取0.66）实现了火灾时通过控制箱与消防中心的双向制约，达到自动启闭。

2.3.7采用有天沟、重力半有压流、密闭的内排水技术活动中心空间结构复杂，分多层和大空间场所两部分，室内装修要求高；屋面跨度大（30m-60m）、面积大（5235㎡）；屋面造型曲折，屋脊多处“T”型交叉，T字部位积水无法排至天沟内(见图15)，给屋面排水设计带来很大挑战。在设计中屋面采用天沟和87漏斗结合收集雨水。室内采用悬吊管半有压流、立管内置的密闭排水系统，在建筑中部设置水平段的引流悬吊管，将雨水在建筑中部位置由室内引入地下再排出室外。解决了活动中心大跨度屋面、“T”字交叉部位、曲折部位等复杂造型屋面的积水无法依靠传统排水方式排出的难题。这个实例的改造理念和措施清楚地表明，旧工业建筑可以通过创新的内部空间重塑焕发出新的生命活力，成为一个与时共进的新建筑。

3小结

旧工业建筑本身具有很多特殊性，对其进行内部空间的重塑就更加复杂。应建立在对原有建筑深入研究和分析的基础上，既包括建筑空间形态，又包括建筑室内设计等诸多方面。赋予旧工业建筑新的生机和活力，使其成为有价值的建筑文化或新建筑，将对我国城市建设起到积极的作用。建筑设计师需要去发现旧工业建筑的价值载体所在，并找到合适的形式设计语言。

作者：刘宏梅 陈帆 程远新 单位：西安长庆科技工程有限责任公司