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建筑工程监管探讨(5篇)

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第一篇:工程监理在建筑工程施工中的运用

摘要:监理是建筑工程项目施工中必不可少的一环,能够较好地提升建筑工程施工水平,规避可能出现的各类隐患缺陷。文章重点围绕工程监理在建筑工程施工中的作用及其应用措施进行论述。

关键词:工程监理;建筑工程施工;作用;措施

建筑工程项目施工操作的落实难度在当前越来越大,其涉及到的施工要素内容也越来越多,为了确保建筑工程项目的施工较为流畅合理,降低可能出现的质量问题、安全事故以及经济浪费等缺陷,从工程监理入手进行把关控制是比较重要的。建筑工程监理在工程项目施工中的应用具备着较强的作用价值优势,其需要围绕着建筑工程施工的各个方面进行详细把关,逐步提升其整体施工水平。

1工程监理在建筑工程施工中的作用

1.1保障建筑工程项目的规范性

现阶段建,筑工程项目中存在的违规行为较。为了确保相应施工操作能够较为规范可靠,重点加强工程监理的有效运用必不可少。工程监理部门能够对建筑工程项目形成较为全面详细的有效监管,按照相关标准和规范要求进行审查,如此也就能对于施工单位形成一定的约束性,避免各类违规违法行为的出现。

1.2提升建筑工程施工质量水平

工程监理在建筑工程施工中的有效落实还能够表新出较为理想的质量保障效果,通过工程监理工作的落实,明确建筑工程项目施工的各个基本构成要素,对施工材料、施工人员以及施工设备都能够形成较强约束效果。如此也就能够有效降低可能出现的质量威胁,对于以往常见的问题能够形成较强监管控制,必然也就能够有助于提升其整体质量水平,解决可能出现的较大质量缺陷[1]。

1.3协调各单位关系

建筑工程项目施工中工程监理的有效落实,还能在较大程度上确保施工流畅性极为合理,有效避免了各个单位在施工落实中可能出现的矛盾和冲突,最终必然也就能够解决可能出现的影响因素。对于保障建筑工程项目的有效落实具备较强的优化效果,综合运用各个单位的资源,避免因为相互干扰影响到最终的施工流畅性,对于保障施工进度以及施工安全具备理想作用价值。

2工程监理在建筑工程施工中的应用措施

2.1确保工程监理的全面性

工程监理在建筑工程施工中的有效运用需要首先确保其具备理想的全面性效果,这种全面性主要就是指工程监理能够对于建筑工程施工中涉及到的所有施工材料、施工机械设备以及具体施工人员进行全面详细分析,如此也就能够较好解决可能出现的隐患缺陷。这种全面性要求同样也是落实建筑工程施工监理的基本条件和主要要求,应该在工程监理过程中引起足够重视,重点分析其具体施工内容和细节,促使其相应工程监理能够较为全面,对于以往较为常见的隐患缺陷更是需要进行详细把关控制。

2.2实施弹性监理

建筑工程施工中工程监理的有效落实要想取得理想效果,还需要注重对于弹性监理模式的有效运用,确保其相应监理工作能够实时变化,如此也就能够较好解决可能出现的突发性问题,避免建筑工程施工流畅性受损。在这种弹性监理模式的落实中,其往往还需要确保相应工程监理人员具备较强的前瞻性,能够较好解决可能出现的施工问题缺陷,最终必然也就能够提升其监理效能,尤其是对于周围环境中可能存在的一些动态影响因素,其监理控制效果是比较明显的[2]。

2.3制定详细监理计划

建筑工程施工监理的有效落实往往还需要从监理计划入手进行详细制定,确保其后续工程监理落实能够具备理想的目的性和方向性,避免在任何环节中可能出现的偏差隐患。结合这种监理计划的有效制定,其需要首先明确各个方面的监理目标和任务,并且逐步将这些建立目标和任务进行细化,如此也就能够保障相应监理工作的落实较为清晰,提升其流畅性效果。当然,为了更好保障这种工程监理计划得到较好推进落实,往往还需要重点加强对于监理责任制度的完善,将监理计划中的具体任务和监理人员进行匹配,如此也就能够通过绩效考核以及相关惩罚制度来完成约束,确保工程监理能够落实到实处,避免存在较为明显的应付问题[3]。

2.4提升工程监理人员素质

建筑工程施工监理人员综合素质的有效提升同样也是必不可少的一个重要条件,这种工程监理人员素质的优化需要与时俱进地培训和指导,对于现阶段比较常见的一些先进监理技术手段进行有效引入,保障各个工程监理人员能够实现适应性能力提升,解决可能出现的后续操作偏差缺陷[4]。

3结束语

综上所述,对于建筑工程施工中工程监理的有效落实,其作用价值是比较突出的,为了确保其相应建筑工程施工监理较为流畅可靠,加强对于各个监理目标的明确,提升监理人员的综合素质,最终必然也就能够解决可能出现的隐患问题,确保监理价值得到提升。

参考文献:

[1]任新明.我国建筑工程监理与项目管理关系的研究[J].工程技术研究,2016(5):177-178.

[2]朱新予.现阶段水利工程施工监理中存在的问题及思考[J].南方农机,2017,48(12):121.

[3]张红萍.工程监理在建设项目中的应用[J].工程技术研究,2017(5):177-178.

[4]严治平.水利工程施工阶段的监理质量控制措施探讨[J].南方农机,2015,46(4):54-55.

作者:石海洋;沈海华 单位:昆山市中建项目管理有限公司

第二篇:建筑工程监理的现场规范管理措施

[摘要]随着建筑行业的快速发展,以建筑工程质量问题为主的问题严重阻碍了建筑行业的长足发展,主要表现为建筑工程监理中,施工现场缺乏规范性,建筑工程中质量需求不达标等。在此基础上,对建筑工程监理现场规范管理的主要内容、现场规范管理的重要性,建筑工程监理现场规范管理存在的问题以及规范改善措施展开了探讨,确保建筑工程监理工作的顺利开展,保证我国建筑工程质量的进一步提升,确保我国建筑行业的健康可持续发展。

[关键词]工程监理;规范管理;措施

现阶段,随着我国城镇化进程的不断加快,国家、社会越来越重视基础设施的建设,建筑相关行业发展规模日渐扩大。建筑行业的不断进步,进一步确立、规范了建筑行业的行业规范。就建设工程这类大型的项目而言,需有完善的管理与足够的安全技术做支撑,但社会发展与建设项目安全重视程度不相匹配,导致涉及建设项目的安全事故时常发生,施工环节中的安全问题更为频繁。因此,应加大对建筑工程的监督力度,进一步规范现场施工管理,严格控制工程质量,避免安全隐患的发生。

1建筑工程监理线程规范管理的主要内容

建筑工程施工现场监理对建筑项目的项目进度与整体规划有着十分重要的作用,由此可见应加强对建筑项目施工现场的监理工作的重要性。建筑项目施工现场管理必做工作包括以下3方面。(1)根据建筑工程规模程度组建施工监理团队,为确保建筑项目现场施工的顺利开展应尽可能选择经验丰富的监理人员,同时应争取施工队伍的支持。(2)监理工作作为建筑工程质量得以保障的重要前提,为确保建筑工程质量得到保证,应采取科学的施工手段,不断就施工技术进行改进,切实提高建筑工程的施工效率。(3)建筑工程监理人员不仅要就项目的施工进行监督,还要严格展开对工程资金的管理,确保建筑项目资金都能够运用到工程之中,确保每笔资金都能够发挥最大的价值[1]。此外,监理人员应进一步规范施工人员的工作,合理安排项目工作人员,保障建筑项目的顺利开展。

2加强建筑工程监理现场规范管理的重要性

建筑工程的安全与否与人民生命财产安全、社会秩序稳定有直接关系,此外也与施工企业的发展及企业效益有关。客观来讲,我国正处于产业结构转型升级的过渡阶段,建筑工程的传统管理模式与新时期的发展不相适应,因此,建筑工程监理现场规范管理工作应进一步升级改造,但由于建筑项目建设过程中,需由建筑工程承包商、委托方、监理方三方有机结合,三方共同参与确保建筑工程的顺利施工,确保建筑工程预期目标的实现,才能促进社会发展进步。加强建筑工程监理现场规范管理的重要性的方法如下。(1)确保建筑本身质量。监理人员在建筑工程施工中扮演着十分重要的角色,其工作对建筑工程的后续使用产生直接影响,通过对建筑工程监理的现场规范管理确保各项施工工作在既定的规划内实现。由此可见,通过加强建筑工程施工现场的监理工作规范管理,能确保工程施工的安全开展与顺利竣工。(2)调整工程施工进度。建筑工程监理通过对施工进行调整从而对工程项目进度进行有效控制。从整个工程进行统筹规划,确保整个建筑工程的顺利开展。监理单位在施工前就详细部署、细化监理工作,对工程施工设计单位的施工进度、安全性进行科学审核,确保工程安全性、工程建设与工程原则相符合。(3)减少成本耗费。监理人员在对施工现场施工过程中,不仅要对项目所存在的安全问题提出整改意见,还要尽可能避免施工原材料浪费的现象,应对施工人员工作提出改进方法与建议,确保建筑工程施工项目保持适当的施工速度。这样不仅能减少大量不必要的附带费用,还能使工作人员的施工效率得到提高[2]。

3建筑工程监理现场规范管理存在的问题及改善措施

建筑工程建设过程中,监理方应与承包商、委托方共同处理现场工作,以此确保工程的顺利进行,但监理方在对建筑工程项目的现场管理及控制上承受来自多方的压力,因此工作的开展过程中常遇到很多的困难与问题。

3.1监理内容繁杂及改善措施

在建筑工程现场监理方面,监理方需从工程整体进行规划,从而确保现场管理工作的顺利开展。为实现该目标,监理方需根据工程项目的规模组织相应的监理团队,还应从施工质量、施工进度、施工成本3方面出发考虑现场监理工作如何开展。监理方在开展实际工作中,在确保施工质量的同时还要确保施工进度与工程资金管理的科学安排,确保资金发挥最大的价值。一旦发现资金问题,监理方需根据实际情况解决问题,帮助业主实现资金使用计划的目的。这要求监理方应根据工程实际对施工人员进行分工,合理安排,做好施工进度与成本之间的协调。此外,监理方在建筑工程施工现场的监理工作之中,还需要规范施工人员的行为,可见监理人员的工作繁重。现阶段,很多项目都是由多家施工单位共同承包,而各施工单位的资质、施工技术水平存在较大差异,给现场监理工作的开展带来了较大的挑战。改善措施为重点加强对施工现场设备、技术的控制。建筑工程监理要想加强对施工现场的规范管理,除需要开展大量的管理工作外,还需要就管理工作的重点进行明确,只有如此方可确保现场管理的科学、有序开展。现阶段,建筑工程现场施工以先进的技术与设备进行,对此监理人员应优先、重点展开对设备及技术的管理。设备维护方面,监理人员应做好其规格检查,并科学划分设备进出时间,避免因为设备故障而导致施工进度受到影响。此外,监理人员还应充分发挥自身的作用,引导施工单位严格参照规范维护设备,避免设备受到损伤。技术管理方面,监理人员应就施工技术主要问题进行跟踪管理,保证施工的顺利开展。如混凝土技术与防水技术的搭配问题,现场监理人员应根据当地的气候、水文等因素综合分析技术是否能得到合理的搭配使用,从而有效控制施工质量[3]。

3.2监理内容难落实及改善措施

就建筑工程监理与施工工作性质而言,两者有本质区别。就建筑工程监理人员而言,监理人员责任划分相比建筑施工人员责任划分较为笼统,且监理人员所应承担的义务与责任均没有明确的规章制度进行规范,因此监理工作的开展相比施工作业难度更大。目前大部分的建筑工程都配备有专职的监理工作人员,但工程施工单位并未与监理人员签订正式的合同。具体表现为建筑项目、施工人员工程进度由施工单位直接控制,使施工人员与业主缺乏交流进而导致误会的发生。监理人员应主动承担施工人员、业主沟通交流的责任,将监理人员的作用充分发挥,尽可能降低误会产生的概率。此外,监理人员还应具备一定的建筑知识,以便解答业主的疑惑。如果业主直接对施工人员造成干扰、控制,则可能给双方的利益造成损失。因此,监理人员在工程质量、业主与施工单位之间处于十分重要的地位,落实监理工作不仅是建设单位更是监理人员自身的责任。改善措施为进一步强化工程监理现场的监理工作。统一的监理标准、监理人员的素质是决定监理工作得以开展的重要影响因素。从监理人员的角度来讲,监理人员应进一步明确自身的工作内容,同时应明确规定每个岗位的工作内容且制定等级评比标准,唯有统一的标准才能够确保工程的质量与进度。监理人员的整体素质可以借助制度变化进行调整。参照淘汰机制、奖惩机制来促进监理人员素质的提升,对监理人员的行为予以进一步规范,促进建筑工程质量的提升[4]。监理工作包括监理人员内外部两方面的监理工作,如合同监理、资金监理等。

3.3监理市场行为缺乏规范及改善措施

市场具有很强的灵活性,这点在建筑行业监理市场更为明显。但因针对监理工作规范不够完善,易导致市场上存在较多只顾利益的商家,存在转包、挂靠等现象。现阶段很多建筑工程项目是由多家单位共同施工,并非由一个单位单独负责,这些单位资质水平差异较为明显,为监理工作的正常开展带来了阻碍,工程质量、进度也无法得到保证,且很多工程监理人员并未在施工现场工作过,缺乏基本的监理工作经验。改善措施为进一步做好对监理现场管理的控制程序化,监理人员应持续深入学习,切实加强专业知识水准,确保自身现场管理能力的提升。在建设工程实施过程中,监理人员还应确保所有工地例会的落实,予以工程所有关口的全面掌握,确保施工作业人员能对工程质量、工程安全的重要性形成清晰的认识。监理人员还应积极与施工企业展开沟通交流,指导施工企业正确施工操作,避免施工企业仅凭传统施工经验开展施工作业;监理人员还应与工程设计、建设单位加强联系,避免因不必要的问题导致工程出现停工、返工等现象延误工期。监理人员只有给建设单位留下良好的印象,才能方便监理工作的开展。因此,监理人员应不断就工程的施工特征展开研究,以对监理工作认真负责的态度,提升监理工作的质量。

3.4监理人员素质偏低及改善措施

在建筑工程施工过程中,监理人员不仅要充分掌握工程施工的整体情况,还要对施工技术有一定的了解,此外还应具备一定的管理经验及与此相关的法律知识。这对建筑工程监理人员提出了很高的要求,只有确保监理人员具备有相应的能力,才能保证监理工作的全面开展。但目前,监理人员的从业素养偏低,监理市场中具备监理专业技能的人才十分紧缺。正是由于一些不专业的监理人员进入了监理市场,从而导致了监理工作水平的参差不齐,管理才能偏低,从而造成了建筑工程施工进度的延误。为切实提升监理队伍的综合素质,并确保监理人员能满足建筑工程现场监理所提出的要求,应切实不断提升监理队伍的综合素质。一方面,不仅要加强对现场监理人员的培训力度,确保每位监理人员都能够具备更高水平的专业技能、施工技术、工程知识,并且具有较高的职业道德水平,以此促进整个监理队伍综合素质的提升。此外,还应聘请专人开展教育培训工作,结合监理工作实例开展现场管理问题的相关探讨,确保每一位监理人员都能有足够的经验来规范处理相关问题,为现场监理规范管理工作的开展奠定基础。另一方面,还应加大对监理人员考核管理的力度,采取有针对性的管理措施促进监理人员按照监理相关规章制度开展工作,并对表现优秀的监理人员予以奖励,确保充分调动监理工作人员现场规范管理的积极性,鼓励其克服阻碍,落实现场管理的规范化。

4结束语

总之,建筑工程项目须确保在安全、高效的前提下保证施工进度,做好建筑工程监理的现场规范管理。从监理工作本身出发,不仅需制订相应的制度保护机制,还应培养监理工作人员进行现场管理的能力,以此确保建筑工程项目的顺利实施,做好对建筑工程事前、事中、事后的工程质量监督工作。此外,建筑工程各方应从工程本身利益出发,充分尊重监理工作,而监理工作人员应切实提高自身工作能力,确保建筑工程项目的安全、高效进行。

参考文献

[1]李海彬,高振凯.建设工程监理的现场规范管理与控制[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2016(3):40.

[2]卢毅.浅谈房屋建筑工程监理现场质量管理[J].江西建材,2014(10):280–281.

[3]任敏.对建筑工程施工现场监理管理的分析[J].中小企业管理与科技,2013(27):218–219.

[4]刘雪峰.建设工程现场施工监理质量控制标准化研究[D].郑州:郑州大学,2013.

作者:宋武;张永学;崔吉旺 单位:青岛华鹏工程咨询集团有限公司

第三篇:建筑装修装饰工程监理研究

摘要:近年来,我国国民生活水平越来越好,他们对于美的追求也越来越高,同时对建筑装饰行业的要求也随之高涨,因此在建造时使得建筑工程演变成为一个单独的体系,发展至今已经是建筑项目不可或缺的独立建设领域。而这个领域不可的制度还不健全,需要由监理部门进行进一步的监督。

关键词:建筑装饰;工程造价;成本控制

1装饰装修工程的特点

(1)专业性强:通过与普通施工相较,装饰装修工程的专业性还是比较强的,它更加需要专业技能,所以一般的装饰装修工作必须由专业的团队来完成。

(2)协调部门多:与普通的工程项目相较,装饰装修工程的复杂程度还是比较高的,它所包含的专业内容居多,必须由几个甚至十几个专业的部门相互配合,才能得到预期效果。所以,协调的部门越多其难度也会越大。

(3)工期短,质量要求高:装饰装修工程一般会在建筑完工后才可实施,大多工期为一个月左右,工期相对较短,且不可拆除主体结构,否则会影响建筑物的安全性,在安全保障的情况下满足业主的不同需求,所以对于施工的质量要求很高。

(4)工艺复杂:在科技迅猛发展的今天,装饰装修工程逐步加快工艺的毛复杂多样性,且随着市场上各种新型的材料层层不穷,工艺复杂且灵活多变对于施工人员的要求也随之高涨。

2建筑装修装饰设计与投资控制

2.1设计方案

在装饰装修中,最重要的就是装饰方案的确定,首先由设计人员根据用户的需求,在安全性能的提前下进行设计。设计之前首先要根据建筑物的结构、性质、功能、水电等全部了解清楚后进行布局,还有重要的一点就是要随时和业主沟通,满足其建筑的功能性、舒适性以及美感,达到完全统一的效果。一般情况下,业主要特别重视设计方案,但是监理单位则更要注重在达到全部功能齐全的状态下,按照经济、实用、美观大方的角度来完善,要与业主反复沟通,确定最佳的方案。装饰装修行业中具有一定的行业标准以及准则,在满足业主要求的前提下,要充分考虑施工的可行性、安全性、经济性。

2.2做好图纸会审方案

确定后,在实际施工中,为了施工进度,大多会采取交叉作业的方式进行施工,所以在电气照明、给排水的施工中,一定要做好相互配合的工作,保证工程顺利操作,这就需要监理工程师在前期做到图纸的审阅,针对实际操作中遇到的问题及时修正总结,边施工边与设计人员进行有效地探讨,保证施工的合理性。与此同时,由于图纸简单明了,无法标清品牌型号,施工人员、监理人员、设计人员以及业主在图纸会审的时,一定要做好沟通工作,确定好材料的具体规格型号,尤其是品牌,市场上的装饰材料琳琅满目,容易造成混淆。因此,明确好装饰材料在实际施工中也会避免出现一些不必要的麻烦。

2.3强化组织协调

在实际施工中,需要不同专业的单位进行施工,而具备整体资质的单位则不多,这样会出现不同单位来分别进行施工,这样一来施工人员众多且交叉作业繁琐,因此监理要做好几个方面的协调工作,这是十分必要的。首先,监理人员从初次会谈便要立下规程,明确各方的责任和任务,同时进行技术交底,将所有的资料与管理制度一次阐明。监理人员还是设计人员与业主之间的沟通纽带,双方在意见不统一或是施工出现问题时,由监理人员进行有效的沟通、协调。

2.4重视材料监督

装饰装修施工中,原材料的购置是十分重要的,它的好坏直接与质量挂钩。随着时代的不断进步,装饰材料层出不穷,业主也更好关心这些新型材料的质量、环保、性能等指标是否符合标准。所以监理人员要在不增加预算的情况下选择优质的原材料是一个十分重要的问题。一般来说,在选择材料时:①要从整体装饰的颜色来搭配,并且与各个区域之间做好前后呼应,一定要做好衔接的效果。②要对于一次性进入的材料进行抽样检测,符合国家规定的方可购置。③要做好产品的验收工作,保证进入的材料完全符合质量标准。

2.5做好进度管理

在施工进度方面,首先在施工前就要做好施工进度计划表,保证按一定的进度来施工,在遇到突发情况时,监理人员一定要保持理性的状态,从实际情况出与,做出科学合理的调整,在施工质量保证的同时,防止其发生延期的状况。

2.6重视质量控制

监理工作的重要任务之一就是保障施工质量,如果质量不合格那么所有的工作将化为乌有。在施工中,必须科学合理的制定出具体的施工方案,做好现场的协调管理工作,对于在施工中遇到的不规范行为以及偷工减料、使用不合格产品的现场,一旦发现立即进行处理。对于隐藏工程,应该重点进行验收,并做好验收结果的记录,在建筑主体验收合格后,才能进行装饰装修工程的施工。

3结束语

综上所述,监理人员在建筑装饰工程中起着主导性的作用,要从全局出发,以科学合理、节约资源的理念,建造出一套满足业主需求的装饰装修工程。因此,监理部门要具备一定的调控能力,遇到紧急事件能够发挥专业的特长,保证工程可以顺利完成。

参考文献

[1]岳琦,陶志清.探讨建筑装饰装修工程监理工作[J].科技展望,2015.

[2]何文.浅谈建筑装饰装修工程监理的三控制[J].广东建材,2008.

[3]丁洪学.探讨建筑装饰装修工程监理工作[J].江西建材,2015.

[4]刘丽娜,张魁元.浅谈建筑装修工程监理中的投资控制[J].建设监理,2005.

[5]沈桂权,杨晓彩.装修改造工程监理的实践与体会[J].山西建筑,2010.

作者:赵哲;徐超凡 单位:中建七局建筑装饰工程有限公司

第四篇:工程监理在建筑施工质量管理中的作用

摘要:工程监理是一项比较科学的建设项目的管理法。在我们的实际运用中,建筑施工单位在运行的过程中会出现很多的问题,对于一些比较难解决的,安全性需要有待改善的项目来说,特别需要一项比较完备的施工方案来管理。在我们监管的过程中,需要根据国家的法律,依法对工程建设的全过程进行管理跟踪,并着力于解决我们的施工单位与施工方的主要矛盾以及次要的矛盾,做好重要合同以及涉密信息的保存工作。本文就围绕着“浅析工程监理在建筑施工质量管理中的作用”作出了一些探讨。

关键词:工程监理;质量管理;建筑施工

监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量;进行安全管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“三控、两管、一协调”。对于一些国家型的政府机关工程的建设或是一些高层建筑、三幢以上(含三幢)成片住宅或单体2000m2以上的住宅工程项目;国有、集体资产参与投资的且项目总投资在500万以上的建设工程项目和200万以上的装饰、装修工程项目;外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目;都是需要我们设置监理岗位的,对我们的施工单位进行一定的管控。

1针对目前现状,提出工程监理

在我们的很多的施工单位,都需要监理工程的监理职位,对于我们的施工方和承包商来说,都是不可缺少的,它具有强制性的作用,在两方之间签订合同之后,对于合同的内容首先需要一定的审核,在得到应有的权限之后,对于双方之间的合同内容实施全面的监控作用,督促双方尽快达成协议签订并能够按照一定的规则确保合同中的内容顺利的实施。对于现在的很多企业来说,工程监理的设置对于工程的质量是十分的有影响的。通过设计,能够让它表现的更加的具体化,能够根据风险把控的原理计算出未来的工程设计是否的合理。从我国的有关统计数据表明,接近一小半的工程质量事故的发生是由于相关的设计不合理所造成的。另外,对于工程投资来说,也是有一定的影响的,对于我们的施工方来说,计算出合理的工程造价能够减少我们在施工中的浪费,能够最大限度的优化我们的工程设置,在设计的阶段,需要将我们的规模、标准、功能等方面的造价表现的更加的具体,使得我们的施工方的利润可以得到最大的饱和。最后,在对于施工过程的速度也是有一定的影响的。因为这些设计能够将我们的具体措施形象化,在质量把控的过程中会直接决定我们工程的进度。在设计工作的前期,我们的设计人员需要计算出有关单位的编写是否比较的合理,对于一些不合理的地方,我们的设计人员需要及时的做出相关的改善措施,如果产生了一定的偏差,需要及时的进行剖析,分析问题出现的原因,并设计出更加完善的方案,来促使我们的工期可以及时的进行,促进我们的项目目标。

2运用合理监理方式,保持良好施工质量

我们的工程监理需要在施工的过程中采用合理的方法,才能对我们的工程起到事半功倍的效果。我们的施工环境是比较的多样的,复杂的,对于不同的施工环境,我们所采取的设计方案也是不一样的,所以,在我们的设计中,要把握着因时而变的原则,对于具体的施工环境进行一个实地的考察,在不同的施工环境中采取不同的设计方案。对于我们的工程而言,在设计方案的时候首先需要注意的是采取审核和指导相结合的方式,使得我们的施工方能够达到我们制定的标准。因此,对于我们的工程监理来说,首先需要加强对于自身的要求,在不断的学习中充实自己,完善自己对相关法律和实施条件的学习,使得自己对于相关的行业有一个全棉的了解,使得在我们的建筑施工中,对于工程方案的制定能够有一个合理的措施,减少出错的可能。而我们的监理人员还需要在施工单位的现场进行合理的指导,在施工方的建筑工人们遇到问题的时候,及时的做技术的指导,确保我们的工程可以更加顺利的实施,在相关的企业面前,进行现场的指导,也可以起到一个监督的作用,确保我们的施工方是按照我们所制定的标准进行的,并且在相关的材料的运用中也是没有进行偷工减料的。另外,我们可以采取动态的控制方法,使得我们的监督可以实时的进行,也可以确保在整个施工的过程中,我们都可以去监督的到。这对于我们的监理人员也是具有一定的要求的,它要求我们的人员需要具备一定的职业道德素质,严格的对我们的工程进行把控的作用,确保我们整个施工环节的质量水平。在动态的监控中,我们需要实时的进行对数据的收集、整理、分析,将数据进行整合,保证建筑工程的质量。

3检测验收相结合,确保工程质量安全

我们的监理工作的最后一到程序就是需要对我们的设计进行验收的工作。在整个的施工环节,即使我们采取多方位的监测手段,也是难免会出现一些漏洞的,因此,在我们的最后阶段,需要对我们的工程进行合理的检测功能,这对于我们的整个施工队额环节具有十分重要的意义。在我们发现一些技术上的问题的时候,应当及时的做出处理,在工程的安全把控上要做到一丝不苟,绝不能做到包庇,让我们的每个公民在享受到施工建筑的时候也可以更加的放心。对于我们的一般公民来说,建筑的安全性才是最重要的。若是对于一些不能解决的问题,也是需要及时的记录并上报给我们的上级领导的,确保我们的上级领导能够进行科学有效的改革。

4小结

总而言之,在我们的建筑施工质量管理中,需要加强对于工程监理的建设,对于施工环节,需要进行合理的管控和监督的作用,使我们的施工环节的质量能够得到极大的提升。

参考文献

[1]佟志国,张志军,傅云利.工程监理在预防建筑工程施工质量事故的作用[J].科技信息,2012(12).

[2]古明智.工程监理对加强建筑节能质量的作用分析[J].现代装饰(理论),2011(08).

作者:姚亮 单位:无锡市三利工程建设监理有限公司

第五篇:建筑屋面SBS防水工程监理探讨

摘要:针对住宅屋面防水渗漏这一突出的质量问题,结合工程实例从监理质量管理和质量控制方面入手,强化验收和细部做法的过程监理等,通过提高监理工作质量保证了屋面防水工程质量。

关键词:屋面防水;监理交底;质量控制;细部构造

0引言

屋面防水工程是住宅建设中的一项重要工作,屋面渗漏是当前住宅建设中最突出的质量问题之一,且不易修复,严重影响人们正常的居住生活。如何提高工程质量防止住宅工程屋面渗漏,保证人们的正常生活,具有十分重要的意义。本人根据某住宅工程屋面防水施工的监理过程,谈谈建筑屋面SBS卷材防水施工的监理质量管理和控制。

1工程概况

阳泉某住宅小区2号楼地上31层,地下4层,地下4层为储藏室,层高3.3m,地上为住宅,层高3m。建筑面积15204.95m2,其中地上建筑面积13461.41m2,建筑高度97.58m,钢筋混凝土剪力墙结构,屋面防水等级Ⅰ级,内排水系统。屋面做法:1)25厚干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥,上铺8厚广场砖;2)40厚C20细石混凝土,内配4@150×150钢筋网片;3)干铺无纺聚氨酯纤维布一层;4)粘贴100厚挤塑板(100厚无机防火保温板隔离带);5)3+3厚SBS改性沥青防水卷材两道;6)20厚1∶3水泥砂浆,砂浆中掺聚丙烯找平;7)最薄处20厚1∶6水泥焦渣找2%坡;8)现浇钢筋混凝土楼板。

2监理质量控制

2.1做好监理内部交底

屋面工程施工前,总监理工程师组织专业监理工程师和监理员认真熟悉与屋面防水施工有关的施工图纸及其采用的相应图集,包括通风道出屋面做法、屋面内雨水口做法、高低跨屋面泛水做法、出屋面管道做法等,明确各注意事项及监理控制要点,屋面各分项工程及其检验批的确定、划分,检验批验收时防水层每100m2抽查一处,每处为10m2,且不少于3处,细部构造各分项工程的检验批应全数进行检验。防水卷材进场后进行现场检验,100卷~499卷抽取3卷,进行规格尺寸和外观质量检验,在外观质量检验合格的卷材中,任取一卷切除距外层卷头2500mm后,顺纵向截取1000mm进行物理性能检验,监理见证人员填写见证取样记录表。监理人员在附加层、细部构造施工过程中进行旁站监理,对旁站中发现的问题及时进行处理,填写旁站记录,防水层施工时进行巡视检查,填写巡视检查记录。监理质量管理及控制资料包括:工程材料报验表及附件(进场检验记录、见证取样记录、质量合格证及出厂检验报告、复试报告)、各检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、旁站记录、监理巡检记录等。

2.2屋面板及出屋面管道施工质量控制

屋面板混凝土在施工过程中要求整体浇筑,混凝土浇筑完毕后及时用塑料薄膜覆盖或保湿养护工作。留置同条件养护试块达到设计要求的强度后,方可拆除模板,以确保屋面板混凝土不产生温度及结构裂缝。出屋面管道和屋面内雨水口缝隙应采用C20细石混凝土(掺防水粉或膨胀剂)浇筑,确保密实且进行浇水养护。屋面进行雨后观察或淋水试验,检查渗漏情况。如出现渗漏,应先按规范要求及时处理,再进行淋水试验,直到无渗漏为止。

2.3找坡、找平层施工质量控制

找坡时,按照设计图纸要求确定泛水坡度、流水方向,将最高点与雨水口之间用线拉直,雨水口处炉渣厚度不得低于30mm。找坡层水泥炉渣振捣密实、无浮渣、平整无坑洼现象,墙根、管根处确保密实。在找坡层内加设排气管,主要工作是将屋面找坡层内的水分通过排气管排出,防止水分受热蒸发,将找防水层顶开造成汽包、开裂等现象。排气管纵横向每隔3m设置一道,在找平层分隔缝交叉口及靠近女儿墙处设排气立管,排气管采用直径50mmPVC管,埋入部分管壁钻孔。找平层施工时应留设分格缝,纵横向每隔6m设一道,留设位置同排气管,在施工时牢固固定,然后在找平层与排气管交接处用密封材料密封。

2.4SBS防水施工质量控制

1)防水材料进场后,监理工程师根据施工单位提交的防水材料进场报验资料,对照图纸仔细核对其规格、型号、出厂合格证、检验报告等质量证明文件,确认符合设计要求。然后监理人员进行见证防水材料的取样、送检工作,必要时在试验室进行试验前,通知监理人员及施工人员现场观看试验过程。只有经过现场见证复试检测合格,监理工程师方可签认工程材料报验单,确认此批防水材料合格。对进场后见证取样送检检测不合格的防水材料,及时退场处理,不得使用。在防水施工过程中,监理工程师如对材料有怀疑时,可以进行现场抽检,送有资质的试验室进行试验,且同施工单位一起见证试验过程,确保防水材料符合设计要求。

2)找平层上做一道基层处理剂(冷底子油),施工时先检查找平层,要确保找平层干燥、清洁,然后对屋面的细部构造、阴阳角等部位进行涂刷,而后再进行大面积喷刷施工,确保均匀、不漏底,基层处理剂施工作为监理一道验收工序,验收不通过,不得进行卷材的铺贴。

3)附加层和细部构造施工,细部构造是屋面防水工程的重要部位也是防水施工的薄弱环节。本工程细部构造包括女儿墙、水落口、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、通风道等,细部构造质量控制要点:伸出屋面管道、排气管周围的找平层抹出高度不小于30mm的排水坡,铺设附加层,泛水高度根据屋面做法确定且不低于屋面面层250mm,卷材收头应用金属箍固定牢固,并用密封材料封严。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,水落口周围应增设附加层,女儿墙的泛水高度根据屋面做法确定且不低于屋面面层250mm,阴阳角处铺设附加层,反梁过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料,预埋管道两端周围与混凝土接触处应留凹槽,用密封材料封严。屋面防水施工时,先进行附加层和细部构造等排水较集中部位的处理,监理人员旁站监理,检查人员、材料、施工过程等,确保按照设计及规范进行施工。

4)附加层和细部构造施工完成验收合格后,再进行大面积的防水施工,由屋面内雨水口处向上施工,卷材接缝是卷材防水施工的薄弱环节,要求卷材必须有足够的搭接宽度和接缝粘贴牢固,上下层卷材长边搭接缝应错开且不小于幅宽的1/3,相邻两幅卷材短边搭接缝错开不小于500mm。监理人员对搭接、粘贴顺序,搭接长度、宽度,女儿墙泛水高度,压边处理等均进行巡视检查。

2.5验收及成品

保护防水层施工完成后,施工单位质检人员通知监理工程师进行验收,搭接宽度符合设计要求,搭接缝粘接牢固、无翘边缺陷,不得有鼓泡和翘边现象。验收完成后,进行蓄水试验,水位应全面覆盖防水层,蓄水24h后,观察屋面板底有无渗漏痕迹,如发现渗漏,应返工处理,处理后再进行蓄水试验,直到无渗漏为止。无渗漏后,及时进行屋面保温层和C20钢筋细石混凝土的施工,对防水层进行保护,女儿墙、出屋面管道、通风道等立面防水采用水泥砂浆进行保护,避免长时间风吹日晒。

3效果

屋面工程全部施工完成后,经过2016年7月暴风雨及连续阴雨天气后观察,屋面排水通畅、无积水,发现有1处厨房通风道有渗漏痕迹,其余无渗漏。经过现场查看确定,雨水通过排风口进入通风道,致使厨房通风道有渗漏痕迹,后将通风道顶板由图集上的外挑60mm,改为120mm重新预制安装,下雨后再进行观察,屋面无任何渗漏,达到屋面Ⅰ级防水要求,效果良好。

4结语

屋面防水工程工序多、质量控制点多,需要各监理人员在施工前明确施工工艺、工序及验收规定,总监理工程师加强监理部质量管理,贯彻落实监理内部交底程序,且和施工单位进行充分的沟通,检查施工单位技术交底,层层落实质量责任,在施工过程中严格按照图纸、图集、验收规范的要求进行检查验收,验收合格后方可进行下道工序的施工,就可以杜绝施工造成的屋面渗漏水现象的发生。

参考文献:

[1]GB50207—2012,屋面工程质量验收规范[S].

[2]DBJ04/T226—2015,建筑工程施工质量验收规程[S].

[3]张金霞.屋面防水工程施工质量问题和控制[J].中国新技术新产品,2010(3):17.

作者:罗波 单位:山西诚正建设监理咨询有限公司

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