浅谈房屋建筑工程（8篇）范文

第一篇：探究提升房屋建筑工程施工技术管理水平

摘要：近些年来，随着国民经济的快速发展与城镇化进程的加快，我国人民的房屋建筑要求不断提高。这就要求房屋建筑企业进一步提升房屋建筑工程施工技术管理水平，从而不断优化房屋建筑工程的施工质量，更好地满足国民的房屋建筑要求。为此，本文简介了提升房屋建筑工程施工技术管理水平的重要意义，全面分析了现阶段，我国房屋工程施工技术管理中存在的问题，同时提出了提升房屋建筑工程施工技术管理水平的有效策略，以供相关人员参考。

关键词：房屋建筑工程；施工技术管理；意义；问题；有效策略

目前随着城市的发展与国民居住要求的提高，我国的房屋建筑工程数量明显增加。而在房屋建筑工程的具体施工过程中，通常所需要施工人员较多、涉及的工程种类复杂，应用的施工工艺繁琐，这就需要相关工程管理人员做好房屋建筑工程的施工技术管理工作，以有效避免因施工技术管理不善引起的施工安全问题。

1提升房屋建筑工程施工技术管理水平的重要意义

近几年来，我国房屋建筑行业发展迅速，受房屋建筑行业巨大利润的驱使，许多大小小的房屋建筑企业如雨后春笋般涌出，房屋建筑行业的竞争压力空前增大。而有效提升房屋建筑工程的施工技术管理水平，一方面有利于规范与改进房屋建筑企业的施工技术，避免因不规范施工引起的施工安全事故，这样就确保房屋建筑队工程的施工质量，为其赢得了良好的业界口碑，使其在建筑市场竞争中更具有竞争优势。另一方面，通过标准化、系统化的施工技术管理，可以有效确保房屋建筑工程的施工进度，这样就避免了因施工延后增加的设备经费支出、人力经费支出和有关的索赔支出等等，从而有效降低了工程施工成本，提升了房屋建筑企业的工程效益。简单而言，做好房屋建筑工程施工技术管理，有效提升房屋建筑工程施工技术管理水平，对于增强房屋建筑企业的市场竞争力，提升房屋建筑企业的经济效益，促进其持续长远发展具有十分重要的意义[1]。

2现阶段我国房屋建筑工程施工技术管理工作存在的问题

2.1房屋建筑施工技术管理意识不强

现阶段我国许多房屋建筑企业都严重缺乏房屋建筑施工技术管理意识。这些企业在承接到相关的房屋建筑项目，同时对房屋项目进行初步科学规划设计后，为了尽可能的加快工期，节省建筑过程的人力成本投入，根本不考虑施工技术管理的问题，就开始匆忙施工。这样由于缺乏规范有效的房屋建筑施工技术管理的约束，在工程施工过程中经常会出现施工技术应用不规范，施工材料以次充好，施工工艺与施工要求不相符等一系列的施工混乱现象，从而为整个建筑工程埋下了质量隐患。一旦后期的工程验收不合格或者出现工程质量问题，房屋建筑施工企业将损失严重。

2.2房屋建筑工程施工技术管理方式落后

施工技术管理方法是执行房屋建筑工程施工技术管理工作的具体手段，科学合理的施工技术管理方法能够正确规范与有效引导房屋建筑施工管理工作的顺利开展。但是目前我国许多房屋建筑施工企业由于不舍得在施工技术管理方面进行资金投入，所以在日常施工中所采用施工技术管理方式已经明显落后，根本不能满足现代房屋建筑工程施工技术管理的实际需要，有时甚至出现施工技术记录与实际施工技术不一致的状况[2]。

2.3房屋建筑工程施工技术管理职责划分不明

确房屋建筑工程施工技术管理涵盖的管理内容特别宽泛，涉及的相关部门和相关人员较多，仅凭某个管理人员的个体力量是远远难以有效完成的，通常需要多个施工部门密切配合，才能顺利地展开科学化的管理工作。这就需要建筑企业的工程管理领导明确划分各项施工技术管理责任，以便真正有效落实相关的施工技术管理工作。但是现阶段我国很多房屋建筑开发企业在施工过程中很多都存在着施工技术管理责任不明确，施工技术管理混乱的情况。这样一旦出现施工技术问题，各部门和相关人员往往互相推责，从而影响后续的工程施工。

2.4房屋建筑工程施工技术管理人员的专业素质较低

由于我国许多房屋建筑企业的施工技术管理意识不强，所以在施工技术管理人员任用方面，一般不舍得投入资金聘用专业的技术管理人员。大部分建筑企业的施工技术管理人员都不是科班出身，他们既没有接受过系统化施工技术管理知识培训，也不能熟练掌握与正确运用先进的施工技术管理方法，这样就明显阻碍了房屋建筑企业施工技术管理工作的进一步发展。

3提升房屋建筑工程施工技术管理水平的有效策略

3.1创建健全完善的房屋建筑工程施工技术管理体系

在房屋建筑工程施工过程中，健全完善的建筑工程施工技术管理体系是开展整个施工技术管理工作的根本基础。所以相关建筑企业的工程管理部门应该根据房屋建筑工程自身的实际施工要求，及时创建全一套健全完善合理的施工技术管理体系，之后严格遵循施工技术管理体系来展开后续的施工实践工作。这样就能够科学控制房屋建筑施工过程中的各类施工问题，确保房屋建筑工程的最终施工质量[3]。

3.2制定严格的房屋建筑工程施工技术管理制度，明确划分技术管理责任

房屋建筑工程施工是一项复杂繁琐的技术性工作，它从建筑项目初期的工程招标、建筑图纸设计，到中期的施工实践，以至后期的工程验收，都必须严格符合国家的相关法律法律与建筑行业的相关标准。这就需要相关建筑企业的相关工程管理人员在全方位的正确认识与深入了解整个房屋建筑工程项目后，制定严格的施工技术管理制度，并在该项制度中将各项施工责任逐步细化，明确落实到相关的施工部门、施工小组和施工人员。这样既可以加强对整个施工过程的科学化、规范化、系统的管理，改善房屋建筑工程施工管理混乱，切实提升房屋建筑工程施工技术管理水平，又便于在出现施工问题，快速找到相关责任人，并进行相应追责，以儆效尤，逐步增强全体施工人员的规范施工意识。

3.3加强对房屋建筑工程施工技术管理过程的监督

在创建健全完善的施工技术管理体系，制定完严格的施工技术管理制度好，房屋建筑企业的相关部门还应该不断加强对房屋建筑工程施工技术管理过程的严格监督，以确保相关的施工技术管理制度能被真正有效的执行与落实。这就要求相关人员综合分析与仔细审核房屋建筑工程施工技术管理过程中的技术档案与具体的管理流程，确保在实践施工中应用的房屋建筑施工技术与建筑行业规范和具体的房屋建筑工程施工要求相符合[4]。

3.4积极引进现代信息化技术，提升房屋建筑工程技术管理的效率与质量

21世纪是一个信息化时代，计算机和互联网技术被广泛应用在社会各行业中，促进了社会多行业的良性发展。而房屋建筑施工企业也应该积极顺应时展趋势，将计算机信息化技术真正应用到房屋建筑工程技术管理工作中。这样一方面可以增加房屋建筑施工企业搜集、整理相关施工资料的效率，为工程施工技术的改进提供更充分的参考资料信息。另一方面通过便捷化的计算机操作，相关管理人员能够明显加快房屋建筑工程施工技术管理的效率，同时通过计算机共享，综合收集工程不同部门对施工技术管理的有效建议，最终择优将这些建议运用到实际的施工技术管理工作中，进一步提升施工技术管理水平。

4结语

综上所述，房屋建筑工程施工技术管理工作是一项十分繁琐复杂的工作，其管理水平直接影响着房屋建筑工程的最终施工质量。当前我国许多房屋建筑企业在施工技术管理实践中普遍存在着施工技术管理意识不强、施工技术管理方法落后、施工技术管理人员专业素质不高等问题，以致严重阻碍了我国房屋建筑行业的进一步发展。这就需要房屋建筑企业的相关工程管理部门及时采取科学策略，有效提升房屋建筑工程的施工技术管理水平，通过科学先进标准化的管理，优化整个房屋建筑工程的施工质量。

参考文献

[1]刘桂红.提高房屋建筑工程施工技术管理水平具体方法[J].低碳地产，2016，2（13）：464.

[2]沈杰，王志斌，薛飞虎，等.论如何提升房屋建筑施工技术管理水平[J].住宅与房地产，2016（21）：200.

[3]王东方.提升房屋建筑工程施工技术管理水平的有效措施[J].商品与质量，2017（11）：136.

[4]李毅.如何有效提升建筑工程施工技术管理水平[J].建筑工程技术与设计，2016（26）：1102.

作者：方承虎 单位：广西建工集团联合建设有限公司

第二篇：防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

摘要：伴随着当前我国整体经济水平的提升，当前人们对于房屋建筑的需求也在逐渐提升，并且提出了更多的要求和标准。但是渗漏问题作为当前房屋建筑中的重要问题，不仅会对房屋整体的质量水平产生影响，同时还将在很大程度大影响房屋建筑的美观和使用。在实际研究发现，当前渗漏问题并没有得到很好的解决，甚至还对人们的生活造成了一定影响。所以当前房屋建筑的防渗漏问题也逐渐成为了我们建筑行业中需要关注的重点问题。本文在介绍建筑工程中常见渗漏问题的基础上阐述了渗漏问题的防治措施。

关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑；防治

0引言

当前随着我国经济水平和科学技术的全面发展，人们的生活质量和水平更是得到了显著的提升，在建筑行业发展的同时，人们对于房屋质量和美观性也有了个更高的要求。在当前建筑发展中，房屋建筑工程仍然会出现大量的渗漏问题，这些问题的出现不仅会在很大程度上影响人们的正常生活，同时严重的还会发生安全隐患。所以现阶段房屋的渗漏问题也成为了人们抱怨最大的建筑问题之一。在此种背景下要想更有效地提升房屋建筑质量，在进行建筑工程的建设环节中就应该充分加强对技术和管理工作的改进，特别是工程管理人员和施工技术人员更要加强对质量通病的关注，从而及时提出应对方案和策略。本文就将对当前出现渗漏的原因进行分析，并提出针对性的措施。

1房屋建筑工程渗漏的主要原因

当前，在房屋建筑工程中，最常出现的渗漏部位有厨房、卫生间、屋面、外墙面渗漏等，造成其出现渗漏的原因也是不相同的，下文就将分析几种常见的渗漏原因：

1.1材料选择不合理

房屋建筑工程的施工材料是当前工程施工的主要条件之一，所以施工材料的质量也在很大程度上代表着建筑整体的质量水平。房屋建筑中的混凝土组成材料一般主要由水泥、外加剂、拌合水等组成，如果在这个过程中出现了材料质量不过关的情况，十分容易造成混凝土在房屋建筑施工中的开裂情况。如果水泥在实际应用中长期处于不够稳定的状态或是长期受潮也将使水泥中的含碱量不断增高。同时由于混凝土自身的骨科粒径没有达到相应的施工标准，或是配备的标准不够科学的话，也将对混凝土的强度造成十分严重的影响，在某种程度上也将造成混凝土收缩，形成裂缝，并在房屋建筑中出现严重的渗漏问题。此外当前新型施工材料逐渐兴起，防水材料种类繁多，质量参差不一，一些企业盲目采用新的施工材料，没有和工程的实际情况进行有效结合，这种问题的出现不仅很难发挥材料的积极作用，甚至还有一些采用劣质防水材料，这些问题都对工程质量造成十分不利的影响。

1.2施工管理方面的原因

目前建筑工程施工技术已经很成熟了，施工时针对不同的防水材料和部位，进行重点的策划和交底，这些一般的施工单位都能做到，往往在实际的施工过程中，出现偏差，导致防水施工质量和设计、规范要求有差距，有的甚至功能性试验都不做，这就为后续的质量问题埋下很大的伏笔。在厨卫间防水施工中，尤其管道墙体阴角位置管道背后和根部，管道距离墙很近，防水不好施工反正看不见，存在侥幸心理，更有甚者蓄水试验时简单一做，蓄水时间不够，甚至不做。在屋面渗漏上，屋面防水施工前应对基层结构，出屋面结构和管道的根部细部处理不到位，这些都有可能出现屋面板渗漏；还有屋面找坡和保温层含水量较大，晾晒时间不够，隐蔽后可能导致水汽渗出板面。外窗渗漏也常会出现，外窗台内低外高，外窗台无坡度，流水不畅甚至积水，加上外窗密封胶质量差，热涨冷缩后出现裂缝，窗框和结构之间未采用柔性材料进行填充密实，甚至直接用砂浆填塞，这些问题都使施工过程极易出现因收缩不出现裂缝渗漏；主要是操作工人责任不强，监督管理疏忽、不到位，这些都导致了渗漏问题的出现。因此施工过程必须加强管理，这些环节必须监督检查到位。成品保护措施不到位，下道工序施工时出现大量的防水破坏，而未发现，这也是房屋渗漏的一个原因，因此加强施工过程的管理工作尤为重要。

2房屋建筑工程中对防渗漏技术的应用

房屋建筑工程出现渗漏的问题，更多出现在屋面、厨房、卫生间、外墙等地方，所以加强这几个环节的方式渗漏处理也是十分必要，对于提升我国房屋建筑的质量也将具有极为深远的意义。在实际施工之前，工作人员首先需要实现对房屋建筑工程实际情况进行分析，工作人员要充分分析在施工中可能出现的施工问题，针对可能出现的问题制定相应的方案进行预防。下文中笔者就将详细阐述对这一技术的应用。

2.1加强对屋面防漏的控制

在对屋面防渗漏施工的过程中，主要控制点为：首先，要对基层和整平层进行有效处理，保证在施工环节中坡度和平整度能满足我国房屋建筑施工的基本要求。在此环节中还应该加强对表面清洁工作的处理，确保表面没有杂质。其次，在对防水材料进行施工的环节中，加强过程质量控制。特别是要加强对屋檐和出屋面管道及凸起部位的密封工作，防止出现水的渗漏问题。再次，就是保证防水施工均匀性和完整性，并且有需要的地方还应该进行二次防水作业。在进行二次防水施工的过程中间隔时间必须符合规范要求。最后，在防水施工结束以后，就应该进行适当的蓄水试验，对房屋的防漏效果进行试验，确保在二十四小时内不会出现渗漏问题。如果在试验环节中出现了渗漏问题，就需要对问题地区进行及时修补，修补完成后再次进行实验，直到所有位置都不出现渗漏为止[2]。

2.2提升对厨卫防渗漏施工的控制

厨房和卫生间都是用水量比较大的地方，所以也是当前防渗漏的重点区域。在对其进行防渗漏的控制过程中，首先，应该保证准确的预留上水管和下水管洞口，并且洞口的形状也应该为上大下小，保证洞口的尺寸和设计管径相吻合。在对管道按照完成后，需要将洞口进行有效的清理，并及时用膨胀性细石混凝土对其进行填充和浇筑，振捣密实后加强对其的养护管理。其次，在对厨房卫生间进行装修过程中，应该严格杜绝在地面上打孔问题的出现，这是为了防止对管道和防水层进行破坏。最后，采用防水材料对厨房和卫生间进行防水处理，在完成防水后，同样也需要借助蓄水试验对渗漏情况进行观察，最后确定不存在渗漏情况方能结束施工。

3结束语

综上所述，随着当前我国社会经济水平的全面提升，科学技术也得到了发展，房屋建筑的防水问题也在此种背景下逐渐呈现多元化的表现形式，所以这对于建筑工作也有了更高的要求。渗漏问题作为当前房屋建筑工程中最突出的质量通病，将对房屋建筑的质量、美观程度造成直接影响，对于房屋建筑功能性的发挥也有着十分不利的影响。所以在实际工作中进一步加强房屋建筑工程的防渗漏处理也是一项十分必要的工作。在进行建筑工程的建设环节中应该充分加强对技术和管理工作的改进，特别是工程管理人员和施工技术人员更要加强对质量通病的关注，从而及时提出应对方案和策略。总之，在今后我国房屋建筑施工中还有更多的问题需要应对，因此我们更要加以重视，提升房屋质量。

参考文献：

[1]黄彬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].建材发展导向（上），2017，31（12）：60-61.

[2]姜长宇，聂磊.探讨建筑施工中的防渗漏施工技术[J].科学与财富，2017，15（25）：229.

[3]苏金艳.在土木工程施工中运用的防渗漏施工技术[C].七台河市鸿泰建设工程有限公司，2015，35（2）：117.

作者：刘选库 单位：陕西建工第十一建设集团有限公司

第三篇：探析建筑工程中的屋面防水施工技术

摘要：屋面是建筑工程的重要组成部分，其防水能力直接影响着建筑的安全性及人民的生活，因此加强屋面防水施工技术的应用，减少渗水等问题具有重要意义。本文将阐述当前建筑工程中屋面防水的一些问题、常见的屋面防水施工技术及实施措施，供大家参考。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

0引言

通过对我国近年来建筑工程常见问题的统计和分析，屋面出现渗水、漏水等现象所占的比例较大。屋面防水出现问题，不仅会使装饰材料出现变形、损坏、产生霉斑等问题，严重影响人们生活的舒适性，而且渗水和漏水可能导致钢筋等金属材料锈蚀、性能降低，在气温较低时结冰时甚至会导致混凝土材料出现裂缝，对建筑的使用寿命和安全性造成极大的危害。因此科学地应用防水施工技术，提高屋面防水的防水性能十分必要。

1屋面防水建筑施工技术中所存在的问题

（1）监督不到位。工程监理人员对建筑屋面防水施工不重视，未能有效参与此过程的监管，导致不能及时发现施工单位在施工方法、施工工序、施工质量上的问题，导致建筑屋面的防水性能因施工问题而存在隐患。

（2）设计方案不合理。一些施工方案存在问题，如对降水等问题考虑不足或屋面坡度小导致雨水不能及时排出，长时间集聚导致建筑材料的防水性能下降。或未合理设置分隔缝，导致楼板热胀冷缩后产生间隙出现渗水、漏水现象。

（3）施工工艺低。现场施工质量对建筑屋面的防水性能影响极大。现代建筑屋面大量应用混凝土材料，材料配比、振捣、塌度、浇筑温度、拆模时间、养护效果等都对施工质量有很大影响，而一旦在施工中出现问题，就可能形成裂缝，严重影响防水性能。同时防水常用的沥青材料施工不当，材料间或材料与基层之间不能有效粘合，也会导致防水性能出现问题。

（4）建筑材料质量差。当前我国建筑屋面防水材料的质量层次不齐，一些厂家利欲熏心，不重视产品质量控制，在宣传时又夸大防水材料的各项性能，应用这样的材料很容易导致屋面防水性能不达标准。如一些屋面防水材料的抗高温性能较差，在长期光照及高温下，很容易出现变形等问题，另外一些材料在低温或大风等外力作用下极易损坏。这些问题都会导致渗水等问题的出现。

2建筑工程屋面防水施工的施工技术

为使屋面在水分的侵蚀下依旧保持良好的防水性能，应科学地选用合理的施工技术，当前常见施工技术有以下几点：

（1）焊接法与热熔法。焊接法是以焊接的形式通过高温或高压使防水材料和基层粘合为一体，有效封堵存在的缝隙。热熔法是通过火焰将热熔型防水材料的胶体融化，通过滚压、收边等措施使材料与基层粘结。

（2）热粘法、冷粘法、空铺法。热粘法是在高温环境下通过胶粘剂等实现卷材之间、卷材与基层间的粘结，而冷粘法不需要高温环境，常温或低温环境下即可进行卷材、基层间的粘结作业。

（3）条粘法、点粘法、满粘法。这三种方法的不同在于防水卷材和屋面的粘结范围不同，其中条粘法是卷材与基层间以条状形式粘结，而点粘法为点状粘贴，满粘法则是全面粘结。

3加强建筑工程屋面防水施工技术的应用措施

（1）选择优质型屋面防水材料。防水卷材选择直接决定着防水卷材的耐久性和抗渗性。在施工中应重视对卷材质量的管理，选择优质、可靠的产品，提高屋面的屋面防水性能。随着科技的发展，出现了大量优质的新型防水材料。其抗高温、抗低温、抗老化、抗渗性能都有较大提高，同时环保方面也得到极大改善。如SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料柔性防水材料。此外还有可直接铺设于屋面的高分子涂膜型材料及橡胶和树脂组成的高分子卷材等。但是高性能材料的价格较为昂贵，因此应结合经济性及防水需要选择最适宜的优质防水材料。同时使用细石混凝土也能极大提高屋面的防水性能。在拌制时应控制好灰水比，并添加适量的防水剂，同时加大振捣力度，使砂浆尽可能细密，减少缝隙的存在。同时为了降低防水层在外力作用下出现形变，可以添加钢筋网片等提高其抗变形能力。

（2）合理规划排水系统。屋面排水系统的规划对屋面防水的耐久性等影响很大，因此屋面土木工程应重视光照、坡度、风向、降水量、排水能力等因素的影响，使屋面上排水性能尽可能好，避免积水的产生及长期存在。同时应合理设置屋面板的分隔缝应布置在支持段及屋面板缝和转折交界处，降低因热胀冷缩导致的缝隙导致渗水的可能性，同时在缝隙内填充沥青等材料，减少渗水、漏水的可能性。

（3）隔离层施工技术。隔离层处于建筑屋面的防水层之间，可以减少防水层受到破坏。为了使卷材得到有效保护，应通过铺设细沙层将防水层隔离。在提高屋面的抗变形能力的同时能够保持隔离层干燥。

（4）刚性防水层施工技术分析。为了减少因混凝土膨胀收缩产生的缝隙，可以应用刚性防水层施工技术，这是在建筑工程的屋面施工中通过在混凝土中添加钢筋等刚性材料，能够使使两者合为一体，使刚性的钢筋等材料有效限制混凝土材料在温差下的热胀冷缩变形量，减少缝隙的形成，同时对提高混凝土的密实程度也有所提升，能够有效提高防水性能。

（5）屋面施工维护。在进行屋面铺设防水材料前，应确保屋面基层上相关的管道、地漏、排水口、阴阳角等施工已经完成，避免在铺设防水材料后再开孔进行类似施工。此外在铺设前，还应确保管道、开口等部位的清洁程度，避免杂物导致缝隙影响防水性能。在日常使用中也应做好养护工作，及时进行清洁并更换老化、腐蚀的零部件，以减少渗水、漏水问题。

（6）加强施工质量管控。应选择资质、声誉较好的施工单位从事施工作业，同时加强对施工过程和施工材料质量的监管，确保施工技术、施工细节都得到良好处理，确保防水施工的施工质量。

4结束语

建筑工程的屋面防水，严重影响着人们的生活质量及建筑的安全性、耐用性。同时对防水层的维修也会导致不必要的经济损失。因此应重视防水施工的重要性，注重防水施工技术的应用，提高建筑屋面的防水性能，以提高建筑工程的整体质量。

参考文献：

[1]许东升.土木工程施工技术的常见问题分析[J].山西建筑,2014,40(36):85-87.

[2]黄跃.基于民用建筑屋面防水土木工程施工技术分析[J].建材发展导向：上,2016,14(23):73.

作者：李贵章 单位:山东淄建集团有限公司

第四篇：探析建筑工程项目室内精装修的精细化设计管理

摘要：我国随着经济的发展和时代的需要越来越多的高级装饰工程达到了技术和艺术有机结合，为此，在论述室内精装修工程设计管理的同时要充分认识到室内精装修工程的特性及设计组织管理工作。要达到的最核心和最高的目标是：将零缺陷产品按期交付给业主。精细化管理细则就是为这个管理过程提供准确、科学、细致的工作、检查的方法和依据。本文从建筑工程项目的酒店、办公，以及商业建筑各个方面的室内精装修的精细化设计管理进行了探讨。

关键词：建筑工程；室内精装修；精细化设计管理；质量管理

随着人们对生活质量的要求不断提高，室内精装修工程项目的投资面积和投资额都比较高，特别是投放在商业建筑、酒店和办公楼中，由于在管理方面还沿用了以前的旧的粗放型建筑管理模式，再加上在精装修过程中施工人员的技术不够过硬，导致交付使用的产品存在很多缺陷，最后验收时业主对项目的完成不满意，甚至会因此引发了一些社会事件。因此，在管理方面应该学会创新，采取精细化设计管理模式，进行全方位调整，并以全新的标准化管理模式整合施工组织和个人。希望通过管理模式的转变，交付的产品可以提高客户的满意度，体现精细化设计管理带来的效率，效果和有效性。

1建筑工程项目实施精细化设计管理的原因

建筑工程项目实施精细化设计管理的目的是基于组织战略清晰化、内部管理规范化、资源效益最大化的基础上提出的，它是组织个体利益和整体利益、短期利益和长期利益的综合需要。实行精细化设计管理的主要原因：①有利于企业的长远发展战略；②促使企业思想观念的转变，提高企业的管理能力；③有效的提升企业的运行能力和质量保证；④梳理工作流程从“复杂→简单→规范”，以提升企业效率。

2建筑工程项目室内精装修精细化设计管理的前提以及基础

精细化的设计管理是一种科学的管理方法。注重细节，基于专业，科学的量化都是是精细设计管理原则。它能够有效的保证项目在规定的时间内完成精装修工程项目，也使得项目的质量得到保证。随着时间的推移，在精装修的发展过程中，精细化设计管理必然成为发展的趋势。由于精装修设计管理要求比较高，需要对系统的各个要点进行合理的布局，确保机构之间的协调，保证精装修工作有条不絮的顺利进行。精细化设计管理要求每个组织都要按照管理体系的标准执行，以确精装修项目的进度能够按时完成。精细化设计管理的最基本特征是注重细节、过程、基础、实际性，执行、强调质量和重视结果，在细节上力求卓越。

3室内精装修精细化设计管理

3.1造价管理

以酒店精装修为例，在酒店进行装修之前，对酒店的预算成本做出一个预算使十分必要的，这一预算决定了投资计划以及具体的装修项目的金额。对于酒店装修造价的预算估计主要针对工程费的预计以及间接工程费的估计。想要对酒店装修造价进行管理，首先需要的直接方法就是降低成本预算。工程费的预算主要是针对材料费、人工费以及机械费等方面的预算。对于上述的几点花销，一定要做好规划。由于在装修过程中供需一级工艺的繁琐性和复杂性，装修现场方面的装修材料很容易造成不必要的浪费。一个装修团队中在拿到设计图纸之后，首先要做的就是审核图纸，并针对酒店现场状况，对图纸进行修改，将图纸中不合理的地方进行合理的修改。这样就有效防止了不必要的浪费，突然发现图纸设计的不合理造成反工的现象。图纸的不合理严重的甚至导致装修中途停止，这样不仅仅浪费了大量的时间也浪费了很多的金钱。在估价管理过程中，间接的节省成本最直接的方法就是对成品有着一定的个保护意识以及对工人的保护意识。但是，在实际装修中，由于各个工艺之间相互交叉作业，这就加大了成品的保护难度。

3.2图纸深化设计及设计变更管理

以室内办公室为例，在设计阶段，一定要做好办公室室内精装修设计效果图、模型设计的管理，意图要说明，能完全表达其方案创意，另外还有材料模板、家具提案、风格形象图片等要有明确的产品定位，与任务书中描述的客户吻合，整个方案重要部分主题详细表达、突出亮点，提供多方案的选择，例如各主要部位节点详图，平、立、剖、吊顶图、地面铺装图、主要房间色彩概念透视图、活动家私及主要装饰材料、软装提案、各专业图纸、详细的材料模板等都要经过深入设计显现出来，达到客户对办公室室内精装修满意的效果对于设计变更，有必要做好精细化设计管理，控制精装修过程变更对工程造价的影响；解决装修过程中的具体设计问题；并优化设计结果。具体表现为：首先，我们必须非常熟悉招标图纸，树立强烈的合同意识，因而在精装修过程中对合同的设计变更非常明确；在意识到设计变更的需要时，应及时与合同部门联系，了解成本影响的大小，以便对修改的合理性作出初步判断；如果仍然建议对其进行修改，则应尽快将设计变更申请表发送给设计变更审批小组进行审批；在批准通过后，负责任的建筑师率先实施并通知每个相关部门人员，而合同部门相应调整项目成本。

3.3质量管理

以商业建筑为例，商业建筑室内精装修工程建设中材料采购环节的质量管理要想在一定程度上保证商业建筑室内精装修工程建设中精装修装饰材料的质量安全，减少质量隐患，首先，要从采购建筑材料开始，安排人员采购精装修材料，科学安排精装修材料的入场过程，加大精装修材料的监督检查力度。严格按照商业建筑室内装饰材料采购和供应的相应程序，详细了解实际品牌，材料质量、采购数量，规格尺寸和原材料来源等等详细的信息，最后进行分析对比。通过抽样检查来确保商业建筑室内精装修材料符合装修设计图纸的实际要求。此外，对商用建筑室内精装修的材料供应商进行比较分析，科学选择信用等级高的供应商，应对所购买的装饰装修材料类型清单进行一对一的核对，确保类型所购买的材料是正确的。

4结语

室内精装修精细化设计管理是对精装修全过程实行科学管理的手段，通过这一手段精装修单位可以提前撑握人力、材料和机具的使用上先后顺序，合理安排进行施工，精装修的各单位之间的关系更加协调起来，从而保证精装修项目的正常进行。

参考文献

[1]黄斌.高级办公楼室内装饰施工技术处理[J].技术与市场，2016（8）：115～116.

[2]向敏.精装修项目过程管理关键研究[D].山东大学，2011：1~78.

[3]张泉.谈住宅装饰装修工程的质量管理[J].现代装饰（理论），2011（10).

作者：胡尊 单位：深圳市地铁集团有限公司物业开发总部

第五篇：房屋建筑工程现场施工质量管理问题探究

摘要：本文对房屋建筑工程现场施工质量管理问题进行了全方位的分析，首先简要概述了加强房屋建筑工程现场施工质量管理的必要性，其次阐释了房屋建筑工程现场施工质量管理的特点与影响因素，接着深入剖析了当前我国房屋建筑工程现场施工质量管理中存在的问题，最后笔者在结合自身多年专业理论知识与实践操作经验的基础上提出了了几点建设性的有效策略，旨在促进我国社会经济的又好又快发展进步。希望本文可以在一定程度上为相关的专业学者提供参考与借鉴，如有不足之处，还望批评指正。

关键词：房屋建筑工程；现场施工；质量管理问题；探究

1加强房屋建筑工程现场施工质量管理的必要性

有利于提升房屋建筑工程质量标准，注重全面统筹兼顾好施工工艺、施工操作与施工技术三者间的关系，对房屋建筑工程现场施工质量管理的流程掌握好，如图1所示，把握好施工各个阶段与环节质量管理的要点，还有利于提升房屋建筑整体的管理水准，大大降低建筑企业处理事故方面的资金成本。此外，致力于全面提升建筑工程企业的社会经济效益，对施工各环节状况都开展严格的监督与管控，帮助建筑企业树立良好的口碑，有效避免施工设备的损毁与施工材料的浪费，进而为我国广大居民用户营造更加舒适安全、稳定和谐的居住空间环境。

2房屋建筑工程现场施工质量管理特点

①终检局限大，建筑工程无法像工业产品那样将其拆卸检查内部的质量，因此房屋建筑工程的项目质量控制还是要以预防为主，以此来判断建筑产品的质量是否符合标准；②质量隐蔽性，当前我国的许多房屋建筑在施工工序交接与施工中间产品多等领域存在着隐蔽性，难以及时发现质量问题并予以解决；③质量波动大，房屋建筑产品具有单件性与流动性的典型特征，影响房屋建筑工程质量的因素众多，任何因素的不稳定都会牵一发而动全身，例如造成施工方法、材料规格不当与机械故障等；④影响因素多，地质水文、气候、设计与材料等都会对房屋建筑质量产生重大影响。

3房屋建筑工程现场施工质量管理的影响因素

①现场管理人员的管理力度，如果现场管理人员加强巡视就会针对其中出现的施工技术、原材料与工艺等问题予以及时的发现并反馈，使得隐蔽的质量问题能够被及时处理；②施工人员的水平，有的工作人员为了片面追求房屋的外在形式而降低施工泛水高度而造成透水现象，其他各种不规范的操作也会使房屋存在安全隐患；③原材料，通常混凝土与钢筋的质量决定了房屋的坚固程度，而劣质的涂料与油漆等会对人体的健康产生影响，不仅极大的缩短了建筑的使用寿命，而且增加了资金成本的损耗。

4当前我国房屋建筑工程现场施工质量质量中存在的问题

4.1监督力度有待加强，施工技术迫待提高

一方面，所谓的监督力度有待加强主要是指某些施工单位为了盲目削减开支与节省成本，进而使用一些劣质钢筋材料以及各种偷工减料不良行为频出，许多政府质量监理部门和施工单位的质量管理人员对待工作玩忽职守且无人监管更是常态，某些施工项目的管理中还存在着编制不当的问题，直接造成施工工序混乱、延误工期与施工材料浪费等问题。另一方面，所谓的施工技术迫待提高主要是指没有始终秉持好“实事求是、与时俱进、开拓创新”的原则理念来改革创新与优化升级技术模式，对于新型的施工技术缺乏深入的了解和认识，难以满足新时代对建筑工程的实际需求。

4.2验收阶段对工程的质量把关不严

整个工程的建设在竣工后严重忽视了对所建房屋的质量评估，然而没有采取相关的技术手段进行反复检测，其中存在的安全隐患没有及时上报给相关的施工单位，一些单位使用的砖砌体在尺寸与形状方面难以达到施工要求，更甚至是框架结构填充墙砖砌体育砖混结构构造柱外侧没有按照规范设拉结筋，不做弯钩等不按要求正确预留钢筋的情况。再者，在某些房屋建筑主体工程混凝土的施工过程中，经常存在搅拌不均匀而造成蜂窝麻面、柱板梁烂根、孔洞等问题，某些工程由于留设施工缝位置不正确而造成混凝土浇筑振捣不实的隐患而出现施工缝渗水。

4.3钢筋模板工程与地基

基础工程钢筋绑扎搭接长度与焊接长度不符合要求，梁板钢筋搭接位置不当且钢筋加工不规范，吊运模板时随意碰动钢筋而使得保护层垫块数量不够造成钢筋位移，梁底清理不净而造成梁棱角漏筋与梁底部夹渣，墙面胀膜往往是由于模板垂直度不符合设计要求造成的。再者，因地基问题引起房屋沉降与下水道堵塞等问题，基坑边坡护壁失稳坍塌也是一大安全隐患，更甚至是有些单位为了盲目减少实际开挖土方量而造成高壁塌方等各种问题，总之，希望相关的专业负责人对上述问题引起广泛的关注与重视，并且采取及时有效的措施予以改善解决。

5促进房屋建筑工程现场施工质量管理问题解决的有效策略

5.1建立健全施工质量的管理制度

严格确保作业规程和注意事项准确下达到每名施工人员，充分保证好施工现场各环节各工序作业的有序配合协调，建立企业组织结构、设备与材料等资源的管理制度，政府也要落实好相关的监督管理责任并进行积极的引导，政府的相关部门一定要严格按照权责统一的原则，将各种管理及监督制度落到实处。另外，政府也应该大力宣传安全施工的重要性，充分发挥监理人员的作用，企业必须明确相关项目的责任主体并切实的落实质量安全生产责任制，监理单位还要严格按照相关规定配备专职安全监理人员，尽可能的将各种安全事故伤害降到最低。

5.2做好技术交底工作

促进我国房屋建筑工程现场施工质量管理问题解决的另一大有效措施就是做好技术交底工作，对施工组织计划进行深入的管控并做好全面化的统筹工作，为了充分确保每一道施工工序的执行，必须要做好前期的技术准备工作，更要对施工设计图纸的内容进行宏观精准的把握，积极同各个施工小组开展沟通与交流。再者，不断加强对施工材料的控制，优先选择那些可靠性较高的材料供应渠道，对一些新材料的特点进行仔细的审查并对其进行详细的分类整理与储存，更要对采购材料的品牌、数量与规格进行严格把关，加强对采购人员职业操守与工作技能的培训教育，全面提升他们的综合素质。

5.3审核与评判

施工单位的资质该措施致力于实现市场秩序的规范管理，尽可能的在降低施工风险的基础上实现建设单位自身利益的提升，要求严格审核竞标单位的综合实力，针对考核内容进行详细的调查，同时注重把握好工程各个设计环节的管理，具有针对性的选择节点构造、配件与使用构件的标准图案。更要健全各项质量管理的规章与质量保障体系，还要始终以增强施工单位人员的专业理论知识与实践操作经验为出发点与落脚点，充分多积极组织开展关于房屋建筑施工方面的知识竞赛，充分调动起内在的主观能动性与积极创造性。

6结束语

综上所述，本文对房屋建筑工程现场施工质量管理问题进行探究分析具有重要的现实性意义，近年来，随着我国经济实力的迅猛发展与科学技术水平的显著提升，人们的生活质量水平与消费理念也在不断提高，这在客观上对房屋建筑工程现场施工质量管理提出了更高的要求，房屋建筑整体质量的好坏不仅直接关系到群众的生命财产健康安全，还关系到工程的适用性，因此必须要加强房屋建筑工程施工管理并消除质量通病，从根本上促进我国社会经济的协调稳定可持续快速发展进步。

参考文献

[1]周连志，田晓蕾.针对房屋建筑工程现场施工质量管理问题的几点思考[J].中国高新技术企业，2017（3）：247~249.

[2]刘金勋，张阿毛.试论房屋建筑工程现场施工质量管理的几个问题[J].科技致富向导，2015（6）：123~125.

[3]赵海军，陈田勇.浅析房屋建筑工程现场施工质量管理的问题[J].建筑工程技术与设计（电子版），2016（21）：166~168.

作者：龙武

第六篇：房屋建筑工程结构裂缝控制与处理技术

摘要：随着经济的发展，人民的收入不断增加，生活水平日益提高，人们的积蓄不断增加。大部分人并没有选择把钱存到银行里，反而选择投资。而房子作为人们的生活必需品，则成为了人们首要的选择。相应地，房地产成为了当下最火的产业，人们对于房屋质量的要求也越来越严格。现如今，我国的房屋建筑行业迅猛发展，人们对于房屋建筑工程的施工要求日益提高。房屋建筑的质量是工程建筑中最重要的部分。影响房屋质量的因素有很多，必须要提到的一点是，房屋建筑的裂缝问题。房屋建筑的裂缝严重的话，可能会威胁到人类的财产以及生命安全。因此，解决房屋建筑裂缝这一质量问题应当引起人们的关注。接下来，我们就要就房屋建筑裂缝问题的原因进行深入的分析，深入探究房屋建筑工程结构裂缝控制及处理技术。

关键词：房屋建筑；结构裂缝；控制及处理技术

我国经济的迅猛发展，同时也带动了房屋建筑工程行业的发展。人们对房屋建筑的需求日益增加，导致房屋建筑的数量不断激增，这就使得我国的房屋建筑工程得到空前的发展。近年来，人们大力推广各种新型材料以及各种新工艺，并且把它们广泛应用到房屋建筑工程领域。尤其是商品混凝土和各种新型砌体材料在房屋建筑工程领域的广泛应用，为人们控制房屋建筑工程结构裂缝增添了更多的难度。因此，我们需要进一步优化过去不完善的施工方法，为房屋建筑的质量提供强有力的保障。下面我们就如果控制房屋建筑工程裂缝以及处理技术进行更深入的分析。

一、房屋建筑工程结构裂缝以及裂缝出现的原因

（一）房屋建筑工程裂缝

房屋建筑工程裂缝分为两种，一种是结构性裂缝，另一种则是非结构性裂缝。一般情况下，结构性裂缝所导致的后果往往比非结构性裂缝的更为严重，由于构建的强度不足，房屋裂缝的宽度失去了控制，因此导致了规律性的裂缝，给人们的房屋及生命安全造成了威胁。结构性裂缝的种类也可以分为很多种，其中，混凝土收缩所引起的裂缝是较为常见的结构性裂缝之一，这是由于混凝土硬化，水分蒸发的速度提高，混凝土体积缩小而产生的一种结构性裂缝。还有一种是由于温度的变化而产生的结构性裂缝。我们在房屋建筑中会使用水泥，而水泥在硬化前后的温度差距比较大，所以裂缝会出现在建筑相对较薄弱的地方。在房屋建筑工程的设计以及施工的过程中，没有把结构体型的变化以及伸缩缝的设置考虑在内，都会引起房屋建筑的裂缝。

（二）房屋建筑工程裂缝出现的原因

影响房屋建筑工程裂缝出现的因素有很多。从温度差异的角度来看，当我们完成混凝土的浇筑工作之后，大量的水化热会在混凝土水化的时候产生，但是混凝土内部的热量不易挥散，这就导致了混凝土内外部的温度差距过大，从而产生拉应力。当这种拉应力超过混凝土结构所能够承受的最大范围之时，就会出现由温度差过大所造成的房屋建筑裂缝。房屋建筑工程在遭受到温度突变以及混凝土收缩的情况下，就会引起裂缝。当我们浇筑完混凝土之后，主梁的侧面势必会暴晒在太阳下，这样的话，暴晒在太阳下的这面一定会比其他面的温度高，在温度上形成了明显的温度差。由于温度的限制，会出现过大的局部拉应力，因此主梁会出现裂缝。混凝土在硬化的过程中收缩也会导致裂痕的出现。

二、房屋建筑工程结构裂缝控制及处理技术

（一）房屋建筑工程结构裂缝控制

我们要不断加大对房屋建筑工程的质量控制的力度，充分考虑各方面的因素，尤其要控制好混凝土的温度。我们要加强对混凝土温度的控制，精心选择水泥材料。我们可以适当加入一些减水剂，尽可能的减少水泥的使用量。我们可以在水泥中加入适当的粉煤灰，从而减少水化热。我们需要结合当下的需求来选择骨料，选择连续级配粗骨料来配置混凝土，从而提高混凝土抗压的强度。我们针对如何控制房屋建筑工程结构裂缝这一问题制定了一系列措施，当我们在实施这些措施时，我们要加强对保温保湿的养护工作的实施力度，尽可能地使混凝土降温的速度降低。

（二）房屋建筑工程结构裂缝处理技术

当我们在处理房屋建筑工程结构裂缝时，我们要科学的运用各项技术，首先要确定裂缝所属的类型，再去制定一系列针对性的方案。表面修补以及填充等都是处理结构性裂缝的技术。表面修补的方法主要是针对那些裂缝比较狭小的区域，弥补房屋建筑工程表面的不足，增加其美观性。如果想要有效地处理房屋建筑工程中所存在的结构裂缝的问题，那么我们应该应用充填法。充填法主要针对那些裂缝比较宽的区域，首先我们可以将混凝土的表面凿出一个凹槽，加入树脂砂浆等材料加以填充，可以起到修复裂缝的作用。此外，不得不提到的一种方法是注入法，这种方法主要是针对那些缝隙狭窄但是很深的裂缝，把修补材料注入混凝土里，同样可以修补房屋建筑的裂缝。在房屋建筑工程实施的过程中，混凝土的结构变化会产生裂缝，在处理这些裂缝的过程中，不得不提到水泥灌浆的方法，这是一项特别重要的技术。水泥灌浆法可以加固砌体的裂缝，可以有效的增加房屋建筑工程的安全性。

三、结束语

在现如今这个经济高速发展的时代，人们的收入飞速增长，对房屋的需求越来越大。人们也不仅仅满足于房屋建筑的美观性，对房屋质量的要求也提出了越来越高的要求。但是近几年来，房屋建筑裂缝问题依然普遍存在，甚至可以说，这种轻微的裂缝问题是不可避免的，所以我们应该紧密结合实际情况，确定裂缝的所属类型，具体分析这些裂缝的特点，采用恰当的技术，实现处理房屋建筑裂缝的目的，因此，我们需要不断地探索研究新的技术来达成这一目的。作为房屋建筑工程的负责人，要把房屋建筑的质量安全摆在首位，避免发生房屋质量不过关的问题，对于在房屋建筑修建过程中出现的紧急情况，立即采取有效的措施治理。

参考文献：

[1]王春蕾.混凝土房屋建筑结构裂缝控制[J].住宅与房地产,2017,(18):230.

[2]汤孟超.混凝土裂缝控制技术在房屋建筑施工中的应用[J].建材与装饰,2017,(04):3-4.

[3]唐辉艳.房屋建筑工程中常见裂缝控制措施浅析[J].城市建设理论研究(电子版),2016,(32):86-87.

[4]樊明.建筑房屋工程建设中混凝土施工技术[J].江西建材,2015,(16):88-89.

作者：郭易东；王楷添；李富源；陈荣波；李岩 单位：辽工大土木工程学院土木16-2班

第七篇：房屋建筑工程质量监督工作存在问题与对策

摘要:本文针对房屋建筑工程质量监督工作存在问题进行分析，并提出了应对措施。

关键词:房屋建筑工程;质量监督;社会发展

由于我国实际情况人口基数大同时呈现增长的状态对于房屋的需求也在不断的增加，从而推动了房屋建筑方面的在规模上逐渐的扩大，在进行大规模的房屋建设中便一定会设计带建筑的质量问题，并且质量的优劣将会对其承载的生活活动产生直接的影响同时还关系到生命财产安全的问题［1］。对房屋建筑工程来讲大多数作业都是属于露天作业的，正因为如此的作业环境使得房屋建筑在建设过程中将会受到严重的外界因素的限制，比如:天气，气候、温度等，同时建设过程中需要严格按照建设前的设计进行作业，从而使得房屋建筑的难度以及复杂程度增加，所需的财力资源也就越大。所以进行房屋建筑的监督工作也应当及时的予以增强，并且该项工作已成为了当前建筑行业极为重要的环节，良好的监督工作能够推动房屋建筑在质量方面进一步的提高，进而有效的避免安全问题的出现，使得人们能够拥有良好的生活环境与生活状态。文中一下针对房屋建筑工程关于在质量监督工作方面的问题做出了分析以及控制对策。

1对建筑工程进行质量监督的必要性

处于信息极度发达的今天，信息通过网络进行传播在速度上有了极大地提升，人们获取信息也变得极为方便。在网络信息里面我们不难看到由于房屋质量问题导致的建筑倒塌，或者被爆房屋建筑材料不达标等关系到生命安全的新闻，并且使得房屋建筑的质量问题成为人们热议的话题之一。建筑工程的质量不仅关系到人们的生活还对社会的稳定发展有着直接的关系，一旦出现问题将直接危害到人们的生命财产安全以及阻碍社会经济的稳定发展。所以负责房屋建筑工程的政府机构应当做好有关房屋建筑质量的监督和管理工作，从而减少房屋质量问题的出现排除人们对该问题的担忧，推动社会的发展与进步［2］。

2对于工程不同阶段的质量监督

2．1施工前的监督

在工程正式进入施工阶段以前要对工程进行的流程还有施工所需的建筑材料和建筑设计进行详细的了解。然后建筑开发商与施工单位确定了合作关系并且取得了法律协议以后，质量监督工作人员应当对施工的设计图纸以及施工材料等做出严格有效的检查，确保建筑材料达到工程建设的安全要求。其次，建筑工程质量监督机构对该项建筑工程的负责单位送达监督通知书和监督计划书同时告知详细的监督内容，告知监督工作已经开始。

2．2房屋建筑建设过程中的监督

对于房屋建筑处于建设阶段来讲是关于质量监督工作的主要内容，大量的工作都在该阶段体现出来，在工程建设阶段的监督涉及到了对建筑材料进行抽样监督以及在建筑施工中对施工作业者的操作技能还有操作能力进行有效的监督。首先，负责监督的工作者需要依照建筑材料的施工顺序对每个材料展开严格地检查与管控，避免建筑材料出现安全问题。其次，在施工人员进行施工作业的过程中严格分析该工作者的施工技能，重视细节环节确保每项内容可以处于正确的施工处理，严禁施工人员以及建施工单位在施工过程出现偷工减料的事件的发生。然后，展开对房屋建筑整体的有效严格的监督，保障基本还有必要设施的安全与完善，并且对于属于地震范围的地区的建筑需要检查防震设施是否完善［3］。

2．3竣工以后的监督

对于房屋建筑完成整体的施工作业以后，建筑工程公司将对此项建筑展开验收工作，在进行验收动作的过程中质量监督部门的任务则是对整体的验收过程进行严格的监督，掌握建筑项目上的出现于设计有出入的地方。对与出现质量问题的位置提出严格的建筑质量指标，最终将所有内容以档案的形式表现出来。

2．4建筑已进入使用阶段的监督

这些年来，对于房屋建筑工程的质量问题投诉在不断的增长。建筑处于保修期间，质量监督部门应当定时核实项目维修状态，仔细听取投诉着的投诉内容，进而对其所投诉的内容制定合理的维修方案，监督负责单位进行实施。

3质量监督工作存漏洞

3．1关于管理体系上的缺陷

对于房屋建筑质量监督管理来讲其管理体系的构成一般是是由社会以及政府的管理组成的，对于我国建筑工程管理工作的进行有着极高的地位，并且可以再房屋建筑质量监督方面取得一定的作用，从而促进建筑工程的质量得到不断的提高。然而由于我国经济处于高速发展的阶段，从而推动了建筑行业也在不断的发展，对于以往的工程的质量监督管理体系很难满足当前建筑工程行业的监督要求，这也成为了当前工程监督方面继续解决的问题。

3．2在法律、法规方面房屋建筑工程质量监督存在漏洞

涉及到房屋建筑工程质量监督方面的相关法律和法规在工程的质量方面所起到的作用是极为重要的。构建起一个完善的法律体系，能够有效的推进工程监督工作者在展开监督管理工作阶段具有法律依据，使监督行为能够取得一定的法律效益，保证了质量监督工作的顺利进行。然而当前的建筑工程监督管理程序上仍然有着大量的违纪和违法行为出现，与预期的情况存在着一定的距离。这种情况的出现是因为在监督体系中缺乏相应的处罚条约还有部分强制型措施。

4有关完善房屋建筑工程质量监督的方法

4．1提高对质量的关注度

对于建筑监督队伍对房屋建筑的质量的重视程度将会对其进行建筑工程监督管理有着直接的影响。当前社会中，在对建筑工程行业质量方面我国的情况已不断趋于好转，然而依然有着不符合标准的情况出现，并且这行情况的出现的主要原因在于监督队伍对于建筑质量关注度不足引起的。在现实情况中，多数建筑市场，材料市场在经营中存在不规范的行为，提供建筑材料出现不合格的情况，这种情况的出现便是因为其质量意识不足，从而导致建筑工程的质量得不到保障，进而留下安全隐患。所以，要想促进建筑工程行业有效快速的发展还有建筑质量的到有效提高，一定要进行质量意识教育工作，对相关人员进行素质方面的提高。

4．2完善监督办法，加强监督效率

随着建筑行业的不断发展，部分建筑工程和公司对于工程方面的偷工减料的方法也变得多种多样，使得监督管理机构在进行监督过程难度变大。因此为了满足当前社会的实际需要，监督管理机构应当对监督办法进行完善，提高监督工作的效率，利用先进的方法发现建筑中出现质量安全的地方。首先，需要增加对工程的监管频率，同时实施不定时检查制度，有利于企业为达到监督部门不定时的检查要求，加强对日常的建筑作业中态度上的端正。其次，负责监督的工作人员要在质量检测过程中使用当前最先进的质量检测仪器，并且要对各个部分做出详细的检查。经过加强对监督方法的完善，促进监督效率得到有效的提高，从而帮助建筑行业不断的进步发展。

5结束语

对于建筑工程领域来讲，房屋建筑工程的质量的优劣与社会的稳定发展以及人们的生命财产安全有着直接的关联的。房屋建筑能够满足人们生活场所的要求，有利于推动我国经济社会的进一步发展。然而当前社会中的建筑行业中在建筑质量安全方面的意识不足，所以，需要强化房屋建筑工程的质量监督行为，采取强制手段，对工程质量安全问题进行解决，有效保障房屋建筑的质量。

参考文献

［1］史名家．论述房屋建筑工程质量监督管理［J］．门窗，2015(4):75，80．

［2］匡春芳．关于房屋建筑工程质量监督管理的探讨［J］．城市建筑，2013(2):150，171．

［3］陈涛．论安全生产下房屋建筑工程质量监督的强化建议［J］．江西建材，2014(15):294.

作者：杨伟 单位：盘山县建设工程安全监察站

第八篇：房屋建筑工程中施工管理存在问题及措施

摘要：在房屋建筑使用的材料,必须符合国家规定的质量,使用的材料要具有安全性，选择一些节能环保的材料，在选择使用的材料时一定要保证安全，宁可买贵的，也不要图便宜而买一些会给自身带来危害的材料。购买时一定要检查材料的合格证书是不是国家颁发的，对使用材料进行严格的管理，对检验材质工作不能懈怠，要严格的把关，不能放过任何的问题。

关键词：房屋建筑工程；施工管理；材料

1建筑工程

建筑工程指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。建筑之前要知道建设出来的房子是用来做什么的，再进行建设，建筑出适合自己的房子，再进行周围的观察，观察周围适合建筑的类型，建筑完以后要对屋子里的电线、下水道还有许都设备都需要进行精致的设计，要求工作人员要有相关的知识技能。

2房屋建筑的过程

房屋建设要熟悉周围的环境和土壤，先在草纸上进行设计，设计出适合的方案，再照着方案进行施工。在施工时要先量一下房屋的尺寸，在土方开挖后。承台基础砖胎膜砌筑，进行底板垫层砼浇捣，底板要用防水卷材进行施工，用钢筋绑扎中，外墙施工缝处模板挂模，挂模时要使用止水螺杆。进行管道预埋，高低跨处模板的下部焊上钢筋支架，给钢管架定位，保证安全性，使用模板钢管架搭设房屋的整体轮廓。检查外墙的缝隙，对外墙施工缝处凿毛，搭建完的柱子要进行垂直式检查，检查中不能懈怠。检查完成后安置人防门预埋。在外墙模板拆除后，外墙的止水螺杆进行相关的处理工作，割除后进行水泥砂浆修补，在外墙上施工防水卷.进行房屋的全面检查。在检查中及时处理相关问题，如模板的支撑上面的顶托旋上去的太高，木方挑头太长等问题，都要进行细微的观察才能发现问题。在砖墙砌筑与砼结构交接处使用钉铁丝网进行加固，楼板钢筋施工完毕之后安装风管、高调的冷冻水管、楼梯。进行冰水管焊接防锈处理，外面是保温层，在地面贴砖前做地面找平层，砖缝用专业填缝剂进行填缝，这些施工要找一些相关工作经验的人员进行施工，保证施工完的物件是安全可靠的。

3在房屋建筑中使用材料的要求

在房屋建筑使用的材料有钢架、砖、水泥、油漆、瓷砖、门、窗户、保温墙等，必须要符合国家规定的质量；选择符合房屋的材料；使用的材料要具有安全性；选择一些节能环保的材料；在选择使用的材料时一定要保证人身安全，应可买贵的，也不要图便宜而买一些会给自身带来危害的材料；在买的过程中一定要检查材料的合格证书是不是国家颁发的；在使用完的材料一定要及时的进行处理；不要随便乱放材料，如果乱放材料会阻碍工作人员的工作进程，严重的会给人带来危害。我们对使用材料进行严格的管理，对检验材质工作不能懈怠，要严格的把关，不能发放过任何的问题。

4在房屋建筑中对施工管理的要求

要保证房屋的安全性，就要保证房屋的使用性，符不符合现代人的审美观，能不能融入进新时代中。在施工中每一个环节都要符合标准，管理人员要严格的管理好每个施工的环节。管理人员要有工作上面的责任心，要有相关经验、不断的参加一些相关的培训，来增强自己的相关知识，这是对自己负责也是对商家负责。

5房屋建筑工程中施工管理存在的问题

5.1原因

施工管理存在安全问题的原因：①建筑的安全管理不到位；②施工人员自身存有问题。

5.2解决对策

（1）施工人员进行相关的安全方面的培训，在培训时要激发出工作人员对工作的责任心，让他们意识到存在安全问题的房子会给人民带来怎样的后果，选择经验丰富的安全管理培训人员来进行培训，来提高工作人员的文化和素质。让商家意识到利益不是最重要的，安全才是最重要的，如果自身的安全没有得到保障，再多的金钱都是无用的。商家要选择合格的材料进行房屋施工，这样施工出来的房子才会所民众喜爱，这才是商家最大的利益，在安全方面一定要有相关的人员进行监督和管理。（2）管理员要不定期的进行相关的培训，增强自己的知识，丰富自己的实践能力，使自己学到的知识用到工作方面，这样你的工作才是最出彩的，管理人员在工作方面要有责任心，要拿工作当自己的亲人一样对待。在施工中要进行全方位管理，遇到问题时，及时采取补救方案，时刻关注施工的动态，使施工的方向全部掌握在自己的计划当中，出现问题时勇于承担责任，保证房屋建筑施工进程顺利的进行，间接推动了社会建筑行业的发展。

6结束语

在房屋建筑得施工的过程中，会随着社会的发展而呈现更多的问题，管理人员对管理的工作不能懈怠，要坚守住自己的岗位，拿出自己的责任心来面对自己今后的工作岗位，要不断的增加与工作相关的知识，举办一个安全管理培训机构，给施工人员进行不定期的安全知识方面的培训，使施工人员意识到安全的重要性，增强施工人员对工作的热情，使房屋建筑施工管理工作顺利实施，建造出有爱的房屋。

参考文献：

[1]顾晓伟,杨万明.房屋建筑施工质量监理过程常见问题及措施[A].《建筑科技与管理》组委会.2017年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2017:2.

[2]冯思潮.房屋建筑工程中的施工质量控制与管理探析[A].《建筑科技与管理》组委会.2016年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2016:2.

[3]霍位鲁.房屋建筑工程施工质量管理研究[J].工程技术研究,2016,(6):163.

[4]王正平.浅析房屋建筑施工质量管理[A].《建筑科技与管理》组委会.2012年9月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2012:2.

[5]胡正国.试析房屋建筑施工质量管理[A].《建筑科技与管理》组委会.2013年8月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2013:2.

[6]姚云燕.论房屋建筑工程施工技术管理措施[J].工程技术研究,2017,(5):151-152.

作者：韩博翔 单位：陕西西咸文化旅游产业集团有限公司