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市镇商贸中心工程建设方案范文

时间:2022-12-04 03:02:23

市镇商贸中心工程建设方案

各行政村(居)、相关单位:

为深入贯彻落实市委、市政府的“商贸活市”战略,进一步加快我镇商贸流通服务业发展,扎实有效地推进我镇“市镇商贸中心工程”试点建设,特制定本实施方案:

一、指导思想和发展目标

(一)指导思想:认真贯彻落实科学发展观,坚持以人为本、突出科学规划、加强分类指导,通过合理布局、优化环境、提升质量、积极开拓农村市场、整合农村流通资源,规范农村商贸流通秩序,切实增强我镇在发挥集聚辐射、满足消费需求、解决就业、推进商贸统筹发展等方面的作用、促进我镇经济社会又好又快发展。

(二)发展目标:争取用7-10年时间,通过实施“市镇商贸中心工程”,重点改造提升发展以购物、休闲、度假、旅游、娱乐、商务会议、居住等功能为主的滨海休闲度假特色商圈。把我镇打造成文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、拉动消费作用明显的新型海洋休闲为特色的“市镇商贸中心”,形成定位准确、特色鲜明、消费便捷、服务优良的市镇商贸网络体系。5年内,全镇商贸设施面积达到6万平方米以上,其中小型城市商贸综合体面积2万平方米,商贸设施投入达到7亿元。

二、主要任务

(一)制定规划,认真组织实施。镇相关部门将专门组织力量,委托规划设计单位,在充分调查研究的基础上,结合我镇海洋休闲特色、人文历史、地域特点、功能定位、自然环境等因素,充分考虑当地人流、物流、资金流等资源的集中和共享情况,确立市镇商贸业发展目标和计划进度,现已进入组织调研阶段。

(二)合理布局,着力突出特色。市镇商贸业的基本空间结构要体现集聚性、综合性布局特征,实现交易方便、交通便捷、历史传承、地域相符的布局目标。根据我镇的地理位置、产业特色、交通状况、资源情况等因素,设置业态结构和经营结构。1、免税商品一条街,位于阳光海湾开发区块。依托凤凰岛海上明珠、活力公园小镇、游艇码头等大型设施开发所带来的国际化影响力和人气,打造一条以销售免税商品为特色的商业街。鼓励发展奢侈品、手表、饰品、黄金、化妆品、品牌折扣店等业态,适度发展酒吧、休闲餐饮等业态。2、直街商业步行街,位于莼湖老镇区直街两侧,是目前莼湖镇商贸业主要集聚地。加强老街商业设施的改造与提升,鼓励发展服装店、专卖店、专业店,积极引进手机卖场、中式餐饮、书店、银行金融机构、影像店、美容美发等业种,打造成一条集购物、休闲、餐饮于一体的商业步行街。3、老镇中心商贸区,位于老镇区,由传统商贸区、九峰商贸区块、新城中心区现代服务业区块组成。建设为购物、海鲜餐饮、酒店、娱乐为一体的新型滨海小城商贸中心。加快传统商贸街区改造(以直街为中心的非字型区域),综合治理商业环境,鼓励引进专卖店、专业店、连锁超市等业态,提升商业档次,改造和提升海鲜城、农贸市场等大型商业网点设施;加快新城中心现代服务业区块、九峰商贸区块等新项目建设,集聚商业人气,业态上鼓励发展小型购物中心、连锁超市、商业市场、专卖店、美食餐饮、酒店。4滨海新区商贸区,位于滨海新区内商贸功能区块。建设成与东部滨海新城和新型制造业基地相配套、集生活购物、休闲娱乐、餐饮、文化、旅游于一体的综合型商贸功能区。业态上鼓励发展商业购物广场、超市、酒吧、休闲吧、连锁餐饮、美容美发、特色餐饮街等商业设施。

(三)加强招商引资工作、拓展商贸集聚地。政策引导、多元投入、加大扶持力度是发展商贸经济、建设市镇商贸中心的重要举措。对照要求我镇将出台招商引资优惠政策,努力吸引和鼓励民间资金加大投入加快镇商贸中心建设,特别是对建设“两街三区”。“两街”指直街商业步行街、免税商品一条街。“三区”指老镇中心商贸区、滨海新区商贸区、阳光海湾商贸区块的招商引资。

三、工作要求和主要措施

(一)加强领导,落实责任。“市镇商贸中心工程”是一项复杂的社会系统工程,涉及众多行政管理和相关部门,为此,我镇成立以工贸镇长为组长、工商、质监、食品药品监督所和有关办公室负责人为成员的“市镇商贸中心工程”建设领导小组。并落实责任单位和责任人,明确时限和工作任务,以保障该项工作的顺利有序开展。

(二)政策引导、多元投入、加大扶持力度。对照要求我镇将出台经济发展若干政策等相关文件,鼓励商贸单位创优创牌,吸引民间资金加大投入商贸中心建设,在年度的预算中我镇将安排一定的资金投入,并在用地、税收等方面予以优惠政策,保障商贸中心工程的建设。

(三)以媒体为平台,扩大宣传、提高影响力。建设“市镇商贸中心工程”是服务区域、带动区域、便民消费的新举措,为此,我们将利用电视台、社区黑板报、村委会宣传栏、节庆文艺活动进行大力宣传,促进市镇商贸中心工作的开展,并提高知名度和美誉度。

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