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建筑工程预算与造价管理的关系解析

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一、新疆建筑工程概况

1.改善传统管理模式

新疆传统的建筑特点是施工单位根据当地政府的审批或是建设单位的制定来进行,选择之后却没有看到真正的建筑商品,这种做法会严重影响到工程的质量。虽然建筑单位拥有着对建筑的使用权,但是不代表他们可以依仗这种权利来使价格进行大幅度降低。这是不符合市场经济规律的,也是攒用了政府的职权,紊乱了市场秩序。新疆建筑的市场价格要由国家来亲自估定,这就反映出新疆建筑行业存在的重要性和较大的社会影响力。对于新疆的建筑行业来说,如果根据国家的制定标准,很显然已经不能满足市场经济发展的需求,会与市场严重脱节。建筑价格如果持续在这种静态的标准上,会导致建筑市场自行规定的造价与国家标定的估价相差过大。

2.主体认证

近年来,新疆的建筑行业受国家的制约过大,很多时候国家似乎成为了建筑投资的主体,在实际建设工程中能够占据重要位置的建筑单位却不能够发挥作用。在市场竞争激烈的当下,怎样才能扭转这种观念成为了一个重要的话题。这就要求建筑中的施工单位能够从大局观念着想,不要只顾着做贪图利益的企业,要通过降低工程造价来迎合目前市场经济的发展趋势。使投资者获得更多的利益,从而进行再次的投资,从而获得更长远的利益。

3.落后技术

目前新疆的建筑行业还出现了一个明显的问题亟待解决,那就是仍然没有摒弃传统落后的机械施工设备。这些技术落后的机械设备使用在建筑工程中没有可取性,也会使建筑的效益大大降低。

4.工程预算体质现状

社会的经济直接影响到新疆建筑工程的造价,这也成为了新疆工程造价的管理体制形式。在建筑新形势下,新疆对建筑工程的预算方面做了完善和改革,在实际中取得了显著的成果。从理论上来讲,建筑行业的价格是由政府来决定,所以对于这一方面的预算没有被规定到改革的制度当中。当然,这也是国家规定的硬性要求。同时,这一规定不能够进行创新,只得继续维持传统。这种定额价格的方式与市场形势背道而驰,导致了企业高价购买的建筑要按照国家法令低价出售,没有人愿意做这样亏本的买卖。这样的禁锢思想使得企业发展背离了市场经济,使得施工单位无法在激烈的市场环境中获得利益,让实际成本高于了工程预算。

二、工程造价体系

新疆的建筑行业工程造价机构越来越完善,使其能够顺应经济的发展。工程造价很大部分是受国家规定控制,这样工程造价的咨询机构就不能顺利的发展,社会也不能够接受。加上政府的监督职能没有完全发挥,那么建筑工程的造价环节在发展中存在着一定的问题和困难。如何解决这一问题,这就要求工程造价机构能够完善管理机制,健全企业法则,并向多方面发展。另外,作为造价机构相关人员要加强对自身素质的提高,熟练掌握工程造价的相关专业知识,对市场经济的发展趋势也要详细的掌握,努力成为全面性人才,使企业知名度提高,这样才能够让企业在激励市场环境下更好地发展。

三、结语

新时期下,新疆的建筑行业要想更加稳定的发展,就要将法制建设完善,在此同时,也要合理汲取外国的一些优秀的建筑管理经验,有效提高我们建筑行业的管理水平。当然,我国也要加强对建筑行业发展的重视程度,要将相关的规章制度进行完善,能够以最好的状态适应市场发展的需求,将建筑的工程预算和造价工作计划实施落实好,加强建筑企业人员的整体素质、知识内涵,使其以最强大的力量来面对在未来市场中将要遇到的压力和挑战,实现新疆建筑行业的辉煌发展。(本文作者:朱洁)

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